Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Crooswijksestraat 142

3034AR Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 350.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 358.850

Kaufpreis /m²: € 4.430

Fotoalbum

Crooswijksestraat 142 Rotterdam
Bild 41
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

3-kamerappartement met uitzicht op het park in het levendige Crooswijk. Welkom aan de Crooswijksestraat 142, waar stedelijk wonen en groene rust elkaar ontmoeten. Dit goed onderhouden 3-kamerappartement ligt op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift en eigen berging. Vanuit de woonkamer en het balkon heeft u uitzicht op het Schuttersveld Stadspark. De keuken is in 2020 vernieuwd, waardoor u kunt rekenen op moderne voorzieningen in een fijne, lichte woning. Crooswijk is een bruisende wijk met karakter, direct naast het centrum van Rotterdam. Binnen tien minuten fietsen bereikt u de Meent, de Markthal of de Coolsingel. De wijk heeft een fijne mix van stadse dynamiek, lokale winkels en hippe horecagelegenheden. Op loopafstand vindt u restaurant Destino (bekend om de Spaanse keuken) en Brouwerij Noordt, waar u ambachtelijk Rotterdams bier kunt proeven. Aan de overkant van het appartement ligt het Schuttersveldpark: een stadspark met sportvoorzieningen, een speeltuin en volop ruimte voor ontspanning. Een ideale plek voor een wandeling, een moment met de kinderen of een koffie bij CROOS, de geliefde buurtkoffiebar. De buurt is uitstekend bereikbaar. Tramlijn 7 stopt vrijwel voor de deur en biedt een directe verbinding met onder andere Rotterdam Centraal, Blijdorp en het Willemsplein. Ook tramlijn 8 is op korte loopafstand bereikbaar via halte Boezemsingel. Met deze lijnen bent u snel in het centrum of andere delen van de stad. Station Rotterdam Blaak en metrostation Oostplein liggen op fietsafstand, en met de auto bereikt u binnen enkele minuten de A16 of A20 via de Maasboulevard. Indeling Welkom Op de begane grond bevindt zich de afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot het trappenhuis, de lift en de bergingen. Bij binnenkomst in de woning stapt u in een ruime hal die centraal toegang biedt tot alle vertrekken. De indeling is praktisch en overzichtelijk, waardoor u optimaal gebruik kunt maken van de beschikbare ruimte. De woonkamer is licht, ruimtelijk en prettig in te delen. Grote ramen zorgen voor een fijne natuurlijke lichtinval en een vrij uitzicht op het tegenovergelegen stadspark. Hier ervaart u dagelijks het gevoel van ruimte en rust in de stad. De keuken is in 2020 vernieuwd en vormt een waardevolle toevoeging aan het appartement. Dankzij de praktische L-vormige opstelling beschikt u over veel werk- en kastruimte. De moderne afwerking en inbouwapparatuur maken koken hier tot een plezierige bezigheid. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon, dat op het noorden is gelegen. Dit is een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een moment van ontspanning aan het einde van de dag, met uitzicht op het groen. De badkamer is strak en modern uitgevoerd, voorzien van een brede wastafel, een aansluiting voor de wasmachine en nette wand- en vloertegels. Het toilet is separaat en in dezelfde stijl afgewerkt, wat zorgt voor extra comfort. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast, terwijl de tweede slaapkamer ideaal is als werkkamer, kinderkamer of inloopkast. Beide slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en bevinden zich aan de rustige achterzijde van de woning. Tot slot beschikt het appartement over een eigen berging op de begane grond, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van extra spullen. Dankzij de lift in het complex is de woning bovendien goed toegankelijk, ook voor wie minder goed ter been is. Bijzonderheden - Bouwjaar 1998 - Energielabel C - Keuken vernieuwd in 2020 - Balkon met vrij uitzicht over park - Eigen berging op de begane grond - Actieve en gezonde VvE € 222,35 per maand - Erfpacht afgekocht tot en met 2053 - Gelegen nabij winkels, OV en uitvalswegen - Oplevering in overleg

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
79 m²
Inhalt
239 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1988
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2017, lease
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 10-03-2086)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
14-05-2025
Verkaufsdatum
15-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3034

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.