Einwohner
67.370
Letztes Jahr: 2025
Sophiastraat 1 b
4701GS Roosendaal • Noord-Brabant
Verkauft
€ 269.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.240
2 % Übertragungssteuer (€ 5.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 276.740
Kaufpreis /m²: € 3.691
Fotoalbum
Beschreibung
In een volledig geïsoleerd appartementencomplex op de hoek van de Sophiastraat en de Raadhuisstraat ligt deze verrassend ruime maisonnette met energielabel A! Naast het energiezuinige karakter biedt de woning een lichte en royale woonkamer met open keuken, een fijn balkon, twee slaapkamers, meerdere inbouwkasten en een eigen berging. Wij laten je graag kennismaken met dit leuke appartement! Bij de gemeenschappelijke entree vind je de toegang tot de trappenhal en je eigen berging. Ook zijn hier de postvakkenkasten gesitueerd. We lopen verder naar de 2e verdieping van het complex. 2e verdieping: Achter de voordeur bevindt zich een ruime hal/entree, die toegang biedt tot de meterkast, separate toiletruimte, woonkamer/keuken en de trapopgang naar de 3e verdieping. De toiletruimte is verzorgd en voorzien van een raampje. Stap binnen in de lichte, daglichtrijke woonkamer met uitzicht op de Raadhuisstraat, met een schakering aan karakteristieke woon- en winkelpanden. Het vele daglicht is te danken aan de grote raampartijen aan de voorzijde, die de woonkamer en keuken optimaal van licht voorzien. De L-vormige keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur voor dagelijks gebruik. Naast de keuken bevindt zich een zeer praktische trapkast, ideaal voor extra opslag. Aan de achterzijde van het appartement ligt een fijn balkon, waar kan genieten in alle rust. 3e verdieping: Deze verdieping is verdeeld over twee slaapkamers, meerdere inbouwkasten en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is royaal en beide slaapkamers beschikken over een dakkapel. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel en de aansluiting voor de wasmachine. Overige kenmerken: Volledig geïsoleerd Energielabel A Eigen berging Nabij stadscentrum van Roosendaal Ideaal startersappartement De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hypothek berekenen
€ 269.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.240
2 % Übertragungssteuer (€ 5.390) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 276.740
2,78%
Jährlich
%
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Direkt verfügbar
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Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 269.500 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, maisonnette (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 2 woonlagen
- Lage in
- 3e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 73 m²
- Inhalt
- 218 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 3 m²
- Externe Berghalle
- 4 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1995
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Nein
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VvE periodische Beiträge
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Nein
- WEG Wartungsplano
- Nein
- VVE Aufstellerversicherung
- Nein
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In centrum
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 23-09-2025
- Verkaufsdatum
- 20-03-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, ligbad, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Natuurlijke ventilatie
Karten
Postkarten
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Standort von Roosendaal
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Wohn- und Viertelzahlen in Roosendaal
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Roosendaal. In 2025 waren da 67.370 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 308.856.
Durchschnittliche WOZ
EUR 308.856
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 32.319
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
3.924
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 67.025 |
| 2022 | 67.000 |
| 2023 | 67.320 |
| 2024 | 67.235 |
| 2025 | 67.370 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 229.405 |
| 2022 | EUR 247.844 |
| 2023 | EUR 278.679 |
| 2024 | EUR 285.790 |
| 2025 | EUR 308.856 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 15.310
0-15: 9.610
15-25: 7.495
25-45: 16.635
45-65: 18.305
Ausbildungsstufe
Hoger
13.720
Praktisch
15.300
Middelbaar
21.230
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
8.305
Nederland
45.380
Buiten Europa
13.685
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
5.072
Appartementen
9.357
Tussenwoningen
12.036
Vrijstaande woningen
3.721
Twee-onder-één-kap woningen
2.187
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
1
1700 tot 1900
390
1900 tot 1925
1.215
1925 tot 1950
2.537
1950 tot 1970
6.408
1970 tot 1980
6.199
1980 tot 1990
5.093
1990 tot 2000
4.282
2000 tot 2010
1.579
2010 tot 2020
566
2020 en later
581
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
9.297
Bezeichnung A
6.760
Bezeichnung B
5.831
Bezeichnung D
3.028
Bezeichnung G
2.019
Bezeichnung E
2.016
Bezeichnung F
1.491
Bezeichnung A+
1.007
Bezeichnung A++
484
Bezeichnung A+++
378
Bezeichnung A++++
183
Bezeichnung A+++++
10
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.149 | 2.756 |
| 2021 | 1.287 | 2.777 |
| 2022 | 1.007 | 2.619 |
| 2023 | 870 | 2.482 |
| 2024 | 854 | 2.532 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 999 • Strom: 2.661
Huurwoning
Gas: 724 • Strom: 1.964
Koopwoning
Gas: 973 • Strom: 2.814
Appartement
Gas: 496 • Strom: 1.732
Tussenwoning
Gas: 868 • Strom: 2.461
Vrijstaande woning
Gas: 1.412 • Strom: 3.648
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.146 • Strom: 2.964
Betriebsaktivität in Roosendaal (2025)
Handel en HORECA
1.630
Nijverheid en energie
1.350
Zakelijke dienstverlening
1.855
Overheid, onderwijs en zorg
1.445
Landbouw, bosbouw en visserij
90
Vervoer, informatie en communicatie
605
Financiele diensten en onroerendgoed
375
Cultuur, recreatie en overige diensten
825
Gesamtanzahl der Firmensitze: 8.175
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2026 | 300 |
| jul 2025 | 315 |
| jun 2025 | 312 |
| mei 2025 | 297 |
| mrt 2025 | 342 |
| mrt 2026 | 339 |
| nov 2024 | 335 |
| nov 2025 | 394 |
| okt 2024 | 336 |
| okt 2025 | 364 |
| sep 2024 | 306 |
| sep 2025 | 279 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Roosendaal.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Roosendaal
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Roosendaal?
Roosendaal telt in 2025 ongeveer 67.370 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal?
De gemiddelde WOZ-waarde in Roosendaal is in 2025 circa € 308.856.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Roosendaal ligt rond € 32.319 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Roosendaal?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.924 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Roosendaal?
In Roosendaal komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 12.036 woningen.
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Damstraat
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€ 1.400 p/m
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