Direkt zum Inhalt
Logo von C&R Makelaars

Hogestede 110

4701JG Roosendaal • Noord-Brabant

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Roosendaal

Fotoalbum

Hogestede 110 Roosendaal
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom op Hogestede 110 in Roosendaal, een verrassend ruime maisonettewoning met maar liefst vier slaapkamers, twee badkamers, een zonnig balkon, eigen parkeerplek én moderne keuken. Gelegen in een rustige wijk met goede voorzieningen in de buurt, is dit de perfecte plek voor jou! De keuken is luxe afgewerkt. Beide badkamers zijn modern en keurig onderhouden. Met vier volwaardige slaapkamers is er ruimte genoeg voor het hele gezin of om werk en wonen te combineren. Bovendien beschik je over een eigen berging en een privéparkeerplaats bij het complex. Klinkt dit als jouw nieuwe thuis? Plan dan snel die bezichtiging in! Entree Je komt de maisonette binnen op de eerste verdieping van het complex. Hier stap je een ruime hal binnen, met een elegante gedraaide trap naar boven. Dit geeft meteen een speels en luxe gevoel, een warm welkom! Wonen & Koken Op de tweede verdieping wacht je een royale en lichte woonkamer. Via een stijlvolle zwarte stalen schuifdeur betreed je deze gezellige leefruimte met een mooie taupegrijze vloer. De eetruimte is ideaal voor lange diners of gezellige borrelavonden en in de zithoek kun je heerlijk relaxen. Grenzend aan de woonkamer ligt een handige opbergruimte, perfect voor je keukenapparatuur of extra voorraad. Via de woonkamer heb je toegang tot het zonnige balkon: dé plek om na je werkdag nog even te genieten van de zon. De open keuken is een plaatje op zich: modern, strak en voorzien van alles wat je nodig hebt. Denk aan een donkergrijze afwerking met zwart werkblad, luxe inbouwapparatuur, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging én een Quooker kraan. Koken wordt hier echt een feestje! Slapen, Dromen & Douchen Deze woning beschikt over vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen. Op de eerste woonlaag van de maisonette zijn twee slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als extra zithoek of kantoor, multifunctioneel dus! Op de tweede verdieping vind je nog twee fijne slaapkamers, beide licht en ruim. De master bedroom heeft zelfs directe toegang tot één van de twee badkamers. De badkamers? Stijlvol en modern! Eén badkamer is afgewerkt met witte wandtegels en donkergrijze vloertegels en voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. De tweede badkamer is volledig betegeld in luxe grijs en heeft eveneens een douche en wastafel. Ideaal voor een groot gezin of logés! Tuinieren, Zonnen & Genieten Je beschikt over een zonnig balkon, waar je lekker kunt loungen met een drankje in de hand. De ligging zorgt ervoor dat je heerlijk buiten kunt zitten met volop privacy en zon. Omgeving en Faciliteiten De woning ligt in een rustige, groene wijk van Roosendaal met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer, allemaal op korte afstand. De wijk is kindvriendelijk, netjes en ruim opgezet. Ook ben je zo in de natuur of in het centrum van Roosendaal. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypothek berekenen

€ 389.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.630

2 % Übertragungssteuer (€ 7.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 398.630

2,78%

Jährlich

%

€ 19.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 389.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, maisonnette (appartement)

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
136 m²
Inhalt
447 m³
Gebäude mit Außenbereich
11 m²
Externe Berghalle
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein
Garagenart
Parkeerkelder

Planung

Seit dem Angebot
01-08-2025
Verkaufsdatum
20-08-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 4701

Google Karten

Standort von Roosendaal

Entdecken Sie, wo Makler in Roosendaal aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in Roosendaal

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roosendaal. In 2025 waren da 67.370 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.856.

Einwohner

67.370

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 308.856

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 32.319

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.924

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Roosendaal
Jahr Einwohner
2021 67.025
2022 67.000
2023 67.320
2024 67.235
2025 67.370

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Roosendaal
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 229.405
2022 EUR 247.844
2023 EUR 278.679
2024 EUR 285.790
2025 EUR 308.856

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.310 0-15: 9.610 15-25: 7.495 25-45: 16.635 45-65: 18.305

Ausbildungsstufe

Hoger

13.720

Praktisch

15.300

Middelbaar

21.230

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.305

Nederland

45.380

Buiten Europa

13.685

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 5.072
Appartementen 9.357
Tussenwoningen 12.036
Vrijstaande woningen 3.721
Twee-onder-één-kap woningen 2.187

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 1
1700 tot 1900 390
1900 tot 1925 1.215
1925 tot 1950 2.537
1950 tot 1970 6.408
1970 tot 1980 6.199
1980 tot 1990 5.093
1990 tot 2000 4.282
2000 tot 2010 1.579
2010 tot 2020 566
2020 en later 581

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

9.297

Bezeichnung A

6.760

Bezeichnung B

5.831

Bezeichnung D

3.028

Bezeichnung G

2.019

Bezeichnung E

2.016

Bezeichnung F

1.491

Bezeichnung A+

1.007

Bezeichnung A++

484

Bezeichnung A+++

378

Bezeichnung A++++

183

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Roosendaal
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.149 2.756
2021 1.287 2.777
2022 1.007 2.619
2023 870 2.482
2024 854 2.532

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 999 • Strom: 2.661

Huurwoning

Gas: 724 • Strom: 1.964

Koopwoning

Gas: 973 • Strom: 2.814

Appartement

Gas: 496 • Strom: 1.732

Tussenwoning

Gas: 868 • Strom: 2.461

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Strom: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.146 • Strom: 2.964

Betriebsaktivität in Roosendaal (2025)

Handel en HORECA 1.630
Nijverheid en energie 1.350
Zakelijke dienstverlening 1.855
Overheid, onderwijs en zorg 1.445
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 605
Financiele diensten en onroerendgoed 375
Cultuur, recreatie en overige diensten 825

Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.175

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Roosendaal
Periode Verbrechen
jan 2026 300
jul 2025 315
jun 2025 312
mei 2025 297
mrt 2025 342
mrt 2026 339
nov 2024 335
nov 2025 394
okt 2024 336
okt 2025 364
sep 2024 306
sep 2025 279

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roosendaal.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roosendaal

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?

Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?

De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Roosendaal?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?

In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.

Meer Häuser in Roosendaal

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.