Direkt zum Inhalt
Logo von REMAX Makelaarsgroep

Schiedamse Vesthof 11 D

3012BJ Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 4.687

Fotoalbum

Schiedamse Vesthof 11 D Rotterdam
Bild 36
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

A-locatie | 3 slaapkamers | 80 m2 | balkon van 5 m2 | Energielabel B The place to be! Hiervan gaat het hart van de Rotterdammer harder kloppen! Een heerlijk ruim 4 kamerappartement op de Witte de Withstraat, midden in het leven, middenin de stad. Daar waar het gebeurt en daar waar de balans tussen dagelijks leven, bedrijvigheid, lekker eten en drinken en uitgaan optimaal is. De Witte de Withstraat in Rotterdam is een van de meest levendige en aantrekkelijke straten van de stad, perfect voor iedereen die op zoek is naar een bruisende woonomgeving. De straat staat bekend om zijn rijke culturele aanbod, er zijn tal van kunstgalerijen, theaters en unieke winkels. De straat is een echte hotspot voor creatievelingen en biedt regelmatig evenementen en festivals die de lokale cultuur vieren. Ook is het een waar paradijs voor foodies. Van trendy cafés tot gezellige restaurants, er is voor ieder wat wils. Geniet van internationale gerechten of ontdek lokale delicatessen in een van de vele eettentjes die de straat sieren. Kortom, wonen aan de Witte de Withstraat betekent genieten van een dynamische levensstijl in een van de meest gewilde gebieden van Rotterdam. Maak kennis met alles wat deze unieke straat te bieden heeft en ontdek waarom zoveel mensen ervoor kiezen om hier hun thuis van te maken! Het appartement Vanaf de Witte Withstraat stappen we het gesloten portiek binnen. Daar bevinden zich het bellentableau, de brievenbussen, de trap naar beneden naar de bergingen en de trap naar boven naar de appartementen. We lopen naar boven en stappen op de derde verdieping de hal van het appartement binnen. In de hal is een mooie uitsparing voor de garderobe en een eventuele schoenenkast. We lopen rechtdoor de woonkamer in. Een fijne lichte kamer met toegang tot het balkon aan de achterzijde. In de woonkamer is voldoende plek voor een grote eettafel en een gezellige zithoek. Via de woonkamer hebben we toegang tot de slaapkamer van ca. 12 m2 aan de voorzijde. De wand tussen de woon- en slaapkamer is er later in geplaatst en kan eenvoudig weer verwijderd worden, zodat je een heerlijk ruime doorzon woonkamer hebt met leuk uitzicht over de Witte de With! De open wenteltrap in de woonkamer leidt ons naar de kamer op de bovenste verdieping. Daar kom je aan op een overloop waar je nog wat spullen kunt opbergen. Achter de deur stap je de slaapkamer in van ca. 12 m2 groot. Ruimte genoeg voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Terug beneden lopen we door de woonkamer terug naar de hal waar we links naar de derde slaapkamer lopen. Die is ca. 9 m2 groot. Ruim genoeg voor een tweepersoons bed en een kledingkast. Ook via deze kamer heb je toegang tot het balkon. Tegenover deze kamer bevindt zich aan de voorzijde de keuken. Een net keukenblok welke is voorzien van een losse koelkast, vaatwasmachine, gaskookplaat met afzuigkap erboven en de RVS spoelbak met mengkraan. Ook treffen we in de keuken de wasmachine aansluiting. Vanuit de hal lopen we de badkamer binnen die is voorzien van een het toilet, een ruime douchecabine en een wastafel met spiegel erboven. De elektrische verwarming houdt de badkamer en de handdoeken warm. Met 80 m2 verdeeld over 4 ruime kamers is dit een fijn ruimtelijk appartement met enorm veel lichtinval en gelegen op een van de tofste plekjes van Rotterdam! Snel een keer binnenkijken? Wacht niet te lang met bellen! Kenmerken: – Bouwjaar 1949; – Eigen grond; – Gemeentelijk monument – Woonoppervlakte circa 80 m2; – Balkon van ca. 5 m2 op het zuiden; – Energielabel B; – Verwarming en warm water middels stadsverwarming – Maandelijkse VvE-bijdrage van € 211,09 – Voorschot stookkosten bijdrage € 204,57 per maand – Parkeren middels een parkeervergunning à € 9,20 per maand – Oplevering in overleg, kan spoedig. Verkopend makelaar: Yuri van den Ende RE/MAX, it’s the experience! Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning? Neem uw eigen aankoopmakelaar mee!

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
3e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
80 m²
Inhalt
263 m³
Gebäude mit Außenbereich
5 m²
Externe Berghalle
8 m²

Bau und Energie

Baujahr
1949
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
25-06-2025
Verkaufsdatum
18-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3012

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.