Nieuwe Binnenweg 432

3023EX Rotterdam • Zuid-Holland

Start
•
Wohnung
•
Woningen
•
Nieuwe Binnenweg 432

Verfügbar

€ 1.095 p/m

Mietpreis /m²: € 18

Bild 6

Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen waar Rotterdam leeft, prachtig 2-kamer appartement met karakter! Aangeboden door De Woningwinkel Zoek jij de perfecte balans tussen de dynamiek van de stad en een sfeervol eigen thuis? Dit mooie 2-kamer appartement op de tweede verdieping biedt precies dat. Met zijn hoge plafonds, enorme raampartijen en een speelse indeling is dit een unieke kans op een van de meest geliefde plekken van Rotterdam. Indeling: Bij binnenkomst ervaar je direct de hoogte en het licht die dit appartement zo bijzonder maken. De royale woonkamer aan de voorzijde is het hart van de woning. Dankzij de grote ramen kijk je prachtig uit over de levendige Nieuwe Binnenweg. In de hal vind je een separaat toilet en de trap naar de bovenverdieping. Hier bevinden zich de slaapkamer en de badkamer. De gehele woning is voorzien van een nette vloer en strakke afgewerkte wanden. Je hoeft alleen je meubels nog maar neer te zetten! De buurt: Wonen in Oud-West betekent dat je nooit ver hoeft te zoeken naar gezelligheid. De Nieuwe Binnenweg is pefecte combinatie van wat je ook wil: Van hippe koffietentjes en boetieks tot kunstgalerijen en vintage winkels; je vindt het letterlijk voor de deur. Even ontsnappen aan de drukte? Het Museumpark en Het Park liggen op een steenworp afstand. De verbindingen zijn uitstekend. Het stadscentrum, Centraal Station, openbaar vervoer (tram voor de deur) en de belangrijke uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Waarom dit jouw plek is: Hoge plafonds voor een extra ruimtelijk gevoel. Veel natuurlijk licht door de grote ramen aan de voorzijde. Toplocatie in de meest bruisende straat van Rotterdam-West. Direct te betrekken zonder grote klussen. Inkomenseis: Om ervoor te zorgen dat het huurproces soepel verloopt, hanteert de verhuurder de volgende criteria: Huurprijs: € 1.095,00 per maand (exclusief gas, water, elektra, servicekosten, gemeentelijke heffingen, tv en internet). Inkomenseis: Uw (gezamelijke)bruto maandinkomen dient minimaal 3,5 keer de totale huurprijs (inclusief servicekosten) te bedragen. Garantstelling: Voor deze woning stelt de verhuurder een garantsteller als vereiste. Beschikbaarheid: Geschikt voor maximaal twee (2) personen. Goed om te weten: Voor deze woning gelden een aantal specifieke afspraken om het woonplezier in het complex te waarborgen: Het bespelen van muziekinstrumenten is niet toegestaan. Roken in de woning is niet toegestaan. Huisdieren zijn niet toegestaan. Interesse & procedure Vanwege de grote belangstelling voor woningen op deze locatie, hanteren wij een zorgvuldige selectieprocedure. Let op: een inschrijving betekent niet automatisch een uitnodiging voor een bezichtiging. Hoe werkt het? Inschrijven en aanmelding: Om in aanmerking te komen voor de selectie, vragen wij u zich eerst in te schrijven via onze website: DeWoningwinkel. Dit is noodzakelijk om uw profiel (inkomen, gezinssamenstelling, etc.) te kunnen toetsen aan de eisen van de verhuurder. Bij de aanmelding mag je een korte motivatie toevoegen om de informatie toe te lichten van de inschrijving. Selectie: Op basis van de binnengekomen inschrijvingen maken wij een selectie van kandidaten die het beste passen gezien de inkomenseis. Uitnodiging: Alleen de kandidaten die het eerste hebben gereageerd op de woning en voldoen aan de eis, ontvangen van ons een uitnodiging voor een bezichtiging. Belangrijk: Wij nemen geen telefonische aanvragen in behandeling. Volledige inschrijving via de website is de enige manier om opgenomen te worden in de selectieprocedure.

De Woningwinkel B.V.

Zwolle

6,3 aus 83 Bewertungen

8 Transaktionen

Website

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Mietpreis: € 1.095 p/m
Status: Verfügbar
Angebotstyp: huur
Wohnungstyp: Appartement

Indelung

Zimmer: 2 Zimmer
Schlafzimmer: 1 Schlafzimmer
Badezimmer: 1

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche: 62 m²

Bau und Energie

Baujahr: 1908
Bauweise: Bestaande bouw
Energieausweis: A

Außenbereich und Parken

Außenbereich: Aan een drukke weg In een woonwijk Nabij het openbaar vervoer Nabij een winkelcentrum Vrij uitzicht
Garten: Niet aanwezig
Bergung: Niet aanwezig
Parken: Betaald

Planung

Seit dem Angebot: 29-04-2026

Karten

Postkarten

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr	Einwohner
2021	588.640
2022	592.105
2023	600.015
2024	606.265
2025	608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr	Durchschnittliche WOZ
2021	EUR 247.561
2022	EUR 277.345
2023	EUR 322.712
2024	EUR 337.311
2025	EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063

Appartementen 251.352

Tussenwoningen 45.389

Vrijstaande woningen 3.266

Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5

1700 tot 1900 4.859

1900 tot 1925 17.034

1925 tot 1950 22.039

1950 tot 1970 17.955

1970 tot 1980 6.398

1980 tot 1990 13.474

1990 tot 2000 9.295

2000 tot 2010 7.429

2010 tot 2020 5.469

2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr	Gas (m3)	Strom (kWh)
2020	756	2.263
2021	863	2.326
2022	674	2.189
2023	588	2.057
2024	576	2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425

Nijverheid en energie 14.280

Zakelijke dienstverlening 27.830

Overheid, onderwijs en zorg 18.985

Landbouw, bosbouw en visserij 340

Vervoer, informatie en communicatie 10.035

Financiele diensten en onroerendgoed 3.525

Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode	Verbrechen
jan 2025	4.041
jan 2026	3.967
jul 2025	4.752
jun 2025	4.155
mei 2025	4.177
mrt 2025	4.362
nov 2024	4.308
nov 2025	4.127
okt 2024	5.018
okt 2025	4.270
sep 2024	4.075
sep 2025	4.042