Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Grotemarkt 136

3011PA Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 689.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630

2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 704.630

Kaufpreis /m²: € 5.991

Fotoalbum

Grotemarkt 136 Rotterdam
Bild 49
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Ben jij klaar voor een nieuwe stek in het meest iconische stukje Rotterdam? Dit super toffe appartement, opgeleverd in 2014 door het beroemde architecten bureau MVRDV, zit bomvol stijl en voordelen van wonen in de stad! Dit appartement heeft 2 slaapkamers waarvan de master met een luxe badkamer en suite, en een tweede slaapkamer die je afsluit met stoere kunstlederen schuifdeuren. De keuken is hét middelpunt, met een groot kookeiland én een aangebouwde eettafel, perfect voor dineetjes of chillsessies met vrienden. Dankzij vloerverwarming én vloerkoeling blijft het hier altijd comfortabel. Je spullen bewaar je makkelijk in de berging in de onderbouw en je fiets in de aparte gezamenlijke berging. En weet je wat echt next level is? Je woont hier letterlijk bovenop alles wat Rotterdam te bieden heeft. Burgerlijk of bohemien, van de lokale cultuur tot de leukste hotspots, alles ligt op steenworp afstand. De Markthal met z’n grote supermarkt en speciaalzaken is je dagelijkse winkelparadijs. Zin in lekker eten? Of je nou kiest voor de gezellige Pannekoekstraat, de stijlvolle Meent, of de cultuurscène bij Oude Haven, je hebt keuze zat. Denk aan smullen bij Vapiano of relaxen op de terrassen van 'Café van Zanten' of 'POL Rotterdam'. En op een mooie dag plof je neer op het Grotekerkplein, waar altijd wel iets te doen is: van live muziek en yoga tot dansworkshops. Even lekker uitwaaien bij Rif010 waar je kunt surfen midden in de stad of ontspannen in de aangrenzende strandtent, ook dat kan hier, midden in Rotterdam! Indeling met indicatieve maten: BEGANE GROND: Afgesloten entree aan de buitenzijde van de Markthal, brievenbussen, bellentableau (videofoon installatie), trappenhuis en lift. 6E VERDIEPING: Betreed je nieuwe thuis via een lange hal met grote ramen die uitkijken op de levendige Markthal. Vanaf hier heb je meteen dat urban feel, terwijl je binnen alle luxe en comfort ervaart. Achtereenvolgens vind je de meterkast, een stijlvolle en luxe toiletruimte met hangend toilet en fonteintje afgewerkt in beige en zwart, waardoor het echt een eye-catcher is. In de hal bevind zich een ruime bergkast, perfect als garderobe of voor al je jassen, tassen en schoenen. Ook is er een aparte kast met aansluiting voor wasmachine en droger, en een vaste, op maat gemaakte kast voor extra opbergruimte. Zo houd je alles netjes en overzichtelijk. Vanaf de hal loop je de woonkamer binnen. Het middelpunt? Die fantastische keuken met een vaste kastenwand voor je apparatuur, inclusief combi-oven en koel-vries combinatie. Het kookeiland met spoelbak, Quooker kraan en een 4-pits inductiekookplaat met plafondafzuiging is even stijlvol als praktisch. Aan de rand van de keuken staat een grote eettafel, geschikt voor 6 personen, ideaal voor dineetjes of gezellige momenten met vrienden. De totale oppervlakte van de woonkamer met keuken is maar liefst 56 m²! De woonkamer ligt aan de buitenkant van het gebouw, dus je geniet hier van een prachtig uitzicht over de omgeving. De grote schuifpui en een loopdeur geven toegang tot het balkon, dat je ook vanuit de masterbedroom kunt bereiken. Het balkon is perfect voor dat vroege ochtendkoffietje of een avondborrel met uitzicht. De masterbedroom (ca. 16 m²) heeft direct toegang tot de badkamer en suite (ca. 8 m²). Hier vind je een luxe ligbad, een inloopdouche met rookglazen deur, en een dubbel wastafelmeubel met zwarte marmeren waskommen en brede spiegelkasten. De badkamer is afgewerkt in beige en zwarte tinten met o.a. glad stucwerk en mozaïektegels. Vanuit de badkamer heb je ook toegang tot de inloopkast (ca. 5 m²), je spullen vinden hier zeker een plekje. De tweede slaapkamer (ca. 7 m²), bereikbaar vanuit het eetgedeelte, is gemakkelijk te sluiten af met stijlvolle kunstlederen schuifdeuren. Binnen is een op maat gemaakte kast met open vakken en lades voor al je essentials. Deze kamer is veelzijdig: gebruik 'm als kantoor, guestroom of chillplek. - Modern stadsappartement in Rotterdam, ontworpen door architectenbureau MVRDV, opgeleverd in 2014 - Twee slaapkamers, inclusief een master met luxe badkamer en suite - Ruime woonkamer van 56 m² met open keuken en grote aangebouwde eettafel - Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toegang vanaf de masterbedroom - Appartement ligt op de 6e verdieping met uitzicht op de levendige Markthal - Geavanceerde klimaatregeling met vloerverwarming en vloerkoeling voor optimaal comfort - Opbergruimte in de berging in de onderbouw en gezamenlijke fietsenstalling - Privé balkon bereikbaar vanuit woonkamer en master - Ideale locatie midden in Rotterdam met hotspots zoals de Markthal, Pannekoekstraat en Oude Haven op loopafstand - Diverse opties voor cultuur, uitgaan, winkelen en recreatie, inclusief strandtent Rif010 en het Grotekerkplein Makelaar: Marco Bos

Hypothek berekenen

€ 689.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 15.630

2 % Übertragungssteuer (€ 13.780) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 704.630

3,04%

Jährlich

%

€ 34.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 689.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
6e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Inhalt
355 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2014
Bauweise
Bestaande bouw
Heizung
Gehele vloerverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-07-2025
Verkaufsdatum
15-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 3011

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.