Direkt zum Inhalt
Logo von PLEK Makelaardij

Sint-Jobsweg 24 C

3024EJ Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 485.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 496.550

Kaufpreis /m²: € 4.898

Fotoalbum

Sint-Jobsweg 24 C Rotterdam
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

FOR ENGLISH TEXT SEE BELOW: Op zoek naar een uitzicht dat nooit verveelt, op een plek waar je je nooit hoeft te vervelen? Dit ruime 3-kamerappartement op de 17e verdieping biedt een prachtig panoramisch uitzicht over Rotterdam. Gelegen aan de rustige haven, maar toch centraal ten opzichte van het centrum, de Maastunnel, het openbaar vervoer en het Erasmus MC. Ook de gezelligheid van de stad vind je letterlijk aan de voet van het gebouw. Het hoekappartement van bijna 100 m² is heerlijk licht dankzij het vele glas en biedt een riante woonkamer, twee slaapkamers en een grote bergkamer die perfect kan dienen als werkplek, bibliotheek of sportruimte. Aan opbergruimte geen gebrek: er is een aparte wasruimte met veel bergruimte én een eigen berging in de onderbouw. De keuken, badkamer, muren en vloeren zijn zo goed als nieuw, waardoor de woning direct te betrekken is. Parkeren is geen probleem dankzij een eigen parkeerplaats in de onderliggende garage, inbegrepen bij de vraagprijs. Niet onbelangrijk: de woning heeft energielabel A en is daarmee zeer energiezuinig. Dit betekent niet alleen lage stookkosten, maar kan in sommige gevallen ook een hypotheekrentekorting opleveren. Het Lloydkwartier, een voormalig havengebied, is inmiddels uitgegroeid tot een stoere stadswijk aan het water, met eigentijdse architectuur, historische panden en dat typische rauwe Rotterdamse randje. Tegelijkertijd vind je hier alle voorzieningen die je nodig hebt: op loopafstand zijn onder andere een Albert Heijn, een sportschool en een gezondheidscentrum. Voor een avondje uit hoef je de pier niet af: het Maaspodium ligt op loopafstand. In deze waterrijke wijk zijn diverse uitstekende restaurants te vinden, zoals Restaurant Goud en Trattoria Sophia met authentieke Italiaanse gerechten. Voor een lekker vers brood of een goede kop koffie kun je terecht bij Aap Noot Brood en Sococo Coffee. Aan dezelfde kade ligt bar Schiemond, een nieuwe hotspot met terras aan het water, ideaal voor de mooiste zonsondergang van de stad met een glaasje piquette in de hand. Toch woon je hier op slechts tien minuten fietsen van het centrum van Rotterdam, met historische Delfshaven, het Museumpark (Kunsthal en Depot) en Het Park dichtbij. De ingang van het Maastheater ligt zelfs recht tegenover je woning, dus voor een avondje cultuur hoef je de straat maar over te steken. De Müllerpier is uitstekend bereikbaar met tram en metro, en de watertaxi ligt praktisch om de hoek, zodat je binnen twee minuten op Katendrecht bent. Met de auto ben je in ongeveer tien minuten op de A13/A20. Kortom: comfortabel wonen met een fantastisch uitzicht, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik zijn. Bel ons snel voor een afspraak! INDELING: Begane grond: centrale entree met brievenbussen en bellentableau. Vanuit de hal is er toegang tot de bergingen, het trappenhuis en de liften. 17e verdieping: entree/hal met toegang tot alle vertrekken. De riante woonkamer valt op door het vele licht, dankzij de ramen die doorlopen tot aan de vloer. De open keuken heeft een modern keukenblok in hoekopstelling, voorzien van inductiekookplaat, recirculatiekap, combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en een hangend toilet. Verder beschikt de woning over twee ruime slaapkamers, een vaste bergkast en een ruime inpandige berging met opstelling voor wasmachine en droger. Kelder: berging en parkeerplaats. BIJZONDERHEDEN: - gebruiksoppervlak: ca. 99m2; - externe bergruimte: ca. 3m2; - inhoud: ca. 312m3; - bouwjaar: ca: 2003; - eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage! - verwarming en warmwater middels stadsverwarming; - volledig geïsoleerd; - energielabel A, dus laag energieverbruik en bij sommige banken zelfs rentekorting op je hypotheek! - bijdrage aan de actieve VvE: € 284,28/maand (woning & berging) en € 39,64/maand (parkeerplaats); - gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon is afgekocht tot en met 30-11-2050; - direct nabij openbaar vervoer en opstapplaats van de watertaxi; Overweeg je dit appartement aan te kopen? Neem je eigen NVM-Aankoopmakelaar mee! PLEK Makelaardij behartigt de belangen van de verkoper. Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door PLEK Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. ENGLISH TEXT: Looking for a view that never gets boring, in a place where you’ll never be bored? This spacious 3-room apartment on the 17th floor offers a stunning panoramic view over Rotterdam. Situated by the quiet harbor, yet centrally located near the city center, the Maastunnel, public transport, and Erasmus MC. The vibrant city life is literally at your doorstep. The corner apartment of nearly 100 m² is wonderfully bright thanks to the large windows and features a generous living room, two bedrooms, and a large storage room that can also serve as a home office, library, or exercise space. Storage is plentiful with a separate laundry room and an additional private storage unit in the basement. The kitchen, bathroom, walls, and floors are practically new, so the apartment is ready to move in immediately. Parking is hassle-free with your own space in the underground garage, included in the asking price. Importantly, the apartment has an energy label A, making it highly energy-efficient. This not only means low heating costs but can also, in some cases, provide a mortgage interest discount. The Lloyd Quarter, a former harbor area, has transformed into a vibrant urban neighborhood by the water, combining contemporary architecture, historic buildings, and that typical edgy Rotterdam vibe. At the same time, all amenities are within walking distance, including a supermarket, gym, and healthcare center. For an evening out, the Maaspodium is just around the corner. This waterfront area also offers a variety of excellent restaurants, such as Restaurant Goud and Trattoria Sophia with authentic Italian cuisine. For freshly baked bread or a great coffee, check out Aap Noot Brood and Sococo Coffee. On the same quay is bar Schiemond, a new hotspot with a terrace by the water – perfect for enjoying the city’s most beautiful sunsets with a glass of piquette in hand. Despite the peaceful location, you are only a ten-minute bike ride from Rotterdam’s city center, with historic Delfshaven, Museumpark (Kunsthal and Depot), and Het Park nearby. The entrance to Maastheater is directly across the street, so a cultural evening is just steps away. Müllerpier is well connected by tram and metro, and the water taxi is practically around the corner, allowing you to reach Katendrecht in just two minutes. By car, the A13/A20 highways are about ten minutes away. In short: comfortable living with a spectacular view, while having all amenities within easy reach. Call us today to schedule a viewing! LAYOUT Ground floor: Central entrance with mailboxes and doorbell panel. From the hall, there is access to the storage rooms, stairwell, and elevators. 17th floor: Entrance/hallway with access to all rooms. The spacious living room stands out due to the abundant natural light from floor-to-ceiling windows. The open kitchen is modern and arranged in a corner layout, equipped with an induction cooktop, recirculation hood, combi microwave, fridge/freezer, and dishwasher. The bathroom features a spacious walk-in shower, vanity unit, and a wall-mounted toilet. Additionally, the apartment has two generously sized bedrooms, a built-in storage closet, and a large internal storage room with connections for a washer and dryer. Basement: storage unit and parking space. DETAILS - Usable floor area: approx. 99 m² - External storage: approx. 3 m² - Volume: approx. 312 m³ - Year of construction: approx. 2003 - Private parking space in the underground garage - Heating and hot water via district heating - Fully insulated - Energy label A, meaning low energy consumption and, with some banks, even a mortgage interest discount - Active VvE contribution: €284.28/month (apartment & storage) and €39.64/month (parking space) - Situated on leasehold land, ground rent paid up to 30-11-2050 - Close to public transport and water taxi access Are you considering purchasing this apartment? Be sure to bring your own NVM-buying agent! PLEK Makelaardij represents the seller’s interests. This information has been carefully compiled, but PLEK Makelaardij cannot accept liability for its accuracy, nor can any rights be derived from the stated information. Explicitly, this information should not be considered as an offer or proposal.

Hypothek berekenen

€ 485.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.550

2 % Übertragungssteuer (€ 9.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 496.550

3,04%

Jährlich

%

€ 24.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 485.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
17e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
99 m²
Inhalt
312 m³
Externe Berghalle
4 m²

Bau und Energie

Baujahr
2003
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 29-11-2099)
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Parkeergarage
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
02-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Alarminstallatie
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3024

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.