Direkt zum Inhalt
Logo von TW3 Strategie Marketing Makelaardij

Baan 49

3011CB Rotterdam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 3.529 p/m

Mietpreis /m²: € 34

Fotoalbum

Baan 49 Rotterdam
Bild 6
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Baantower Top Apartments Rotterdam Exclusief wonen. Uitzonderlijk uitzicht. Welkom in de Top Apartments van The BaanTower. Gelegen op de hoogste woonlagen van de toren bieden deze exclusieve appartementen een ongeëvenaarde woonervaring in het hart van Rotterdam. Hier woon je letterlijk boven de stad, met panoramische vergezichten over de skyline, de Maas en de wijde omgeving. De royale appartementen zijn ontworpen voor bewoners die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een hoog afwerkingsniveau. Dankzij de indrukwekkende raampartijen geniet je vanuit vrijwel iedere ruimte van een spectaculair uitzicht en een zee van natuurlijk licht. De ruime woonkamers vormen een perfecte plek om te ontspannen, terwijl meerdere slaapkamers volop mogelijkheden bieden voor een gezin, thuiswerken of het ontvangen van gasten. De appartementen worden vrijwel volledig gestoffeerd opgeleverd en zijn voorzien van een hoogwaardige afwerking. Denk aan een luxe vloerafwerking, stijlvolle raambekleding, maatwerk kastruimte en een moderne designkeuken met Bosch inbouwapparatuur. De zorgvuldig gekozen materialen en hoogwaardige afwerking zorgen voor een comfortabele en luxe woonomgeving waar je direct van kunt genieten. De meest exclusieve appartementen op de hoogste verdiepingen beschikken bovendien over extra voorzieningen, waaronder een eigen parkeerplaats en een buitenruimte. Een unieke combinatie van privacy, comfort en uitzicht die slechts op enkele plekken in Rotterdam te vinden is. Kenmerken • 3-kamer appartement • Woonoppervlakte circa 105 m² • Gelegen op de 42e verdieping • Royale woonkamers met grote raampartijen • Buitenruimte van circa 5 m² • Hoogwaardige vloerafwerking, raambekleding, kastruimte en luxe keuken • Selectie appartementen inclusief eigen parkeerplaats • Energielabel A+++ Wonen op het hoogste niveau The BaanTower behoort straks tot de meest iconische woontorens van Rotterdam. Vanuit de Top Apartments geniet je van een unieke combinatie van rust, ruimte en stedelijke dynamiek. Het bruisende stadsleven bevindt zich aan je voeten, terwijl je thuiskomt in een exclusieve woonomgeving met alle comfort van nu. Verwachte oplevering: eind 2026. Ervaar hoe bijzonder wonen op grote hoogte kan zijn en ontdek de Top Apartments van The BaanTower via ******. Een unieke kans om te wonen op een van de meest prestigieuze adressen van Rotterdam.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 3.529 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
105 m²
Inhalt
273 m³

Bau und Energie

Baujahr
2026
Bauweise
Nieuwbouw
Energieausweis
A+++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In het centrum Vrij uitzicht
Garten
Niet aanwezig
Bergung
Aanwezig
Parken
Garage

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Alarm Lift Mechanische ventilatie Douche Zwembad Toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Alarm Lift Mechanische ventilatie Douche Zwembad Toilet

Karten

Postkarten

Postkarten für 3011

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.