Direkt zum Inhalt
Logo von Vrieling Makelaars | NVM | Qualis

Mariniershof 66 C

3011NA Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Mijnsheerenland

Fotoalbum

Mariniershof 66 C Rotterdam
Bild 37
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen in de stad met twee balkons en alle voorzieningen om de hoek. Aan de Mariniersweg vind je dit leuke 4-kamerappartement met drie slaapkamers. Hier woon je letterlijk in het hart van de stad, met de Markthal, de Meent en station Blaak op loopafstand. Tegelijkertijd ervaar je in huis een lichte en frisse sfeer, mede dankzij de grote ramen en het uitzicht op de bomen langs de straat. Met een ruime woonkamer, drie slaapkamers, een mooie keuken en twee balkons heb je hier een fijne basis om je eigen plek van te maken. INDELING BEGANE GROND De gezamenlijke entree is verzorgd en biedt toegang tot de brievenbussen, de bergingen en de trapopgang naar de verdiepingen. TWEEDE VERDIEPING Je komt het appartement binnen in een praktische hal met toegang tot alle vertrekken. Hier vind je ook de meterkast en de video-deurbel. Woonkamer De woonkamer ligt aan de voorzijde en is een echte blikvanger. Grote ramen laten het daglicht rijkelijk binnenstromen en bieden uitzicht op de groene bomen langs de Mariniersweg. Dit zorgt voor een prettige balans tussen stadse dynamiek en een vleugje natuur. De ruimte is goed in te delen met zowel een gezellige zithoek als een eettafel. Vanuit de woonkamer stap je het balkon op, waar je het stadse leven letterlijk aan je voeten hebt. Eventueel kan hier een nog grotere woonkamer gemaakt worden door de achterliggende slaapkamer erbij te betrekken. Slaapkamer I De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en is compact van formaat. Dankzij de toegang tot het balkon en de frisse lichtinval voelt deze kamer echter verrassend ruim. Een ideale plek om in te richten als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. Badkamer De badkamer is praktisch en netjes afgewerkt met licht tegelwerk. Hier vind je een douche, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie. Slaapkamer II Aan de achterzijde ligt de tweede slaapkamer. Een rustige plek met toegang tot het achter gelegen balkon. Slaapkamer III De derde slaapkamer is royaal van formaat en beschikt over een vaste kast met hang- en leggedeelte, wat zorgt voor veel opbergruimte. Dit maakt de kamer bijzonder geschikt als master bedroom. Dankzij de ligging aan de achterzijde is dit een fijne en rustige plek om je terug te trekken. Keuken De keuken grenst eveneens aan het achterbalkon en is ingericht met houtlook kasten en een grijs werkblad. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pitsgasfornuis, afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven en magnetron. Ook de aansluiting voor de wasmachine is hier aanwezig. LOCATIE De ligging kan haast niet centraler: midden in het centrum van Rotterdam. Hier vind je alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je naar de Markthal of de supermarkt om de hoek, shoppen doe je op de Meent of in de Koopgoot, en met het gevarieerde aanbod van restaurants en cafés is er altijd wel een plek voor een hapje of drankje. Station Blaak ligt op loopafstand, net als tram- en metrohaltes, waardoor je de hele stad en omgeving gemakkelijk bereikt. En dankzij de nabijheid van de A16 en A20 ben je ook met de auto goed verbonden. Kortom: een ideale mix van stads wonen, comfort en bereikbaarheid. Algemeen Het appartement is voorzien van stadsverwarming en kunststof kozijnen met dubbele beglazing (2021), wat zorgt voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Gelegen in het hart van Rotterdam, ben je omringd door winkels, restaurants en cultuur en het openbaar vervoer. AFMETINGEN Bekijk voor de afmetingen bijgevoegde plattegronden. ALGEMEEN - Bouwjaar: omstreeks 1956 - Eigen grond - Woonoppervlakte: ca.73m2 - Berging: ca. 5 m2 - Oppervlakte buitenruimte ca. 8m2 - 3 slaapkamers - Twee balkons - Gehele woning voorzien van dubbel glas - Woning onlangs van binnen geschilderd - Verwarming stadsverwarming, warm water middels boiler - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage thans € 122,63,- per maand - In de koopakte zal een niet-zelfbewoningsclausule, ouderdomsclausule en asbest clausule worden opgenomen - Oplevering in overleg BIJZONDERHEDEN * Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming. * Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van ondertekenen.nl. * De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met enkele aanvullende artikelen waaronder (maar niet uitsluitend) een ouderdoms-clausule, een clausule over de Meetinstructie en een clausule over de onderzoeksplicht van koper. * Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning. ENTHOUSIAST? Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en bekijk onze website voor extra informatie over ons kantoor. EIGEN NVM MAKELAAR Vrieling Makelaars behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen. TOT SLOT Deze presentatie is met zorg samengesteld, onder andere (maar niet uitsluitend) aan de hand van de door opdrachtgever (verkoper/verhuurder) aan makelaar verstrekte gegevens en tekeningen. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend en aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever (verkoper/verhuurder) geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins -dan wel de gevolgen daarvan- van de in deze presentatie verstrekte informatie of elke andere aan de (kandidaat) koper of huurder (of andere belanghebbende) verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn daarnaast slechts indicatief. Mocht deze presentatie of andere verstrekte informatie m.b.t. het te koop (of te huur) aangeboden object vragen oproepen, dan nodigen wij je van harte uit deze onder onze (makelaar) aandacht te brengen. THUIS IN DE REGIO, THUIS IN DE STAD DÉ MAKELAAR VOOR DE HOEKSCHE WAARD & ROTTERDAM

Hypothek berekenen

€ 350.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.850

2 % Übertragungssteuer (€ 7.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 358.850

2,78%

Jährlich

%

€ 17.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 350.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Inhalt
220 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1956
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Gasboiler
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
13-09-2025
Verkaufsdatum
23-10-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3011

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.