Direkt zum Inhalt
Logo von DRVM makelaars

Prins Hendrikkade 150 C 02

3071KN Rotterdam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 5.078

Fotoalbum

Prins Hendrikkade 150 C 02 Rotterdam
Bild 13
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prins Hendrikkade 150 A 01 || licht monumentaal appartement met prachtig uitzicht over de Maas Starters opgelet: dit lichte appartement op de eerste verdieping ligt direct aan de Maas en biedt een prachtig uitzicht over het water en de Erasmusbrug. Met een woonoppervlakte van circa 64 m2, een ruime woonkamer en een balkon aan de voorzijde is dit een ideale woning voor wie op zoek is naar licht, rust en een unieke ligging. RONDLEIDING Eerste verdieping Via de entree stap je direct binnen in de woonkamer, die zich uitstrekt over de volledige diepte van het appartement. Dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde geniet je hier de hele dag van veel natuurlijk licht en een open, ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde word je meteen verrast door het prachtige uitzicht over de Maas, een blikvanger die direct opvalt bij binnenkomst. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het balkon aan de voorzijde, een fijne plek om te genieten van het uitzicht en het levendige karakter van de omgeving. De opkomende zon aan de voorzijde zorgt ’s ochtends voor een prachtige lichtinval door de woning. De keuken is separaat gelegen en praktisch ingericht, met voldoende ruimte om comfortabel te koken. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel en is functioneel ingedeeld. Daarnaast is er een separaat toilet aanwezig, wat zorgt voor extra comfort. DE OMGEVING De Prins Hendrikkade ligt op een unieke locatie direct aan de Maas. Hier woon je met het water letterlijk voor de deur en een weids uitzicht richting de Erasmusbrug en de skyline van Rotterdam. Tegelijkertijd bevindt het bruisende stadscentrum zich op korte afstand, met winkels, restaurants en culturele hotspots binnen handbereik. Ook het openbaar vervoer is goed geregeld, waardoor je je eenvoudig door de stad verplaatst. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: ca. 64 m2 - Gelegen op de eerste verdieping - Uitzicht over de Maas en Erasmusbrug - Balkon aan de voorzijde - Energielabel C - VvE in oprichting - Oplevering in overleg - Op deze woning zijn een ouderdomsclausule en een niet-zelfbewoningsclausule van toepassing DRVM makelaars Wij zijn de makelaar van de verkoper. Wij adviseren je om bij aankoop je eigen makelaar mee te nemen. Aan deze aanbiedingstekst kunnen geen rechten worden ontleend. ---------------------------------- *English* Prins Hendrikkade 150 A 01 || bright apartment with stunning views over the Maas Attention starters: this bright apartment on the first floor is located directly on the Maas and offers beautiful views over the water and the Erasmus Bridge. With approximately 64 m2 of living space, a spacious living room and a front-facing balcony, this is an ideal home for those looking for light, tranquility and a unique location. TOUR First floor Upon entering, you step directly into the living room, which extends over the full depth of the apartment. Large windows at both the front and rear provide an abundance of natural light throughout the day and create a pleasant, open atmosphere. At the front, you are immediately greeted by the stunning view over the Maas – a true eye-catcher from the moment you walk in. From the living room, you have access to the balcony at the front, a great spot to relax and enjoy the view and the lively surroundings. The rising sun at the front of the property provides beautiful natural light throughout the home in the morning. The kitchen is separately located and practically designed, offering sufficient space for comfortable cooking. The bathroom is equipped with a shower and washbasin and is functionally laid out. In addition, there is a separate toilet, adding extra convenience. LOCATION Prins Hendrikkade is uniquely situated directly along the Maas. Here, the water is quite literally at your doorstep, with wide views towards the Erasmus Bridge and the Rotterdam skyline. At the same time, the vibrant city centre is just a short distance away, with shops, restaurants and cultural hotspots within easy reach. Public transport is also well organised, making it easy to get around the city. DETAILS - Living area: approx. 64 m2 - Located on the first floor - Views over the Maas and Erasmus Bridge - Balcony at the front - Energy label: C - Homeowners’ association in formation - Delivery in consultation - An age clause and a non-occupancy clause will apply to this property. DRVM Real Estate We represent the seller. We advise you to engage your own real estate agent to represent your interests in the purchase of your new home. No rights can be derived from this property listing.

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Tussenverdieping (appartement)

Indelung

Zimmer
1 Zimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Inhalt
236 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²

Bau und Energie

Baujahr
1906
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VvE periodische Beiträge
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Nein

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
17-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3071

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.