Direkt zum Inhalt
Logo von ERA Prachthuis Makelaardij

Lepelaarsingel 66 A

3083KL Rotterdam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 240.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.650

2 % Übertragungssteuer (€ 4.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 246.650

Kaufpreis /m²: € 4.211

Fotoalbum

Lepelaarsingel 66 A Rotterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Lepelaarsingel 66C, licht en verrassend praktisch ingedeeld. Op zoek naar een slim ingedeeld en licht appartement op een fijne locatie? Dit 4-kamerappartement aan de Lepelaarsingel 66C biedt met circa 57 m² woonoppervlakte maar liefst drie slaapkamers, een lichte woonkamer en een balkon. Ideaal voor starters, kleine gezinnen of woningdelers die comfortabel en efficiënt willen wonen. Wijk en omgeving De woning is gelegen aan de rustige Lepelaarsingel, in een groene en kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving vindt u alles wat u nodig heeft: winkels, supermarkten, scholen en sportvoorzieningen. - Winkelcentrum Zuidplein: ca. 6 minuten fietsen; - Rotterdam centrum: ca. 18 minuten fietsen; - Supermarkten: op loopafstand. Daarnaast zijn openbaar vervoer en uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Voor ontspanning kunt u terecht in de nabijgelegen parken en groengebieden. Een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Indeling Begane grond Afgesloten entree met brievenbussen en trapopgang naar de verdiepingen. Appartement (3e verdieping) Via de hal heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Hier bevinden zich de meterkast, keuken, badkamer en de woonkamer. De woonkamer is prettig licht dankzij de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eettafel. Door de praktische indeling voelt de ruimte groter aan dan de vierkante meters doen vermoeden. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van een keukenblok met spoelbak, gasstel met afzuiginstallatie en kastruimte. Hier kunt u efficiënt koken met alles binnen handbereik. De woning beschikt over drie slaapkamers, wat dit appartement bijzonder maakt binnen dit segment: - De hoofdslaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en kast en geeft toegang tot het balkon; - De tweede slaapkamer is geschikt als kinder- of werkkamer; - De derde kamer is ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte; - De badkamer is centraal gelegen en voorzien van een douche en een wastafel; - Seperaat toilet. Het balkon, bereikbaar via de slaapkamer, is een fijne plek om even buiten te zitten en te genieten van de ochtendzon. Daarnaast beschikt de woning over een ruime berging. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1947; - Eigen grond; - Woonoppervlakte: ca. 57 m²; - Drie slaapkamers; - Inpandige berging aanwezig; - Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; - Verwarming en warm water via een AGPO combiketel; - Energielabel C; - Balkon op het oosten (achterzijde); - De vliering behoort bij de woning (niet meegenomen in de huidige meters); - Dubbele berging in de onderbouw aanwezig; - Ouderdoms- en asbestclausule van toepassing; - Niet bewoond clausule van toepassing; - Oplevering per direct. Interesse? Bent u op zoek naar een praktisch ingedeeld appartement met drie slaapkamers op een goed bereikbare locatie? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging van Lepelaarsingel 66C, wij laten u deze woning graag zien!

Hypothek berekenen

€ 240.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 6.650

2 % Übertragungssteuer (€ 4.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 246.650

2,78%

Jährlich

%

€ 12.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 240.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Inhalt
188 m³
Gebäude mit Außenbereich
1 m²
Externe Berghalle
7 m²

Bau und Energie

Baujahr
1947
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AGPO (gas gestookt, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
20-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3083

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.