Direkt zum Inhalt
Logo von Hendriks Makelaardij Roermond

Bisschop Drehmansstraat 17

6041XD Roermond • Limburg

Verfügbar

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 3.110

Fotoalbum

Bisschop Drehmansstraat 17 Roermond
Bild 52
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website. In de wijk Roerzicht - een van de meest gewilde wijken van Roermond - staat een keurig onderhouden, vrijstaande villa stilletjes te wachten op zijn nieuwe bewoners. De villa is zeer ruim en zorgt voor ontzettend veel woongenot; zo is de villa geheel onderkelderd waardoor je aan leef- en opbergruimte niets te kort zult komen. Daarnaast is de woning duurzaam dankzij de 20 zonnepanelen (energielabel A) en beschikt de tuin over een grote serre die jouw woongenot compleet maakt. Benieuwd wat je binnenshuis kunt verwachten? Lees dan snel verder en plan een bezichtiging in aan de Bisschop Drehmansstraat 17 in Roermond! Indeling Entree/hal Je stapt de woning binnen via de entree en komt in de hal met de vaste trap met trapkast en het separate toilet met fontein terecht, waarna wij de rondleiding starten in de kelder. Kelder In de grote kelder ben je voorzien van een werkkamer, inpandig kantoor, een bergruimte en een provisiekelder. Vanuit hier krijg je eveneens toegang tot de inpandige garage. Deze ruimtes zijn volledig naar eigen wens in te delen. Maak jij hier bijvoorbeeld een hobbykamer of een speelkamer voor de kinderen? De CV-ketel en de aansluiting voor het witgoed zijn tevens in de kelder gesitueerd. Benedenverdieping Wij zullen de rondleiding hierna verder voortzetten in de woonkamer. De royale, sfeervolle woonkamer is speels ingedeeld en zorgt ervoor dat je met verschillende interieurstijlen uit de voeten kunt. Zo kun je een grote woonhoek plaatsen waarbij jij jezelf gedurende de koude winterdagen kunt opwarmen bij de open haard. Daarnaast schijnt het daglicht rijkelijk naar binnen wat voor een lichte uitstraling zorgt. Vanuit de eetkamer krijg je tevens toegang tot de grote, aangebouwde serre. Tussen het eetgedeelte en de woonkamer zit een hoogteverschil waardoor je middels een kleine trap twee volwaardige, aparte ruimtes tot je beschikking hebt. De keuken is wat gedateerd, maar functioneel en compleet ingericht. De keuken is uiteraard voorzien van diverse apparatuur, te noemen: een 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Ook zul je aan werk-en opbergruimte niets te kort komen dankzij de vele kasten en lades. Bovenverdieping Via de trapopgang krijg je toegang tot de eerste verdieping waar je op de overloop terecht komt. Op deze verdieping zijn 3 ruime slaapkamers en de badkamer gesitueerd. De vertrekken zijn van goed formaat en naar jouw eigen idee in te richten. Zo biedt de royale masterbedroom eveneens toegang tot de grote walk-in closet, ideaal! De grote badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, toilet en een dubbele wastafel. Zie jij jezelf hier al ontspannen? Buitenleven Vanuit de eetkamer krijg je toegang tot de grote, aangebouwde serre. Wat een heerlijke plek om door weer en wind van het buitenleven te genieten! Zo kun je de de serre verwarmen op koude dagen en op warme dagen kun je de wanden open schuiven en kun je tegelijkertijd het dak openen met een druk op de knop. De tuin zelf is zeer privacyvol, van ruim formaat en verzorgd aangelegd met groene borders, lei-plantanen en kunstgras. In de tuin is het heerlijk zonnig dankzij de ligging op het zuiden. De woning heeft een rustige ligging in de wijk Roerzicht, dit is één van de meest gewilde wijken van Roermond, op loopafstand van het bruisende en gezellige centrum van Roermond. Daarnaast is de woning uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: - 20 zonnepanelen; - Spouwmuurisolatie; - Zeer ruime woning; - Grote serre; - Enorme kelder. De woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Dit verloopt op 29-12-2030.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Villa, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een kelder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
209 m²
Fläche des Grundstücks
331 m²
Inhalt
1150 m³
Sonstiger Innenraum
126 m²
Hinterhof Fläche
115 m²

Bau und Energie

Baujahr
1968
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
Gelegen op het zuiden
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
20-11-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Zusätzliche Merkmale

  • Rolluiken en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6041

Google Karten

Roermond auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Roermond

Wohn- und Viertelzahlen in Roermond

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roermond. In 2026 waren da 44.047 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.330.

Einwohner

44.047

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 293.330

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.106

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.816

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Roermond
Jahr Einwohner
2021 41.990
2022 42.310
2023 42.880
2024 43.480
2025 43.940
2026 44.047

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Roermond
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 214.372
2022 EUR 229.567
2023 EUR 272.415
2024 EUR 274.188
2025 EUR 293.330

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 10.345 0-15: 5.820 15-25: 4.620 25-45: 11.885 45-65: 11.420

Ausbildungsstufe

Hoger

9.760

Praktisch

10.320

Middelbaar

13.220

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

7.080

Nederland

26.255

Buiten Europa

10.590

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 2.997
Appartementen 9.683
Tussenwoningen 7.004
Vrijstaande woningen 1.896
Twee-onder-één-kap woningen 1.522

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 40
1700 tot 1900 938
1900 tot 1925 1.107
1925 tot 1950 1.721
1950 tot 1970 4.113
1970 tot 1980 2.993
1980 tot 1990 1.634
1990 tot 2000 1.142
2000 tot 2010 824
2010 tot 2020 728
2020 en later 969

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.576

Bezeichnung A

5.559

Bezeichnung B

3.906

Bezeichnung D

2.147

Bezeichnung F

1.707

Bezeichnung G

1.539

Bezeichnung E

1.450

Bezeichnung A+

525

Bezeichnung A+++

481

Bezeichnung A++++

318

Bezeichnung A++

187

Bezeichnung A+++++

0

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Roermond
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.134 2.644
2021 1.282 2.655
2022 985 2.526
2023 829 2.415
2024 809 2.472

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 1.007 • Strom: 2.808

Huurwoning

Gas: 694 • Strom: 1.981

Koopwoning

Gas: 987 • Strom: 2.878

Appartement

Gas: 617 • Strom: 1.807

Tussenwoning

Gas: 882 • Strom: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.386 • Strom: 3.864

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.139 • Strom: 2.984

Betriebsaktivität in Roermond (2025)

Handel en HORECA 1.320
Nijverheid en energie 780
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 1.090
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 360
Financiele diensten en onroerendgoed 285
Cultuur, recreatie en overige diensten 600

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.765

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Roermond
Periode Verbrechen
jan 2026 274
jul 2025 309
jun 2025 317
mei 2025 326
mrt 2025 312
mrt 2026 264
nov 2024 304
nov 2025 293
okt 2024 384
okt 2025 292
sep 2024 305
sep 2025 273

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roermond.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roermond

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Roermond?

Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roermond?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?

In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.

Meer Häuser in Roermond

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.