Einwohner
608.495
Letztes Jahr: 2025
Sint-Jobskade 814
3024EN Rotterdam • Zuid-Holland
Verkauft
€ 600.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850
2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 613.850
Kaufpreis /m²: € 4.379
Fotoalbum
Beschreibung
Unieke, ruime stadswoning met tuin, dakterras en privé garage met ruimte voor één auto aan de Sint-JobsKade in Rotterdam Bent u op zoek naar een comfortabele en energiezuinige woning met veel ruimte én een centrale ligging? Dan is deze prachtige stadswoning aan de Sint-JobsKade 814 precies wat u zoekt! Deze goed onderhouden woning uit 2002 is verdeeld over maar liefst vier woonlagen en beschikt over een woonoppervlakte van 137 m² exclusief garage, drie ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer, een fijne open keuken, een diepe achtertuin én een riant dakterras waar je een breed zicht hebt over de Maas en mooie iconische gebouwen van Rotterdam. Daarbij beschikt u over een privé garage met extra bergruimte. De woning is uitstekend geïsoleerd, voorzien van stadsverwarming en heeft energielabel A. De tussenwoning - op eigen grond - heeft alle kenmerken van een eengezinswoning, maar valt onder het appartementsrecht vanwege onder andere de gezamenlijke parkeeretage op de begane grond. Het totale wooncomplex "De Eendracht" in het Rotterdamse Loydkwartier bestaat uit 37 woningen. Indeling Begane grond: Entree via gezamenlijke parkeergarage. Via een hal toegang tot de garage/berging (ca. 24 m²), voorzien van elektra en dubbele vliering– ideaal voor hobbyisten of extra opslag voor uw kampeerspullen en auto. De garagebox is bereikbaar via een garagedeur (rolluik) en staat in directe verbinding met de ruime berging. Vanuit de hal is er binnen de woning een trap naar de eerste etage. Eerste verdieping: Bereikbaar via de buitentrap of via de trap vanuit de berging. Entree met ruime hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer. Royale woonkamer (ca. 25 m²) met veel lichtinval en toegang tot de achtertuin van ca. 25 m² op het noorden. De open keuken aan de voorzijde is goed onderhouden en beschikt over voldoende kastruimte en aansluitingen. In de hal is een separaat toilet met fonteintje. Tweede verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers (beide ca. 12-13 m²). Royale badkamer met ligbad, douche, wastafel en toilet. In de tweede slaapkamer is een extra bijzonderheid: een sauna (eventueel ter overname) voor de ultieme ontspanning thuis. Derde verdieping: Multifunctionele ruimte (ca. 18 m²), momenteel ingericht als derde slaapkamer met toegang tot het zonnige dakterras van ca. 12 m². Ideaal als master bedroom, werkkamer of atelier. De ruimte is in het verleden opgesplitst geweest in een overloop en 2 slaapkamers, biedt dus volop mogelijkheden. Er is een kleine wastafel aanwezig en een wasruimte. Bijzonderheden -Vraagprijs: €600.000 k.k. -Woonoppervlakte: ca. 137 m² -Erfpacht volledig afgekocht , de woning staat dus op eigen grond -Inhoud: ca. 538 m³ -Bouwjaar: 2002 -Energielabel A -Stadsverwarming -Garage ( ruim genoeg voor 1 auto 12,5m2) -3 ruime slaapkamers -Achtertuin én royaal dakterras -Sauna -Volledig geïsoleerd (dak-, muur- en vloerisolatie, dubbel glas) -De gebouw gebonden buitenruimtes zijn bij elkaar 35m2, verdeeld over 2 terrassen met uitzicht op de Euromast. Locatie De woning ligt in een rustige maar centrale wijk in Rotterdam met goede verbindingen naar het centrum, uitvalswegen (A15, A16), openbaar vervoer en voorzieningen zoals winkels, scholen en recreatie binnen handbereik. Interesse? Deze comfortabele en instapklare maisonnette biedt het beste van twee werelden: veel ruimte, luxe en comfort én een praktische ligging. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze unieke woning! Disclaimer: Deze verkoopbeschrijving is met grote zorg samengesteld door Melissa is Vastgoed, maar we willen benadrukken dat deze beschrijving dient ter informatieverstrekking. Aan eventuele onjuistheden kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.
Hypothek berekenen
€ 600.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.850
2 % Übertragungssteuer (€ 12.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 613.850
3,04%
Jährlich
%
€ 30.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 600.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, eindwoning
Indelung
- Zimmer
- 4 Zimmer
- Schlafzimmer
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Böden
- 4 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 137 m²
- Inhalt
- 538 m³
- Sonstiger Innenraum
- 22 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 12 m²
- Hinterhof Fläche
- 25 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2002
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Stadsverwarming
- Warmes Wasser
- Stadsverwarming
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Garten
- Achtertuin en zonneterras
- Gartenlage
- gelegen op het noorden
- Bergung
- Inpandig
- Parken
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
- Garagenart
- Garagebox en parkeerplaats
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 17-06-2025
- Verkaufsdatum
- 20-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Sauna, douche, ligbad, toilet, en wastafel
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Balansventilatie
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en sauna
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte
Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region
Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.
Durchschnittliche WOZ
EUR 345.555
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.059
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
50.156
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Ausbildungsstufe
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
76.947
Bezeichnung C
71.907
Bezeichnung B
51.923
Bezeichnung G
27.838
Bezeichnung D
26.618
Bezeichnung E
25.314
Bezeichnung F
12.443
Bezeichnung A+
11.023
Bezeichnung A++
7.375
Bezeichnung A+++
3.624
Bezeichnung A++++
342
Bezeichnung A+++++
38
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 871 • Strom: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Strom: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Strom: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Strom: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Strom: 3.248
Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
Meer Häuser in Rotterdam
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
Platostraat 56
3076BN Rotterdam
€ 225.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 57 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Italiaansestraat 29
3028EC Rotterdam
€ 565.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
Westplein 71
3016BM Rotterdam
€ 495.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 81 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 1
-
- Verfügbar
Ruivenplantsoen
3036DJ Rotterdam
€ 2.450 p/m
€ 30/m²
Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 82 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Nachtegaallaan 21
3055CN Rotterdam
€ 785.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 133 m²
- Fläche des Grundstücks
- 160 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Plataanweg 6
3053LP Rotterdam
€ 650.000 k.k.
EAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 104 m²
- Fläche des Grundstücks
- 217 m²
- Schlafzimmer
- 4
-
- Verfügbar
Streksingel 175
3054HG Rotterdam
€ 599.500 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 126 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Alex de Haasstraat 14
3034WB Rotterdam
€ 475.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 114 m²
- Fläche des Grundstücks
- 120 m²
- Schlafzimmer
- 4
