Direkt zum Inhalt
Logo von Kettner NVM Makelaars

Schepenstraat 66 B

3039NL Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft Kaufmakler: @Work Makelaardij

€ 429.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 439.430

Kaufpreis /m²: € 3.864

Fotoalbum

Schepenstraat 66 B Rotterdam
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wijk: Blijdorp Zeer royaal en licht dubbel bovenhuis (2e&halve3e) met 3 slaapkamers, 2 zonnige balkons en grote privé kelderberging. Onderdeel uitmakend van een goed onderhouden, kleinschalig en prachtig Rijksmonumentaal complex. Gelegen op een van de allermooiste plekjes aan de Schepenstraat met fantastisch vrij uitzicht over de voorgelegen vijverpartij en groen van de Statensingel. Woonoppervakte ca. 111m2. Eigen grond. Neighborhood: Blijdorp Very spacious and bright duplex apartment (second and half of the third floor) with three bedrooms, two sunny balconies, and a large private basement storage unit. Part of a well-maintained, small-scale, and beautiful monumental complex. Located in one of the most beautiful spots on Schepenstraat, it offers fantastic unobstructed views of the pond in front and the greenery of the Statensingel canal. Living area approximately 111m2. Freehold. Bereikbaarheid: Uitstekende ontsluiting naar uitvalswegen, ring A13/A20 in 3 automin. Openbaar Vervoer: Centraal Station, Tram en Metro op slechts enkele minuutjes loopafstand. Voorzieningen: Centrum van Rotterdam, Hogeschool, Erasmus Universiteit in directe nabijheid. Recreatie: Pal aan de groene Statensingel met vijverpartij, om de hoek van het Vroesenpark, Diergaarde Blijdorp en talrijke sportvoorzieningen en in directe nabijheid van het Kralingse bos. Indeling: Begane grond: Een fraai en origineel open stenen portiek biedt toegang tot de woningentree op de 1e etage. 1e etage: Entree met voorportaal en trapgang naar de woonetage. 2e etage: Grote hal met garderoberuimte en toilet. Zeer lichte en royale woonkamer ca. 12.50 x 3.80 met grote raampartijen aan weerszijden en fraai en vrij uitzicht over het voorgelegen groen en de vijverpartij van de Statensingel. Eenvoudige open keuken ca. 3.00 x 2.05 met gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en en deur naar balkon I ca. 3.25 x 1.00 op het zuiden. Tussenhal met grote bergkast. Slaap/werkkamer I ca. 2.30 x 2.05 met vaste kast en mooi uitzicht. Halve 3e etage: Overloop met dakkoepel en separaat toilet. Ruime slaapkamer II ca. 3.95 x 3.85 met garderobekast en openslaande deuren naar balkon II op het zuiden. Slaapkamer II ca. 2.20 x 2.05 met deur naar balkon. Ruim en zonnig 2e balkon ca. 6.00 x 1.00 met leuk uitzicht richting de skyline van de stad. Eenvoudige badkamer ca. 3.85 x 1.90 met ligbad, douchecabine, wastafel en aansluiting voor wasmachine. Bijzonderheden: Zeer royaal bovenhuis op de 2e en halve 3e etage met maar liefst 3 slaapkamers en een grote en lichte voormalige ensuite woonkamer. Grote privé kelderberging van ca. 21m2! Op een van de mooiste plekjes in hartje Blijdorp gelegen, op 5 minuten loopafstand van centraal station, nabij winkels, park, hogescholen, universiteit en overig openbaar vervoer (tram/metro). Vanuit de woonkamer en werkkamer erg fraai uitzicht over de voorgelegen singel, vijverpartij en groen. Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming en warm water via cv combiketel. Goed functionerende Vereniging van Eigenaars, bijdrage ca. €166,- per maand. Onderdeel uitmakend van een goed onderhouden en toonaangevend Rijksmonumentaal complex. Het bovenhuis maakt tevens deel uit van het Beschermd Stadsgezicht Blijdorp/Bergpolder. Ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur. Vergunning ca. € 11,- per maand. Niet zelf bewoond clausule en ouderdomsclausule van toepassing. Woonoppervlakte ca. 111 m2. Inhoud ca. 372 m3. Eigen grond. Bouwjaar ca. 1932. Deze vrijblijvende informatie is een uitnodiging tot het doen van een aanbod Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Kettner Makelaardij o.g.b.v. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 429.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.430

2 % Übertragungssteuer (€ 8.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 439.430

2,78%

Jährlich

%

€ 21.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 429.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
2 woonlagen
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
111 m²
Inhalt
372 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
21 m²

Bau und Energie

Baujahr
1932
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan park, aan rustige weg, aan water, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
06-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3039

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.