Direkt zum Inhalt
Logo von Goedhart Makelaars

Willem Beukelszstraat 6 B

3027CL Rotterdam • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 200.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.850

2 % Übertragungssteuer (€ 4.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 205.850

Kaufpreis /m²: € 4.348

Fotoalbum

Willem Beukelszstraat 6 B Rotterdam
Bild 22
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol en praktisch ingedeeld 2-kamerappartement met balkon, gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek jaren ’20-appartementencomplex in Rotterdam-Delfshaven. Koopsom vanaf € 200.000,- De woning beschikt over een lichte woonkamer, separate keuken, slaapkamer aan de achterzijde, badkamer, separaat toilet en een zonnig balkon met groen en vrij uitzicht. Met een gebruiksoppervlakte van circa 46 m² en een balkon over de gehele breedte van de woning van circa 6 m² biedt dit appartement een prettig woonprogramma voor starters, alleenstaanden of stellen die centraal willen wonen in Rotterdam. Het appartement is voorzien van energielabel D, beschikt over dubbel glas en wordt verwarmd middels een cv-ketel. Ligging: De Willem Beukelszstraat ligt in het levendige en centraal gelegen Delfshaven / Nieuwe Westen. Een wijk met karakter, brede straten, veel groen en een prettige mix van historische bebouwing, winkels, horeca en dagelijkse voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse supermarkten, buurtwinkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ook het centrum van Rotterdam, het Centraal Station, het Erasmus MC, het Museumpark en de gezellige voorzieningen rondom Delfshaven en de Nieuwe Binnenweg zijn goed bereikbaar. Dankzij de ligging nabij tram-, bus- en metroverbindingen is dit een praktische woonplek voor wie de stad binnen handbereik wil hebben, maar toch in een woonomgeving met buurtgevoel wil wonen. Indeling Via de gezamenlijke entree op de begane grond is het trappenhuis bereikbaar. Vanuit hier leidt de trap naar de tweede verdieping, waar de entree van het appartement zich bevindt. Tweede verdieping Verdieping / appartement: Bij binnenkomst in het appartement kom je in de entree, die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer, een lichte en goed indeelbare ruimte met voldoende plaats voor een zitgedeelte en eethoek. Door de praktische maatvoering en de prettige lichtinval voelt deze ruimte aangenaam aan. De keuken ligt centraal in de woning en is uitgevoerd in een rechte opstelling. De keuken beschikt over kastruimte, werkblad en aansluiting voor de benodigde apparatuur. Vanuit de keuken is ook de cv-opstelling bereikbaar. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de slaapkamer. Deze kamer is rustig gelegen en biedt toegang tot het balkon. Het balkon ligt aan de achterzijde en kijkt uit op het groene binnenterrein, wat zorgt voor een prettig vrij gevoel midden in de stad. De badkamer is eveneens aan de achterzijde gesitueerd en voorzien van een douche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet, bereikbaar vanuit de hal. Balkon Zonnig balkon over de gehele breedte van de woning met uitzicht over groen! Bijzonderheden - Bouwjaar complex 1926; - Gebruiksoppervlakte circa 46 m²; - Gebouwgebonden buitenruimte / balkon circa 6 m²; - Energielabel D; - Voorzien van dubbel glas / Verwarming en warm water via cv-ketel; - Actieve Vereniging van Eigenaars / Servicekosten: € 134,94 per maand. - Gelegen op een centrale locatie in Rotterdam-Delfshaven / Nieuwe Westen; - Nabij openbaar vervoer, winkels, horeca en uitvalswegen; - Aanvaarding in overleg. Koopsom vanaf € 200.000,- / Vraagprijs € 225.000,- Alle biedingen vanaf € 200.000,- worden in overweging genomen.

Hypothek berekenen

€ 200.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.850

2 % Übertragungssteuer (€ 4.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 205.850

3,02%

Jährlich

%

€ 10.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 200.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
46 m²
Inhalt
162 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²

Bau und Energie

Baujahr
1926
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Nein
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
09-06-2026

Zusätzliche Merkmale

  • TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3027

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.