Direkt zum Inhalt
Logo von Vermunt Makelaardij B.V.

Burgemeester Prinsensingel 97 a

4701HL Roosendaal • Noord-Brabant

Unterbreitung

€ 205.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.950

2 % Übertragungssteuer (€ 4.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 210.950

Kaufpreis /m²: € 5.125

Fotoalbum

Burgemeester Prinsensingel 97 a Roosendaal
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op zoek naar een instapklare studio met verrassend praktische ruimte én een eigen tuin, midden in het centrum van Roosendaal? Dan is Burgemeester Prinsensingel 97A absoluut een bezichtiging waard. Deze moderne studio (bouwjaar 2013) is strak afgewerkt, keurig onderhouden en biedt een prettige lichtinval en een slimme indeling waardoor wonen en slapen comfortabel van elkaar gescheiden aanvoelen. Daarnaast is een gestoffeerde oplevering van het appartement mogelijk, waardoor je er direct in kunt trekken. We vertellen je graag meer! Binnenkomst: Via de verzorgde entree kom je in de hal. Hier vind je de verwarming en een nette toiletruimte met witte wandbetegeling, donkergrijze vloertegels en een fonteintje. Vanuit de hal zijn alle ruimtes bereikbaar, wat zorgt voor een praktische en overzichtelijke indeling. Daarnaast is er een aparte cv-ruimte, ideaal als extra opbergruimte. Ook is dit de perfecte plek voor de wasmachine: netjes uit het zicht en toch functioneel ingericht. Keuken: Aan de rechterzijde loop je de keuken in. Deze is uitgevoerd in een rechte opstelling met witte kastjes, een donker houtkleurig werkblad dat stijlvol doorloopt tot aan de wand en diverse stroompunten. Verder is de keuken voorzien van een spoelbak, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en een combi oven/magnetron. De losstaande koel-/vriezercombinatie maakt het geheel compleet. Woonkamer / leefgedeelte: Het leefgedeelte is licht, strak en modern afgewerkt met een lichte vloer en strakke wanden. Er is een zitgedeelte aanwezig welke centraal ligt in de ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich een grote schuifpui waardoor je direct de tuin instapt. Aan de voorzijde zorgt een extra raampartij voor een fijne natuurlijke lichtinval. Hier is voldoende ruimte voor zowel een zithoek als een eethoek, ideaal gelegen nabij de keuken. Slaapgedeelte: Dankzij de slimme indeling voelt het slaapgedeelte prettig afgescheiden van de woonkamer. Het bevindt zich “om de hoek” van het leefgedeelte, waardoor je echt een aparte slaapzone creëert. Kortom, dit is een efficiënte en comfortabele indeling. Ook is hier een tv-aansluiting aanwezig. Badkamer: De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en is netjes en zeer goed onderhouden. De ruimte is afgewerkt met witte wandtegels en grijze vloertegels en beschikt over een ingebouwd ligbad, een wastafelmeubel, spoelbak en verwarming. Alles is goed verzorgd en praktisch ingericht. Achtertuin: Een echte verrassing: een eigen achtertuin, wat uniek is aan deze studio in het centrum. De tuin is betegeld en daardoor onderhoudsvriendelijk, met voldoende ruimte voor een gezellige zithoek. Hier geniet je van de zon en de rust, terwijl je toch alle voorzieningen en winkels op loopafstand hebt. Highlights: - Instapklare studio in hartje Roosendaal - Mogelijkheid tot volledig gestoffeerde overname van de woning - Eigen achtertuin - Lichte vloer en strakke afwerking - Slimme indeling met slaapgedeelte “om de hoek” - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Badkamer met ligbad - Cv-/wasruimte voor extra bergruimte - HR++ glas - Complex gebouwd in 2013 De Burgemeester Prinsensingel 97A is de ideale woning voor wie centraal wil wonen, zonder in te leveren op comfort en buitenruimte. Maak snel een afspraak en ontdek zelf hoe compleet deze studio is! De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 205.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.950

2 % Übertragungssteuer (€ 4.100) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 210.950

2,78%

Jährlich

%

€ 10.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 205.000 k.k.
Status
Unterbreitung
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
40 m²
Inhalt
133 m³
Hinterhof Fläche
18 m²

Bau und Energie

Baujahr
2013
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Proline HRC23CW4 (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
24-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 4701

Google Karten

Standort von Roosendaal

Entdecken Sie, wo Makler in Roosendaal aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Roosendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roosendaal. In 2025 waren da 67.370 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.856.

Einwohner

67.370

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.856

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.319

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.924

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Roosendaal
Jahr Einwohner
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Roosendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Ausbildungsstufe

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.297

Bezeichnung A

6.760

Bezeichnung B

5.831

Bezeichnung D

3.028

Bezeichnung G

2.019

Bezeichnung E

2.016

Bezeichnung F

1.491

Bezeichnung A+

1.007

Bezeichnung A++

484

Bezeichnung A+++

378

Bezeichnung A++++

183

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Roosendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 999 • Strom: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Strom: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Strom: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Strom: 2.964

Betriebsaktivität in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Roosendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roosendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roosendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer Häuser in Roosendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.