Direkt zum Inhalt
Logo von Lilit Home Makelaardij

Lange Hilleweg 186 A

3073BW Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 259.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.030

2 % Übertragungssteuer (€ 5.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 266.030

Kaufpreis /m²: € 3.753

Fotoalbum

Lange Hilleweg 186 A Rotterdam
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

EEN RUIM EN UITSTEKEND ONDERHOUDEN APPARTEMENT MET EEN WOONOPPERVLAKTE VAN 71 M², TWEE SLAAPKAMERS, EEN INTERNE ÉN EXTERNE BERGING, EEN LICHTE WOON- EN EETKAMER MET OPEN KEUKEN ÉN EEN HEERLIJKE TUIN: WELKOM AAN DE LANGE HILLEWEG 186-A IN ROTTERDAM. Deze fijne benedenwoning biedt comfortabele leefruimtes, praktisch ingedeelde kamers en een prettige sfeer. Een ideale plek voor wie gelijkvloers en comfortabel wil wonen. De woning bevindt zich in een levendige en goed bereikbare wijk in Rotterdam-Zuid, waar dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Supermarkten, buurtwinkels en diverse eetgelegenheden bevinden zich op loopafstand, waardoor boodschappen doen altijd eenvoudig is. Ook scholen en sportclubs liggen dichtbij, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel starters als jonge gezinnen. Het openbaar vervoer is uitstekend geregeld met tram- en bushaltes op korte afstand. De verbinding richting het centrum en andere stadsdelen is hierdoor snel en efficiënt. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de uitvalswegen A15 en A16, wat de bereikbaarheid van deze locatie in alle opzichten zeer goed maakt. ENTREE Via de voordeur aan de straatzijde betreedt u de centrale hal. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot alle vertrekken van de woning. De praktische indeling leidt u moeiteloos door de woning en maakt de hal tot het functionele middelpunt van de benedenwoning. WOONKAMER De ruime woonkamer vormt het kloppende hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen aan de achterzijde valt er veel daglicht binnen, wat zorgt voor een lichte en open sfeer. Hier creëert u met gemak zowel een comfortabele zithoek als een uitnodigende eethoek. De directe verbinding met zowel de keuken als de tuin maakt dit een ideale plek voor ontspanning en gezellige avonden met vrienden of familie. KEUKEN Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de verzorgde keuken in een praktische L-opstelling. De keuken is uitgerust met een gasfornuis met afzuigkap, koelkast, ovencombinatie, vaatwasser en een spoelbak. De kasten en lades bieden volop opbergruimte, terwijl het barretje een gezellige plek vormt voor een snelle maaltijd of koffiemoment. De keuken is netjes onderhouden en kan desgewenst geheel naar eigen smaak worden gemoderniseerd. SLAAPKAMERS De twee slaapkamers grenzen zowel aan de hal als aan de woonkamer en bieden verrassend veel ruimte voor een bed, bureau en kast. Door hun indeling en formaat zijn ze geschikt als hoofdslaapkamer, kinderkamer of juist een comfortabele thuiswerkplek. De mogelijkheden zijn zeer divers, waardoor u de ruimtes volledig kunt inrichten naar uw eigen wensen. SANITAIR Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de volledig betegelde badkamer. Deze is voorzien van een ligbad met douche, een wastafel met spiegel en opbergmeubel en een handdoekradiator. Daarnaast is er in de hal een separate toiletruimte, wat extra gemak biedt in het dagelijks gebruik. BERGINGEN De woning beschikt over een handige inpandige berging, direct grenzend aan de hal. Daarnaast is er een externe berging in de tuin, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of seizoensspullen. Zo heeft u altijd voldoende opbergruimte tot uw beschikking. BUITENRUIMTE Via de woonkamer bereikt u de verzorgde tuin, een fijne buitenruimte waar u heerlijk kunt genieten van rust en privacy. De tuin is deels bestraat en deels voorzien van groen, waardoor er ruimte is voor zowel een zitgedeelte als beplanting. Een ideale plek voor ontspanning of gezellige zomeravonden. De externe berging is eveneens vanuit de tuin bereikbaar en biedt extra gemak. BIJZONDERHEDEN - Ruim en goed onderhouden appartement - Woonoppervlakte ca. 71 m² - Twee slaapkamers - Lichte woon- en eetkamer - Open keuken in L-opstelling - Inpandige berging + externe berging - Verzorgde tuin met toegang vanuit de woonkamer - Badkamer met ligbad en douche - Separate toiletruimte - Gelegen in een wijk met uitstekende voorzieningen en bereikbaarheid AAN DEZE OBJECTINFORMATIE KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND. DE MAKELAAR IS NIET AANSPRAKELIJK VOOR EVENTUELE ONJUISTHEDEN. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 259.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 7.030

2 % Übertragungssteuer (€ 5.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 266.030

2,78%

Jährlich

%

€ 12.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 259.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Inhalt
236 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
2 m²
Hinterhof Fläche
28 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Energieausweis
NIET BESCHIKBAAR

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-12-2025
Verkaufsdatum
28-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Ligbad en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3073

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.