Einwohner
44.047
Letztes Jahr: 2026
Herkenbosscherweg 14
6045AR Roermond • Limburg
Verkauft
€ 215.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.150
2 % Übertragungssteuer (€ 4.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 221.150
Kaufpreis /m²: € 2.047
Fotoalbum
Beschreibung
Deze karakteristieke woning uit 1900 ligt in een rustige verkeersluwe straat in de geliefde woonwijk "De Kapel". Deze woning kunt u nog geheel naar eigen smaak inrichten en afwerken. Op loopafstand zijn verschillende winkelvoorzieningen en scholen te bereiken. Tevens is op slechts enkele minuten fietsen de Roermondse binnenstad te bereiken, welke voorziet in alle nodige stadse voorzieningen. Op enkele autominuten bereikt men tevens de autosnelweg A73, welke zorgt voor een goede aansluiting op de omliggende regio. De indeling is als volgt: Begane grond: De entree biedt toegang aan de hal met tegelvloer en meterkast. Aan de voorzijde bevindt zich de berging waar ook de combi c.v.-ketel (+/- 2012 ) staat opgesteld. Aansluitend de toiletruimte en een eenvoudige badkamer met douche en wastafel. De woonkamer en keuken zijn onderverdeeld in 2 aparte ruimtes. De keuken ligt aan de tuinkant van de woning. De keukeninrichting is eenvoudig en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en oven. De wasmachine-aansluiting bevindt zich eveneens in de keuken. Eerste verdieping: Hier bevinden zich twee ruime kamers. Op dit moment is de grootste kamer in gebruik als tweede woonkamer, maar het zou ook ideaal zijn als een ruime slaapkamer. Tweede verdieping: Hier bevinden zich nog twee kamers waarvan er 1 op dit moment in gebruik is als slaapkamer. In de andere kamer bevindt zich een trap die toegang biedt naar de eventuele zoldervliering. De zoldervloer is op dit moment niet voorzien van planken. Tuin: Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een terrasoverkapping en een kleine stadstuin. In de tuin staat nog een handige tuinberging. Bijzonderheden: * Deze woning dient nog gerenoveerd te worden * Mooie ruimtes * Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing * Voorzien van rolluiken * Fijne locatie in nabijheid van de stad en de uitvalswegen Mocht u vragen hebben of een afspraak willen maken voor een bezichtiging, dan kunt u contact opnemen met ons kantoor. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 215.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.150
2 % Übertragungssteuer (€ 4.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 221.150
2,78%
Jährlich
%
€ 10.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 215.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, hoekwoning
Indelung
- Zimmer
- 6 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 4 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- 90 m²
- Inhalt
- 387 m³
- Sonstiger Innenraum
- 4 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 7 m²
- Externe Berghalle
- 1 m²
- Hinterhof Fläche
- 38 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1900
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuiden
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 05-12-2025
- Verkaufsdatum
- 13-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel en rolluiken
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Roermond auf der Karte
Geografische Orientierung und Maklerdichte in Roermond
Wohn- und Viertelzahlen in Roermond
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roermond. In 2026 waren da 44.047 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 293.330.
Durchschnittliche WOZ
EUR 293.330
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 31.106
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.816
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 41.990 |
| 2022 | 42.310 |
| 2023 | 42.880 |
| 2024 | 43.480 |
| 2025 | 43.940 |
| 2026 | 44.047 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 214.372 |
| 2022 | EUR 229.567 |
| 2023 | EUR 272.415 |
| 2024 | EUR 274.188 |
| 2025 | EUR 293.330 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 10.345
0-15: 5.820
15-25: 4.620
25-45: 11.885
45-65: 11.420
Ausbildungsstufe
Hoger
9.760
Praktisch
10.320
Middelbaar
13.220
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
7.080
Nederland
26.255
Buiten Europa
10.590
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
2.997
Appartementen
9.683
Tussenwoningen
7.004
Vrijstaande woningen
1.896
Twee-onder-één-kap woningen
1.522
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
40
1700 tot 1900
938
1900 tot 1925
1.107
1925 tot 1950
1.721
1950 tot 1970
4.113
1970 tot 1980
2.993
1980 tot 1990
1.634
1990 tot 2000
1.142
2000 tot 2010
824
2010 tot 2020
728
2020 en later
969
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
5.576
Bezeichnung A
5.559
Bezeichnung B
3.906
Bezeichnung D
2.147
Bezeichnung F
1.707
Bezeichnung G
1.539
Bezeichnung E
1.450
Bezeichnung A+
525
Bezeichnung A+++
481
Bezeichnung A++++
318
Bezeichnung A++
187
Bezeichnung A+++++
0
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.134 | 2.644 |
| 2021 | 1.282 | 2.655 |
| 2022 | 985 | 2.526 |
| 2023 | 829 | 2.415 |
| 2024 | 809 | 2.472 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 1.007 • Strom: 2.808
Huurwoning
Gas: 694 • Strom: 1.981
Koopwoning
Gas: 987 • Strom: 2.878
Appartement
Gas: 617 • Strom: 1.807
Tussenwoning
Gas: 882 • Strom: 2.580
Vrijstaande woning
Gas: 1.386 • Strom: 3.864
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.139 • Strom: 2.984
Betriebsaktivität in Roermond (2025)
Handel en HORECA
1.320
Nijverheid en energie
780
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
1.090
Landbouw, bosbouw en visserij
35
Vervoer, informatie en communicatie
360
Financiele diensten en onroerendgoed
285
Cultuur, recreatie en overige diensten
600
Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.765
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 274 |
| jul 2025 | 309 |
| jun 2025 | 317 |
| mei 2025 | 326 |
| mrt 2025 | 312 |
| mrt 2026 | 264 |
| nov 2024 | 304 |
| nov 2025 | 293 |
| okt 2024 | 384 |
| okt 2025 | 292 |
| sep 2024 | 305 |
| sep 2025 | 273 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roermond.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roermond
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Roermond?
Roermond telt in 2026 ongeveer 44.047 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roermond?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roermond is in 2025 circa € 293.330.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roermond ligt rond € 31.106 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roermond?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.816 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roermond?
In Roermond komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.683 woningen.
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€ 650.000 k.k.
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- —
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6042ER Roermond
€ 445.000 k.k.
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- 126 m²
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