Direkt zum Inhalt
Logo von Van Oosterom & Verhagen Makelaars

Terracottastraat 27

2284HA Rijswijk • Zuid-Holland

Verkauft

€ 349.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830

Kaufpreis /m²: € 3.455

Fotoalbum

Terracottastraat 27 Rijswijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bijzonder gunstig in goed onderhouden appartementencomplex “Nieuw Ockenburgh” gelegen royaal 3/4 kamer hoekappartement met een zonnig balkon, een berging op de begane grond en een eigen parkeerterrein voor de bewoners. Door de hoekligging en de grote raampartijen met extra raam aan de zijkant is de woning aangenaam licht en ruimtelijk! Uitermate gunstig gesitueerd nabij Bogaard Stadscentrum (wordt thans getransformeerd) en NS-Station Rijswijk, voor je rust loopt je zo het Kruisvaarderspark of park Overvoorde in. Kortom een omgeving met een hoog voorzieningenniveau. Via de nabijgelegen ontsluitingswegen ben je zo op de snelwegen A4 (Den Haag - Amsterdam/Rotterdam), A12 (Den Haag - Utrecht) of A13 (Den Haag - Rotterdam). Omschrijving: Hoofdentree met bellentableau en brievenbussen, afgesloten toegangsdeur met toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen. De hoekwoning op de 3e verdieping ligt direct bij de toegang vanuit het trappenhuis. Vanwege de hoekligging van het appartement zijn er geen passanten op de galerij. Entree woning via een portaal, ruime hal met toegang tot alle vertrekken, enorm ruime L-vormige living (oorspronkelijk 2 kamers) met een weids en groen uitzicht, ruim balkon op het zuidoosten met elektrisch bedienbare zonneschermen, de woonkamer is middels een schuifdeur met glas in verbinding met de ruime woonkeuken. De keukeninrichting is in een hoekopstelling, zwart natuurstenen werkblad, geïntegreerde koel-/vriescombinatie, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, rvs afzuigkap en een combimagnetron met ovenfunctie. Grote hoofdslaapkamer en een tweede werk- of slaapkamer. In deze kamer staat de 80-liter elektrische boiler opgesteld. Nette badkamer met een kwartronde douchecabine voorzien van een thermostaatkraan, een wastafel en de opstelplaats voor wasmachine en droger. Keurig net toilet gelegen tussen de badkamer en de hal. De woning is voorzien van een lichte laminaatvloer van goede kwaliteit en nagenoeg de hele woning is voorzien van dubbel glas. Op de begane grond een eigen (fietsen)berging, goede parkeervoorzieningen op het eigen parkeerterrein. Aanvullende informatie: - het complex is gelegen op eigen grond; - bouwjaar 1969; - voor de indeling en maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond; - actieve VVE, bijdrage € 320,- per maand; - cv-blokverwarming, voorschot stookkosten € 130,- per maand; (in 2025 worden alle radiatoren van de 42 woningen vervangen) - verder in de omgeving o.a. scholen, sportverenigingen, bus- en tramverbindingen en recreatievoorzieningen; - in de koopakte worden de ouderdoms/materialen- alsmede de niet zelf gewoond clausule opgenomen; - spoedige aanvaarding mogelijk. Kortom, op een fantastische plek gelegen goed onderhouden appartement welke garant staat voor veel woonplezier! Is uw interesse gewekt? Bel of mail met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak en overtuig u van deze woning. Bovenstaande informatie is door ons met de hoogst nodige zorgvuldigheid samengesteld. Door ons wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De woning is gemeten met gebruikmaking van de Meetinstructie, die is gebaseerd op de normen zoals vastgelegd in NEN 2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning zorgvuldig hebben opgemeten, wordt noch door ons kantoor, noch door de verkoper enige aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen in de opgegeven maten. Koper wordt in de gelegenheid gesteld om de opgegeven maten te (laten) controleren.

Hypothek berekenen

€ 349.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830

2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830

2,78%

Jährlich

%

€ 17.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 349.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
101 m²
Inhalt
323 m³
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1969
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Inpandig
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
21-05-2025
Verkaufsdatum
14-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 2284

Google Karten

Karte von Rijswijk

Erkunden Sie Rijswijk und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Rijswijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rijswijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 30.400

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.398

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

15.610

Laag opleidingsniveau

9.840

Middelbaar opleidingsniveau

15.720

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 2.069
<1700 1
1700-1900 104
1900-1925 2.377
1925-1950 2.589
1950-1970 12.563
1970-1980 5.194
1980-1990 2.067
1990-2000 3.182
2000-2010 1.810
2010-2020 2.749

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.747

Bezeichnung E

5.524

Bezeichnung A

5.198

Bezeichnung D

3.784

Bezeichnung B

3.756

Bezeichnung G

2.313

Bezeichnung F

2.062

Bezeichnung A+++

224

Bezeichnung A++

201

Bezeichnung A+

165

Bezeichnung A++++

124

Bezeichnung A+++++

0

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rijswijk
Periode Verbrechen
jan 2023 310
jul 2022 317
jul 2023 241
jun 2022 289
jun 2023 303
mei 2022 282
mei 2023 267
mrt 2022 275
mrt 2023 266
nov 2022 311
okt 2022 320
sep 2022 297

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rijswijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rijswijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rijswijk ligt rond € 30.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rijswijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.398 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Rijswijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.