Direkt zum Inhalt
Logo von Lilit Home Makelaardij

Dordtsestraatweg 673 C

3075BE Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 209.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.030

2 % Übertragungssteuer (€ 4.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 215.030

Kaufpreis /m²: € 5.805

Fotoalbum

Dordtsestraatweg 673 C Rotterdam
Bild 25
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

APPARTEMENT DORDTSESTRAATWEG 673C ROTTERDAM SFEERVOL INSTAPKLARE APPARTEMENT – BETAALBAAR WONEN, DIRECT GENIETEN! Ben je op zoek naar een eigen plekje dat betaalbaar, sfeervol én helemaal af is? Dit charmante appartement in de geliefde wijk Vreewijk biedt alles wat je nodig hebt als starter(s) of single. Compact, slim ingedeeld en met een warme uitstraling — een heerlijke woning waar je direct kunt intrekken zonder te klussen. En dat voor een zeer aantrekkelijke prijs! DE WONING Direct achter jouw voordeur loop je via je privé hal met entree trap met prachtige Art Deco-details het appartement binnen op de tweede verdieping. Eenmaal binnen word je verrast door de speelse indeling en het gevoel van licht en ruimte. De woonkamer met grote openslaande ramen geven je het gevoel van een Frans balkon geeft een gezellige, open sfeer — perfect om na een drukke dag even te ontspannen met een glas wijn of een goed boek. De open hoogglans keuken is modern, compact en praktisch ingericht, met voldoende ruimte om lekker te koken. Aan de voorzijde bevindt zich het slaapgedeelte, knus maar ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en voldoende kastruimte. In het midden van de woning vind je de badkamer, die luxe aanvoelt dankzij de moderne afwerking, douche, toilet en plek voor was/droogmachine. PLUSPUNTEN OP EEN RIJ - Circa 36 m² woonoppervlakte - Privéberging met eigen tuintje (met recht van overpad) - Gelegen op eigen grond - VVE opgericht (Meerjaren Onderhoudsplan opgesteld) - Bijdrage VVE € 55 per maand - Volledige renovatie in 2017 – alles vernieuwd en goed onderhouden: indeling, leidingen, keuken, badkamer, isolatie, deels nieuwe raampartijen met HR++ glas - Energielabel A – goed geïsoleerd - Instapklaar – direct bewoonbaar, met mooie Bruynzeel laminaatvloer, geen kluswerk nodig - Betaalbare vraagprijs voor een volledig gerenoveerd, gemoderniseerd en instap klaar onderhouden appartement! Verkoper heeft de woning niet recent bewoond. In de koopakte zal er een ouderdoms-, funderings-, zelf niet bewoond clausule worden opgenomen De wijk: charmant Vreewijk\*\* Vreewijk is een sfeervolle en karaktervolle wijk van Rotterdam. Met zijn groene lanen, bijzondere architectuur en gezellige dorpssfeer voelt het als een oase van rust in de stad. Hier groet je je buren, geniet je van de vele groenstroken en wandel je zó naar het Zuiderpark. In deze buurt vind je alles wat je nodig hebt: winkels, scholen, parken, buurtsupermarkt, openbaar vervoer. Bovendien ben je binnen enkele minuten met het OV in hartje centrum Rotterdam. Een ideale plek voor wie het stadsleven wil combineren met rust, ruimte en charme. Waarom juist dit appartement?\*\* Deze woning is perfect voor wie een eigen, betaalbare en sfeervolle (her)start zoekt op de woningmarkt. Alles is al gedaan en onderhouden – van leidingen tot afwerking – waardoor je alleen nog maar je meubels hoeft neer te zetten. Een kant-en-klare woning met karakter, modern comfort en een fijne sfeer: dit soort kansen komen niet vaak voorbij in deze prijsklasse. ZIE JIJ JEZELF HIER AL WONEN? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn het is om thuis te komen in Vreewijk! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 209.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.030

2 % Übertragungssteuer (€ 4.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 215.030

2,78%

Jährlich

%

€ 10.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 209.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
36 m²
Inhalt
159 m³

Bau und Energie

Baujahr
1928
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park en in woonwijk
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-12-2025
Verkaufsdatum
01-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3075

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.