Direkt zum Inhalt
Logo von YESS Real Estate B.V.

Piekstraat 343

3071EL Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Barendrecht

Fotoalbum

Piekstraat 343 Rotterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wat een heerlijk nieuwbouw appartement op top locatie met een panoramisch uitzicht over de Maas. Wonen met een dagelijks uitzicht over de skyline van Rotterdam. YESS! DIT WIL JE NIET MISSEN – DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ: 1. Nieuwbouw appartement, instapklaar en onderhoudsarm wonen; 2. Panoramisch uitzicht over de Maas en de skyline van Rotterdam; 3. Ruim balkon waar je heerlijk buiten kunt zitten (ook bij zonsondergang prachtig!); 4. Lichte woonkamer dankzij de grote raampartijen; 5. Strakke open keuken met moderne inbouwapparatuur; 6. Luxe badkamer met inloopdouche en glazen wand; 7. Praktische berging/wasruimte in het appartement; 8. Modern en verzorgd complex met nette gezamenlijke entree; 9. Centrale ligging: snel in het centrum én goed bereikbaar via OV en uitvalswegen; 10. Feijenoord in ontwikkeling – hippe, dynamische wijk met steeds meer voorzieningen. Krijg je ook dat YESS-gevoel bij het lezen van deze punten? Dan nodigen wij je heel graag uit voor een bezichtiging van deze leuke woning! DE LIGGING: Wonen aan de Piekstraat is wonen op het Eiland van Feijenoord: een bijzondere, rustige locatie pal aan de Maas. De wijk ademt een stoere, industriële sfeer en verandert in rap tempo. Nieuwe woningbouw, meer groen en creatieve ontwikkelingen geven het gebied steeds meer kwaliteit en uitstraling. Door de ligging aan het water ervaar je veel ruimte en geniet je van mooie vergezichten, terwijl je toch midden in de stad zit. Het centrum van Rotterdam bereik je binnen enkele minuten op de fiets en ook het openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Station Rotterdam-Zuid, diverse tram- en bushaltes en zelfs de watertaxi bevinden zich op korte afstand. Met de komst van nieuwe voorzieningen, gezellige horeca en levendige hotspots wordt de buurt elke dag aantrekkelijker. Ideaal voor wie graag rustig woont, maar de dynamiek van Rotterdam altijd dichtbij wil hebben. BEGANE GROND: De entree van het complex is een blikvanger: hoog, licht en stijlvol. De bewoners van het complex beschikken over een fietsenstalling, autolift naar de parkeergarage (op de 2e en 3e verdieping), twee liften en een prachtig afgewerkte gezamenlijke hal met brievenbussen, kluizen waar je terecht kunt voor je pakketten en bellentableau met camera. 19e Verdieping: Via de nette entree kom je in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken. De woning beschikt over een fijne, lichte woonkamer met open keuken, een comfortabele slaapkamer, een moderne badkamer en een praktische berging/wasruimte. De ruimte is afgewerkt met een moderne afwerking en een elegante visgraatvloer, wat bijdraagt aan de stijlvolle uitstraling. De woonkamer is heerlijk ruim en licht door de grote raampartijen. Vanuit hier stap je zo het balkon op: dé plek voor een kop koffie in de ochtend of een drankje bij zonsondergang. Vanaf de woonkamer en het balkon heb je een prachtig en weids uitzicht over de Maas. De open keuken is modern en strak uitgevoerd in een stijlvolle donkere kleurstelling en voorzien van moderne inbouwapparatuur en een Quooker. Een fijne plek om te koken én gezellig aan te schuiven met gasten. De nette badkamer is geheel betegeld en is luxe en fris afgewerkt met een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en modern sanitair. Alles is nieuw en klaar voor gebruik. Het is mogelijk om een tweede slaapkamer te realiseren. Terug in de hal vind je het toilet met fonteintje, een inpandige berging en een praktische wasruimte. DE AFMETINGEN: Voor de afmetingen en indeling, zie de plattegrond. DE BIJZONDERHEDEN: - Vanaf de 19e verdieping heb je vanaf het ruime balkon een panoramisch uitzicht over de Maas; - VvE bijdrage circa € 85,65 per maand; - Energielabel A++; - Praktische berging/wasruimte; - Watertaxi bevindt zich op loopafstand van het complex; - Er behoren twee leenauto's bij het complex welke gereserveerd kunnen worden voor eigen gebruik; - Gelegen in Feijenoord: volop in ontwikkeling en verrassend centraal. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Ben jij net zo enthousiast als wij over deze woning? Bel, mail of app ons gerust voor een afspraak of laat je gegevens achter via deze site! Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 399.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.840

2 % Übertragungssteuer (€ 7.990) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 409.340

2,78%

Jährlich

%

€ 19.975

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 399.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
19e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
56 m²
Inhalt
191 m³
Gebäude mit Außenbereich
15 m²

Bau und Energie

Baujahr
2025
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VvE periodische Beiträge
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan vaarwater en in woonwijk
Parken
Betaald parkeren

Planung

Seit dem Angebot
28-01-2026
Verkaufsdatum
07-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3071

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.