Einwohner
608.495
Letztes Jahr: 2025
Mariniersweg 36 B
3011NP Rotterdam • Zuid-Holland
Verkauft
€ 349.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830
2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 357.830
Kaufpreis /m²: € 4.915
Fotoalbum
Beschreibung
Ruim en licht 3-kamerappartement met balkon in hartje Rotterdam – ideaal voor twee of drie woningdelers Wonen in het hart van bruisend Rotterdam met alle gemakken binnen handbereik! Deze sfeervolle en goed ingedeelde woning ligt op een fantastische locatie in het centrum, ideaal voor wie stedelijk comfort wil combineren met ruimte en flexibiliteit. Bovendien is er een vergunning voor drie delende studenten, wat dit appartement extra interessant maakt voor investeerders of ouders die voor hun studerende kinderen een woning zoeken. OMGEVING De Mariniersweg is een levendige straat in het centrum van Rotterdam, op steenworp afstand van de Meent, de Markthal, de Oude Haven en tal van hippe restaurants, cafés en winkels. Ook openbaar vervoer (metro, tram, trein) is op loopafstand bereikbaar, evenals supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen. Of je nu houdt van cultuur, uitgaan of gewoon graag midden in de stad woont – hier zit je goed. Het is een perfecte uitvalsbasis voor studenten, starters of jonge professionals die willen genieten van alles wat Rotterdam te bieden heeft. INDELING Je komt binnen in een ruime hal die toegang geeft tot alle vertrekken van de woning – een fijne, overzichtelijke indeling. De lichte woonkamer is een fijne plek om te ontspannen of gezellig samen te komen. De aangrenzende eetkamer is ruim opgezet en kan eenvoudig worden ingericht als derde slaapkamer, wat het appartement extra aantrekkelijk maakt voor woningdelers. Daarnaast zijn er twee volwaardige slaapkamers, elk met een prettige lichtinval en voldoende privacy. De keuken is praktisch en verzorgd, en geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde – een fijne buitenruimte om even te ontsnappen aan de drukte van de stad. De woning beschikt verder over een badkamer met douche en wastafel, een apart toilet, én meerdere handige inbouwkasten voor extra opbergruimte. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte: 70,7 m² (conform NEN 2580) - Gelegen in het centrum van Rotterdam - Geschikt voor drie woningdelers (vergunning aanwezig) - Energielabel ? - Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van €162,01 woning + €15,53 berging - Kozijnen en beglazing worden binnenkort vervangen - Twee slaapkamers + eetkamer als derde slaapkamer mogelijk - Balkon op het noordoosten - Eigen grond - Oplevering in overleg (kan snel) - Ouderdoms-, materialen- en niet-bewoningsclausule van toepassing Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de gegevens, tekst en foto's van dit object. Lees de volledige omschrijving
Hypothek berekenen
€ 349.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.830
2 % Übertragungssteuer (€ 6.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 357.830
2,78%
Jährlich
%
€ 17.450
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 349.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- appartement, tussenverdieping (appartement)
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 1 woonlaag
- Lage in
- 1e woonlaag
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 71 m²
- Inhalt
- 241 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 5 m²
- Externe Berghalle
- 9 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1955
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Heizung
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
- VwE eingeschrieben KvK
- Ja
- VwE jährliche Versammlung
- Ja
- VVE Rückstellung vorhanden
- Ja
- WEG Wartungsplano
- Ja
- VVE Aufstellerversicherung
- Ja
Außenbereich und Parken
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Betaald parkeren en parkeervergunningen
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-10-2025
- Verkaufsdatum
- 24-02-2026
Badezimmer Ausstattung
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.
Durchschnittliche WOZ
EUR 345.555
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.059
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
50.156
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Ausbildungsstufe
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
76.947
Bezeichnung C
71.907
Bezeichnung B
51.923
Bezeichnung G
27.838
Bezeichnung D
26.618
Bezeichnung E
25.314
Bezeichnung F
12.443
Bezeichnung A+
11.023
Bezeichnung A++
7.375
Bezeichnung A+++
3.624
Bezeichnung A++++
342
Bezeichnung A+++++
38
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 871 • Strom: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Strom: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Strom: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Strom: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Strom: 3.248
Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer Häuser in Rotterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Parallelweg 115
3072KP Rotterdam
€ 475.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 86 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Noorderhavenkade 31 A 03
3039RE Rotterdam
€ 395.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 75 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Adrianalaan 287
3053ZE Rotterdam
€ 760.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 169 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Hoofdlaan 39
3051XE Rotterdam
€ 665.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 145 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Helen Suzmanhof 142
3072DJ Rotterdam
€ 495.000 k.k.
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Schieweg 184 C 03
3038BK Rotterdam
€ 470.000 k.k.
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Evastraat 29
3061ZN Rotterdam
€ 415.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 74 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Jacob van Akenstraat 132
3067XK Rotterdam
€ 419.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 100 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
