Einwohner
608.495
Letztes Jahr: 2025
J.B. Bakemakade 25
3071ME Rotterdam • Zuid-Holland
Verkauft
Fotoalbum
Beschreibung
Wonen met karakter – een unieke kans op het water In een tijd van woningtekorten en stijgende huurprijzen biedt deze luxe motor een verrassend alternatief. ROES IV combineert de charme van wonen op het water met het comfort van een volledig uitgeruste woning. Perfect voor wie snel zelfstandig wil wonen, wil investeren in studentenhuisvesting of op zoek is naar een huurvast object met rendement. Indeling en voorzieningen – volledig instapklaar Woonoppervlak: ca. 95 m² Aantal hutten: 3 (tweepersoons master bedroom, gastenhut, eenpersoons hut) Slaapplaatsen: tot 9 personen Badkamers: 2 badkamers, 2 toiletten Volledig gemeubileerd en warm ingericht met houtaccenten Ligplaats: Rotterdam-Zuid (overname mogelijk, ca. € 4.000 per jaar incl. water en afval) Officiële woonstatus met postadres Ruimte en comfort aan boord Stuurhuis met panoramisch uitzicht en navigatieapparatuur Woonkamer met houtkachel en grote raampartijen Volledige keuken met inductiekookplaat, vaatwasser, combi-oven, koelkast en vriezer Wasruimte met wasmachine en droger Werkplaats met gereedschap en opslag Goed geïsoleerde machinekamer en zonnepanelen voor energie-efficiënt wonen Wifi-router, 4G-ontvanger en moderne LED-verlichting door het hele schip Technische gegevens Lengte: 25 meter Breedte: 4,95 meter Bouwjaar: 2004 Romp: staal Motor: John Deere PowerTech 6.8L, 125 pk, 2200 motoruren Brandstof: diesel, tankinhoud 5.000 liter Drinkwatertank: 5.000 liter Navigatiesystemen: GPS, elektronische kaarten, VHF-radio’s, navigatieverlichting Voor wie is ROES IV geschikt? Je wilt direct kunnen wonen in Rotterdam zonder wachttijden Je zoekt een sfeervolle woonruimte mét investeringspotentieel Je wilt zelfstandig wonen met maximaal comfort en lage vaste lasten Je overweegt verhuur aan studenten, expats of als short-stay accommodatie Bekijk het interieur online Voor een volledig beeld van de boot en haar sfeervolle inrichting: Kortom: ROES IV is geen standaard schip, maar een bijzondere woonoplossing met toekomstwaarde. Instapklaar, energiezuinig en verrassend ruim – perfect voor wie zoekt naar rust, vrijheid en een woning met karakter. Wil je deze varende woning bezichtigen of meer weten over de overdraagbare ligplaats? Neem direct contact op voor een afspraak of aanvullende informatie.
Hypothek berekenen
€ 395.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750
2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750
2,78%
Jährlich
%
€ 19.750
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 395.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, woonboot, vrijstaande woning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Böden
- 1 woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 125 m²
- Fläche des Grundstücks
- 130 m²
- Inhalt
- 200 m³
Bau und Energie
- Baujahr
- 2004
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Energieausweis
- NIET BESCHIKBAAR
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Planung
- Seit dem Angebot
- 25-06-2025
- Verkaufsdatum
- 22-02-2026
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.
Durchschnittliche WOZ
EUR 345.555
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.059
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
50.156
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Ausbildungsstufe
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
76.947
Bezeichnung C
71.907
Bezeichnung B
51.923
Bezeichnung G
27.838
Bezeichnung D
26.618
Bezeichnung E
25.314
Bezeichnung F
12.443
Bezeichnung A+
11.023
Bezeichnung A++
7.375
Bezeichnung A+++
3.624
Bezeichnung A++++
342
Bezeichnung A+++++
38
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 871 • Strom: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Strom: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Strom: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Strom: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Strom: 3.248
Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer Häuser in Rotterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Jufferstraat 228
3011XM Rotterdam
€ 475.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Tapuitstraat 3 A
3083WC Rotterdam
€ 239.500 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 63 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Bergweg 147 A
3037EG Rotterdam
€ 450.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 110 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Vigohof 19
3067ZV Rotterdam
€ 425.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 1008 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Pieter van Aschstraat 2 B
3043RG Rotterdam
€ 425.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 93 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Wijnbrugstraat 17 C
3011XW Rotterdam
€ 345.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 44 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Brede Hilledijk 172 C
3072NE Rotterdam
€ 1.684 p/m
€ 23/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Oscar Romerostraat 5
3065EH Rotterdam
€ 1.350.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 261 m²
- Fläche des Grundstücks
- 649 m²
- Schlafzimmer
- 5
