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Herman Robbersstraat 102 C

3031RL Rotterdam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 299.950 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.849

2 % Übertragungssteuer (€ 5.999) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 307.799

Kaufpreis /m²: € 4.917

Fotoalbum

Herman Robbersstraat 102 C Rotterdam
Bild 1
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Beschreibung

City living met rust – wonen aan de Goudsesingel, entree via de Herman Robbersstraat. Wonen in het hart van Rotterdam, met alle centrum-hotspots op loopafstand, én thuiskomen in alle rust? Deze verzorgde 3-kamerwoning combineert het beste van twee werelden. Officieel gelegen aan de Goudsesingel, maar met de entree aan de rustige Herman Robbersstraat, woon je hier verrassend comfortabel en beschut — midden in de stad, zonder de drukte voor de deur. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een complex met lift en beschikt over een balkon. Een fijne plek voor wie houdt van stedelijk wonen, maar ook waarde hecht aan rust, licht en een prettige woonomgeving. De buurt De locatie is simpelweg ideaal. Vanuit huis wandel je zo naar de Meent, Blaak, Markthal, Oude Haven, Pannekoekstraat en de Laurenskerk. Station Blaak ligt op loopafstand en Rotterdam Centraal bereik je binnen circa tien minuten fietsen. Dankzij de ligging aan de Herman Robbersstraat ervaar je thuis juist rust en privacy — een combinatie die je in het centrum zelden vindt. Indeling Centrale hal met toegang tot alle vertrekken Lichte woonkamer met rustige ligging en toegang tot het balkon Keuken met nette opstelling en voldoende kastruimte Twee slaapkamers van goed formaat Badkamer met douche, wastafel en toilet Praktische inbouwkasten voor extra bergruimte Eigen berging in de onderbouw Belangrijkste kenmerken - Centrale ligging nabij alle centrum-hotspots - Entree via de rustige Herman Robbersstraat - Gelegen op de eerste verdieping, bereikbaar met lift - Balkon aanwezig - Energielabel G (verbeterplan richting C/B beschikbaar) - Blokverwarming en elektrische ketel (eigendom) - Kunststof kozijnen met dubbel glas - Actieve VvE Bijdrage: € 172,44 Stookkosten: € 117,67 - Projectnotaris van toepassing Ouderdoms- en eigenarenclausule van toepassing - Oplevering in overleg, snel mogelijk Bieden vanaf € 299.950,- k.k. Waarom dit appartement zo prettig woont - Alle centrumvoorzieningen op loopafstand - Rustige entree en woonbeleving - Fijn balkon en eigen berging - Praktische indeling met veel licht - Goed onderhouden complex met actieve VvE Kortom: een woning voor wie midden in Rotterdam wil wonen, maar thuis vooral rust zoekt. Hier klopt de balans — en dat voel je direct bij binnenkomst.

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€ 299.950

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.849

2 % Übertragungssteuer (€ 5.999) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 307.799

2,78%

Jährlich

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Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 299.950 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
5e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
61 m²
Inhalt
220 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1941
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening en elektrische boiler
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
29-10-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

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Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

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