Direkt zum Inhalt
Logo von VERRA Makelaars

Baan 16

3011CB Rotterdam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 1.995 p/m

Mietpreis /m²: € 40

Fotoalbum

Baan 16 Rotterdam
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom in Downtown, een opvallende, pas voltooide residentiële ontwikkeling die luxe appartementen biedt in het hart van Rotterdam. Dit uitzonderlijke huis is gloednieuw, wat betekent dat u de eerste bewoner bent die geniet van de luxe, het comfort en het verfijnde ontwerp. Gelegen in het levendige Baankwartier, plaatst dit appartement u middenin alles wat de stad te bieden heeft. Op loopafstand vindt u de levendige Witte de Withstraat, de iconische Coolsingel, een breed scala aan winkels, restaurants, cafés en culturele hotspots. Het charmante Scheepvaartkwartier en het groene Museumpark liggen ook om de hoek. Hier komt het stadsleven werkelijk tot leven op uw drempel. De toegankelijkheid is uitstekend. Het openbaar vervoer, inclusief metro en tramhalte Leuvenhaven, is slechts een korte wandeling verwijderd. Met de auto bereikt u de A20 en A13 binnen enkele minuten. Er zijn verschillende parkeergelegenheden in de buurt. Fietsers zullen ook de goed ontwikkelde fietspaden en opslagmogelijkheden in de omgeving waarderen. Indeling Begane grond: een stijlvolle en veilige entree met brievenbussen, liften, trapopgang en toegang tot de gezamenlijke fietsenberging. Gelegen op de 16e verdieping, biedt dit exclusieve en prachtig afgewerkte appartement van ongeveer 46 m² een ruime balkon van ongeveer 9 m². Als eerste bewoner geniet u van een perfecte combinatie van luxe, comfort en modern wonen. De elegante entreehal leidt naar een praktische berging met een was-droogcombinatie. Terwijl u verder gaat, wordt u verwelkomd in het hart van het huis: een prachtige woonkamer met een luxe open keuken en centraal kookeiland. De keuken is een echte eyecatcher, volledig uitgerust met premium inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven met magnetronfunctie, koelkast, vriezer en vaatwasser. Het eiland fungeert ook als een stijlvolle bar, perfect voor diners of het vermaken van gasten. De woonkamer en keuken vloeien naadloos in elkaar over, verrijkt door grote ramen die het geheel overspoelen met natuurlijk licht en creëren een heldere, open sfeer. Vanaf hier betreedt u het ruime privébalkon dat de volle breedte van het appartement beslaat, een ideale plek om tot rust te komen en van het uitzicht te genieten. Het balkon is ook toegankelijk vanuit de slaapkamer. De slaapkamer biedt een serene, hotelachtige ambiance, kalm, elegant en uitnodigend. De moderne badkamer is prachtig afgewerkt, met een royale inloopdouche, een stijlvolle wastafel en een toilet. Dit appartement levert een werkelijk verhoogde woonervaring, waardoor de energie van het stadsleven wordt gecombineerd met de rust van een luxe privé toevluchtsoord. Aanvullende informatie: -volledig nieuw appartement -Huur is exclusief verwarming, elektriciteit, water, television/internet en gemeentelijke belastingen; -Beschikbaar voor een minimale huurperiode van 12 maanden; -U kunt zelf parkeermogelijkheden aanvragen via APCOA; -Fietsenstalling beschikbaar; -Privébalkon; -VOLLEDIG gemeubileerd; -Huisdieren zijn niet toegestaan; -Borgsom gelijk aan twee maanden huur.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 1.995 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
50 m²
Inhalt
119 m³

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A++

Planung

Seit dem Angebot
12-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Wasruimte

Zusätzliche Merkmale

  • Wasruimte

Karten

Postkarten

Postkarten für 3011

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.