Einwohner
608.495
Letztes Jahr: 2025
Plantageweg 14 BN
3061PJ Rotterdam • Zuid-Holland
Verkauft unter Vorbehalt
€ 599.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830
2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 612.830
Kaufpreis /m²: € 3.423
Fotoalbum
Beschreibung
Stap binnen in deze verrassend ruime woning met veel kamers en royale leefruimtes, waar de indeling en omvang volop mogelijkheden bieden voor wonen, werken, samenleven of het creëren van uw ideale droomhuis. Middels de entree/hal krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de hal bevinden zich de geheel betegelde badkamer, separate toiletruimte, meterkast en trapkast. De begane grond beschikt over 4 kamers welke volledig naar eigen wens zijn in te richten. Via de achterste kamer krijgt u toegang tot de tuin welke is gelegen op het westen. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Op de eerste verdieping bevinden zich in de hal twee geheel betegelde toiletruimtes en een badkamer. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde staat in verbinding met de andere slaapkamer d.m.v. een toog. Dit geldt ook voor de twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Op zolder bevinden zich de geheel betegelde toiletruimte, badkamer en open keuken. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers welke met elkaar in verbinding staan d.m.v. een toog. Dit geldt ook voor de slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Gelegen in de populaire en karaktervolle wijk Kralingen-Crooswijk, biedt Plantageweg 14 BN een uitstekende combinatie van rust, bereikbaarheid en stedelijke voorzieningen. Binnen handbereik vindt u alle dagelijkse voorzieningen: supermarkten, speciaalzaken, cafés en restaurants zijn op korte loopafstand, waardoor boodschappen en borrelen om de hoek liggen. Het brede aanbod aan winkels en horeca in Kralingen en Crooswijk zorgt voor een levendige buurt met volop mogelijkheden om te ontdekken. De bereikbaarheid is uitstekend: diverse tram, metro en buslijnen zijn op loopafstand bereikbaar. Daarnaast zijn treinstations op fietsafstand gelegen, wat wonen hier extra aantrekkelijk maakt voor forensen en stedelingen. Begane grond: - Middels de entree/hal krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning; - In de hal bevinden zich de trapkast met meterkast en een geheel betegelde toiletruimte; - De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning; - De geheel betegelde badkamer is voorzien van een wastafel, douche, toilet en wasmachineaansluiting; - Middels de achterste kamer krijgt u toegang tot de achtertuin; - Kamer 1; - Kamer 2; - Kamer 3; - Kamer 4; Eerste verdieping; - Via de overloop krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken; - In de hal bevinden zich twee toiletruimtes; - De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning; - De badkamer is voorzien van een wastafel en douche; - Slaakamer 1 & 2 zijn gelegen aan de voorzijde van de woning; - Slaapkamer 3 & 4 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning; Zolder: - Via de overloop krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken; - Geheel betegelde toiletruimte; - Open keuken; - Geheel betegelde badkamer welke is voorzien van een wastafel, toilet en douche met thermostaatkraan; - Slaapkamer 5 & 6 zijn gelegen aan de voorzijde van de woning; - Slaapkamer 7 & 8 zijn gelegen aan de achterzijde van de woning; - Er bevindt zich een balkon aan de achterzijde van de woning, deze is echter niet bereikbaar. Buiten: - De achtertuin is gelegen op het westen; Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1896; - Woonoppervlakte: ca. 175 m²; - Inhoud: ca. 578 m³; - Energielabel F; - Gelegen op erfpacht welke is afgekocht tot 31-12-2044; - Voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing; - Voorzien van een laminaat vloer; - Verwarming en warmwater middels Cv-combiketel; - Valt onder de opkoopbescherming van Rotterdam; - Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausule in de koopakte worden opgenomen; - De eigenaar heeft de woning niet zelf feitelijk bewoond en om die reden is de vragenlijst en de lijst van zaken niet ingevuld. De oplevering vindt plaats in overleg. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. In diverse wijken is er sprake van een opkoopbescherming. De opkoopbescherming houdt in een verbod om, na het aankopen van een woning vanaf één januari tweeduizend tweeëntwintig (1 januari 2022), deze te verhuren zonder vergunning, tenzij aan bepaalde voorwaarden is voldaan. Meer informatie hierover is terug te vinden op de website van de gemeente Rotterdam () Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'. Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Hypothek berekenen
€ 599.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.830
2 % Übertragungssteuer (€ 11.980) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 612.830
3,04%
Jährlich
%
€ 29.950
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 599.000 k.k.
- Status
- Verkauft unter Vorbehalt
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 12 Zimmer
- Schlafzimmer
- 8 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 3 badkamers en 3 aparte toiletten
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 175 m²
- Fläche des Grundstücks
- 90 m²
- Inhalt
- 578 m³
- Gebäude mit Außenbereich
- 10 m²
- Hinterhof Fläche
- 15 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1896
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- Dubbel glas
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Gas gestookt combiketel
- Energieausweis
- F
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 31-12-2093)
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het westen
- Parken
- Betaald parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 29-12-2025
- Verkaufsdatum
- 12-04-2026
Badezimmer Ausstattung
2 toiletten, 2 wastafels, en douche
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.
Durchschnittliche WOZ
EUR 345.555
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.059
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
50.156
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Ausbildungsstufe
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
76.947
Bezeichnung C
71.907
Bezeichnung B
51.923
Bezeichnung G
27.838
Bezeichnung D
26.618
Bezeichnung E
25.314
Bezeichnung F
12.443
Bezeichnung A+
11.023
Bezeichnung A++
7.375
Bezeichnung A+++
3.624
Bezeichnung A++++
342
Bezeichnung A+++++
38
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 871 • Strom: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Strom: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Strom: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Strom: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Strom: 3.248
Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer Häuser in Rotterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
IJsclubstraat 19 A 03
3061GR Rotterdam
€ 235.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 41 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Kruisplein
3012CC Rotterdam
€ 1.800 p/m
€ 30/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 60 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Staalstraat 13
3072AR Rotterdam
€ 475.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 96 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Admiraliteitskade 75 S
3063EE Rotterdam
€ 2.900 p/m
€ 25/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 116 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Ruigenhoek
3085EN Rotterdam
€ 864 p/m
€ 14/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 61 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Hoevestraat 24 B
3033GC Rotterdam
€ 625.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 98 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Cannemanstraat 93
3042EX Rotterdam
€ 390.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 107 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Coolhaven 230 B
3024AN Rotterdam
€ 325.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 69 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
