Brigantijnstraat 17 A

3028HB Rotterdam • Zuid-Holland

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Brigantijnstraat 17 A

Verkauft

€ 189.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.640

2 % Übertragungssteuer (€ 3.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 195.140

Kaufpreis /m²: € 3.867

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Beschreibung

Omschrijving: Starters en klussers opgelet! Een mooie kans in Rotterdam Oud-Mathenesse; licht appartement op eigen grond met veel potentie. Welkom bij Brigantijnstraat 17D! Ben jij handig aangelegd en zie je in klussen een uitdaging vol potentie? Dan is dit appartement op de Brigantijnstraat 17D in Rotterdam iets voor jou. Met twee balkons, veel lichtinval en volop mogelijkheden om je eigen stempel te drukken, biedt dit appartement van ca. 49m² leencapaciteit voor starters of klussers die durven te dromen en doen. Indeling: Bij binnenkomst op de vierde verdieping van het appartementencomplex betreed je via de hal het appartement. Links in de hal bevindt zich de keuken, van waaruit je zo het balkon aan de achterzijde op loopt. Terwijl je verder loopt door de hal kom je in de woonkamer, die royaal is opgezet en eveneens toegang biedt tot het achterbalkon. De woonkamer loopt over in een extra ruimte, oorspronkelijk bedoeld als uitbreiding maar perfect geschikt als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte, met toegang tot het balkon aan de voorzijde. Naast deze ruimte ligt nog een andere kamer die zich goed leent voor slapen of werken, met daarnaast de badkamer. Aangrenzend aan de badkamer is er een aparte toiletruimte. Op de begane grond beschik je over een eigen berging van circa 8 m² en er is een gezamenlijke fietsenstalling waar gebruikersrecht toe behoort. Kenmerken -Gebruiksoppervlak: ca. 49 m². -Energielabel: F – dus zeker ruimte voor verbetering en waardevermeerdering. -Twee ruime balkons: voor- én achterzijde zorgen voor veel licht. -Berging van ± 8 m² op de begane grond. -Gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. -VvE-bijdrage: € 85,82 per maand. -Ideale klusserswoning: perfect om zelf te verbeteren / verfraaien en waarde toe te voegen. -'As is where is' levering Buurt & ligging Brigantijnstraat ligt in Oud-Mathenesse, in de wijk Delfshaven, Rotterdam. Rustige straat, met veel appartementen; de sfeer is stedelijk maar niet druk. Alle voorzieningen binnen handbereik: Supermarkten, winkels, scholen en medische voorzieningen in de buurt; Openbaar vervoer goed geregeld: tramhalte Hogenbanweg vlakbij, metrohalte Marconiplein op korte fietsafstand; Uitvalswegen zijn goed bereikbaar; Centrum van Rotterdam & Schiedam snel bereikbaar per fiets of openbaar vervoer. Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een bezichtiging, deze kluskans met potentie wil je niet missen!

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Amsterdam

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Gesuchter Preis der Wohnung

€ 189.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.640

2 % Übertragungssteuer (€ 3.790) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 195.140

Renten (%)

2,78%

Jährlich

Selbst eingelegt

€ 9.475

Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 189.500 k.k.
Status: Verkauft
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer: 3 Zimmer
Schlafzimmer: 2 Schlafzimmer
Böden: 1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 49 m²
Inhalt: 161 m³
Gebäude mit Außenbereich: 21 m²
Externe Berghalle: 8 m²

Bau und Energie

Baujahr: 1950
Bauweise: Bestaande bouw
Dachtyp: Plat dak
Energieausweis: F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus: Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK: Nein
VwE jährliche Versammlung: Nein
VvE periodische Beiträge: Nein
VVE Rückstellung vorhanden: Nein
WEG Wartungsplano: Nein
VVE Aufstellerversicherung: Nein

Außenbereich und Parken

Bergung: Inpandig
Parken: Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot: 19-09-2025
Verkaufsdatum: 21-02-2026

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Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr	Einwohner
2021	588.640
2022	592.105
2023	600.015
2024	606.265
2025	608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr	Durchschnittliche WOZ
2021	EUR 247.561
2022	EUR 277.345
2023	EUR 322.712
2024	EUR 337.311
2025	EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063

Appartementen 251.352

Tussenwoningen 45.389

Vrijstaande woningen 3.266

Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5

1700 tot 1900 4.859

1900 tot 1925 17.034

1925 tot 1950 22.039

1950 tot 1970 17.955

1970 tot 1980 6.398

1980 tot 1990 13.474

1990 tot 2000 9.295

2000 tot 2010 7.429

2010 tot 2020 5.469

2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr	Gas (m3)	Strom (kWh)
2020	756	2.263
2021	863	2.326
2022	674	2.189
2023	588	2.057
2024	576	2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425

Nijverheid en energie 14.280

Zakelijke dienstverlening 27.830

Overheid, onderwijs en zorg 18.985

Landbouw, bosbouw en visserij 340

Vervoer, informatie en communicatie 10.035

Financiele diensten en onroerendgoed 3.525

Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode	Verbrechen
jan 2025	4.041
jan 2026	3.967
jul 2025	4.752
jun 2025	4.155
mei 2025	4.177
mrt 2025	4.362
nov 2024	4.308
nov 2025	4.127
okt 2024	5.018
okt 2025	4.270
sep 2024	4.075
sep 2025	4.042