Direkt zum Inhalt
Logo von NVM Makelaarskantoor G. Kok

Delfgaauwstraat 29 B

3037LG Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: Hooft Makelaardij

€ 475.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 486.350

Kaufpreis /m²: € 6.168

Fotoalbum

Delfgaauwstraat 29 B Rotterdam
Bild 29
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Delfgaauwstraat 29c te Rotterdam - Liskwartier Sfeervol en modern verbouwd benedenhuis met zonnige tuin in het geliefde Liskwartier. In het populaire Liskwartier ligt deze charmante uitgebouwde benedenwoning met prachtig aangelegde, zonnige achtertuin. De woning is in 2021 volledig gerenoveerd en biedt een sfeervol en instapklaar geheel, waarbij originele details zijn behouden. Zo is er onder meer een glas-in-loodraam uit de oorspronkelijke woning hergebruikt in de schuur – een subtiel eerbetoon aan de historie van het huis. Met twee slaapkamers, een luxe keuken en badkamer en een fraai aangelegde tuin, woon je hier comfortabel met een unieke combinatie van stijl en rust. Omgeving: Het Liskwartier is een van de meest geliefde wijken van Rotterdam. De wijk staat bekend om haar groene lanen, singels en karakteristieke panden. Je woont hier rustig, terwijl de stad altijd dichtbij is. Op korte afstand vind je winkels, speciaalzaken en gezellige horecazaken zoals Osteria Liz, Café Pompette, Lou, Diepnoord en de Torentuin. Ook de Zwaanshals, Zaagmolenkade en het Noordplein bieden volop levendigheid. Voor ontspanning of sport zijn het Vroesenpark, het Kralingse Bos en de Bergsche Plassen snel bereikbaar. De ligging is bovendien ideaal: de A13 en A20 zijn goed bereikbaar, Station Noord ligt op circa 8 minuten lopen en tramlijnen brengen je in korte tijd naar het bruisende stadscentrum. Indeling: Via je eigen voordeur kom je binnen in een nette hal met bergruimte. Vanuit de gang zijn de garderobekast, meterkast, wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droger, cv-ketel (2020) en een modern toilet met fonteintje bereikbaar. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en wastafel met meubel. De lichte woonkamer heeft een houten vloer, gestuukte muren en een open keuken in hoekopstelling met bar. De keuken is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven en inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. Dankzij de lichtstraat in de aanbouw valt er veel natuurlijk licht binnen, wat de ruimte een open en warme uitstraling geeft. Daarnaast beschikt de keuken over twee openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Aan de voorzijde bevindt zich de eerste slaapkamer, gescheiden van de woonkamer door een stijlvolle witte stalen pui met glas. De tweede slaapkamer aan de achterzijde heeft tevens dubbele deuren naar de tuin. Tuin: De achtertuin ligt op het Noorden, maar biedt in de zomer zon van 12.00 tot 20.00 uur. ’s Ochtends kun je aan de voorzijde op het bankje genieten van de zon. De tuin is met oog voor detail ingericht door een tuinarchitect, met zorgvuldig gekozen beplanting die ook in de winter, groen blijven. De verschillende hoogtes geven een speels en daardoor ruim effect. Via het terras bereik je door middel van 2 treden het lagergelegen gedeelte van de tuin. Achterin staat een grote houten schuur met veel bergruimte. Tevens beschikt de tuin over een In-Lite tuinverlichting waardoor deze in de avond ook mooi verlicht is. VvE en bijzonderheden: De VvE bestaat uit drie appartementsrechten, is actief en ingeschreven bij de Kamer van Koophandel. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 75,-. In 2021 is het dak vernieuwd en in 2023 is het buitenschilderwerk uitgevoerd. Bijzonderheden: – Volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2021 – Uitbouw met lichtstraat en groen dak – Twee slaapkamers – Fraai aangelegde groene tuin met zon tot in de avond – Royale schuur – Actieve VvE, bijdrage € 75,- p.m. – Gelegen in het geliefde Liskwartier – Nabij winkels, horeca, OV en uitvalswegen – In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen Energielabel: B, grotendeels voorzien van HR+ en HR++ glas Oplevering: in overleg Voor alle formaten van de woning zie de digitale plattegronden. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Makelaarskantoor G. Kok BV is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstige woning. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 475.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.350

2 % Übertragungssteuer (€ 9.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 486.350

3,04%

Jährlich

%

€ 23.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 475.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Inhalt
262 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
4 m²
Hinterhof Fläche
49 m²

Bau und Energie

Baujahr
1935
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
27-10-2025
Verkaufsdatum
25-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3037

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.