Direkt zum Inhalt
Logo von TW3 Strategie Marketing Makelaardij

Maashaven N.z. 773

3072AE Rotterdam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 2.350 p/m

Mietpreis /m²: € 25

Fotoalbum

Maashaven N.z. 773 Rotterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

HAVENKWARTIER Wonen aan de kade van de Maashaven. Een eigenzinnig havengebouw midden in Katendrecht, of zoals de Rotterdammers zeggen: de Kaap. Een intiem stadskwartier van waaruit je in enkele stappen midden in het spannende culturele en culinaire leven van Rotterdam staat. Dat is wonen in het Havenkwartier. Het Havenkwartier is een reflectie van het karakter van Katendrecht: eigenwijs, stoer en tegelijk intiem en speels. Het toonaangevende design bevat elementen uit de wederopbouw architectuur en is geïnspireerd op de karakteristieke havengebouwen in de Rotterdamse binnenhavens. Speelse vormen en een combinatie van materialen als beton, aluminium, hout en grote glasoppervlakten dragen bij aan het gelaagde, verfijnde ontwerp. En daarmee aan de reputatie van Rotterdam als architectuur stad. Historie nog altijd zichtbaar en voelbaar puur, rauw en nog volop in bedrijf. Katendrecht heeft karakter. Dat is grotendeels te danken aan de aanwezigheid van het water, als rechtstreekse link met de historie van de havenindustrie. Maar ook aan de nog bestaande fabrieken: betonnen kolossen die van oudsher de stroken van het schiereiland definiëren en een stoer, robuust beeld creëren. Terwijl het roemrijke verleden nog altijd zichtbaar en voelbaar is, wordt met nieuwe ontwikkelingen hard gewerkt aan de toekomst van Katendrecht. Op de kades bijvoorbeeld, waar vroeger vele schepen aanmeerden en goederen werden overgeslagen, ontstaat een inspirerend verblijfsgebied waar mensen elkaar ontmoeten en/of genieten van het uitzicht en de buitenlucht. In het hart van de Kaap, dat lange tijd dienst deed als onderkomen voor o.a. zeelieden, verrijzen lichte en luchtige woonblokken met veilige speelplekken voor kinderen. Het Havenkwartier draagt bij aan de vernieuwing van Katendrecht, maar blijft trouw aan het ruwe en ongepolijste karakter van het gebied. Daar houdt de Rotterdammer van. Het Havenkwartier is dan ook de plek bij uitstek voor iedereen die in de stad wil (blijven) wonen. Van starters en yuppen tot ouderen, Kapenezen en families met kinderen. Kenmerken: • Woonoppervlakte ca. 94 m2 • 3 kamers (2 slaapkamers) • Woonkeuken met eiland, wasbak, combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, elektrische kookplaat en eilandafzuigkap. • Badkamer voorzien van dubbele wastafel, bad, douche en elektrische handdoekradiator • Loggia op het zuiden • Direct aan de kade • 6e etage • Eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw van het complex Voorwaarden: • De maandelijkse huur bedraagt € 2.350,- • De maandelijkse servicekosten bedraagt € 75,- • De waarborgsom bedraagt € 2.350,- • Minimale huurperiode is 12 maanden Inkomenseis: • Netto inkomen dient minimaal driemaal de huurprijs te zijn. Zie jij jezelf al wonen in dit mooie nieuwbouwappartement? Reageer snel! Ondanks dat TW3 Makelaardij deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis
€ 2.350 p/m
Status
Verfügbar
Angebotstyp
huur
Wohnungstyp
Appartement

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
94 m²
Inhalt
244 m³

Bau und Energie

Baujahr
2022
Bauweise
Bestaande bouw
Energieausweis
A++

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater Aan het water In een woonwijk
Garten
Niet aanwezig

Planung

Seit dem Angebot
16-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Lift Mechanische ventilatie

Zusätzliche Merkmale

  • Lift Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3072

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.