Dordtselaan 180 C

3073GP Rotterdam • Zuid-Holland

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Dordtselaan 180 C

Verkauft

€ 300.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.850

Kaufpreis /m²: € 3.191

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Beschreibung

!!! TURN KEY Appartement !!! Prachtig gerenoveerd 5-kamerappartement met luxe keuken, modern sanitair en zonnig balkon – Dordtselaan 180-C, Rotterdam Welkom bij Dordtselaan 180-C, een uniek appartement dat stijl, comfort en modern wonen combineert. Deze woning van ca. 94 m² is recent volledig gerenoveerd, waarbij geen detail is overgeslagen. Hier stap je letterlijk binnen in een woning waar alles nieuw is: van de elektra en cv-installatie tot de keuken en badkamer. Een perfecte balans tussen klassieke architectuur en hedendaags design. Indeling en woonbeleving Bij binnenkomst valt meteen de lichte, ruime woonkamer op. Grote raampartijen met kunststof kozijnen en dubbel glas zorgen voor veel daglicht, uitstekende isolatie en een energiezuinige woonomgeving. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde, ideaal voor een ontspannen middag of avond. Het appartement beschikt over vier slaapkamers, waardoor het perfect geschikt is voor gezinnen of wie extra ruimte nodig heeft voor een thuiskantoor of hobbyruimte. Luxe keuken en moderne afwerking De keuken is een echte blikvanger: een moderne eilandkeuken voorzien van een Bora kookplaat en hoogwaardige inbouwapparatuur. Hier wordt koken een waar plezier! De strakke PVC-vloeren, nieuwe bedrading, groepen en de moderne cv-ketel zorgen voor comfort en veiligheid. Badkamer en sanitair Het appartement beschikt over een stijlvolle, volledig vernieuwde badkamer en een separaat modern toilet. Materialen van hoge kwaliteit en een tijdloos design maken deze ruimtes tot een plek waar je elke dag van geniet. Kenmerken op een rij - Woonoppervlakte: ca. 94 m² - 4 slaapkamers (5 kamers) - Volledig gerenoveerd in 2025 - Balkon aan de achterzijde - Luxe eilandkeuken met Bora kookplaat en nieuwe apparatuur - Modern sanitair en separaat toilet - Nieuwe bedrading, groepen en cv-ketel - Visgraat aangelegd PVC-vloeren door het hele appartement - Kunststof kozijnen met dubbel glas en goede isolatie - Energielabel B - Actieve VvE, bijdrage: €131,94 per maand - Bouwjaar: 1933 - Omgeving en ligging Gelegen in de levendige wijk Bloemhof / Charlois, met alle voorzieningen binnen handbereik: winkels, restaurants, scholen, metro- en tramverbindingen. Binnen enkele minuten ben je in het hart van Rotterdam of op de snelweg richting A15/A16. Westpunt Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen VBO-aankoopmakelaar mee. Disclaimer: Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of het starten van onderhandelingen. Aan deze woninginformatie kunnen geen rechten worden ontleend. Bekijk alle kenmerken

Westpunt Makelaars

Capelle aan den IJssel

8,2 aus 36 Bewertungen

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Gesuchter Preis der Wohnung

€ 300.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.850

2 % Übertragungssteuer (€ 6.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.850

Renten (%)

2,78%

Jährlich

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€ 15.000

Direkt verfügbar

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis: € 300.000 k.k.
Status: Verkauft
Angebotstyp: koop
Wohnung verwenden: permanente bewoning
Wohnungstyp: appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer: 5 Zimmer
Schlafzimmer: 4 Schlafzimmer
Böden: 2 woonlagen
Lage in: 3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 94 m²
Inhalt: 351 m³
Gebäude mit Außenbereich: 5 m²

Bau und Energie

Baujahr: 1933
Bauweise: Bestaande bouw
Dachtyp: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung: Dubbel glas
Heizung: Cv-ketel
Warmes Wasser: Cv-ketel
Kessel Cv: Gas gestookt uit 2025, eigendom
Energieausweis: B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus: Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK: Ja
VwE jährliche Versammlung: Ja
VVE Rückstellung vorhanden: Ja
WEG Wartungsplano: Ja
VVE Aufstellerversicherung: Ja

Außenbereich und Parken

Parken: Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot: 15-10-2025
Verkaufsdatum: 23-02-2026

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Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr	Einwohner
2021	588.640
2022	592.105
2023	600.015
2024	606.265
2025	608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr	Durchschnittliche WOZ
2021	EUR 247.561
2022	EUR 277.345
2023	EUR 322.712
2024	EUR 337.311
2025	EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063

Appartementen 251.352

Tussenwoningen 45.389

Vrijstaande woningen 3.266

Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5

1700 tot 1900 4.859

1900 tot 1925 17.034

1925 tot 1950 22.039

1950 tot 1970 17.955

1970 tot 1980 6.398

1980 tot 1990 13.474

1990 tot 2000 9.295

2000 tot 2010 7.429

2010 tot 2020 5.469

2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr	Gas (m3)	Strom (kWh)
2020	756	2.263
2021	863	2.326
2022	674	2.189
2023	588	2.057
2024	576	2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425

Nijverheid en energie 14.280

Zakelijke dienstverlening 27.830

Overheid, onderwijs en zorg 18.985

Landbouw, bosbouw en visserij 340

Vervoer, informatie en communicatie 10.035

Financiele diensten en onroerendgoed 3.525

Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode	Verbrechen
jan 2025	4.041
jan 2026	3.967
jul 2025	4.752
jun 2025	4.155
mei 2025	4.177
mrt 2025	4.362
nov 2024	4.308
nov 2025	4.127
okt 2024	5.018
okt 2025	4.270
sep 2024	4.075
sep 2025	4.042