Einwohner
608.495
Letztes Jahr: 2025
Willem Hioolenstraat 41
3065LE Rotterdam • Zuid-Holland
Verkauft
€ 800.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850
2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 817.850
Kaufpreis /m²: € 5.442
Fotoalbum
Beschreibung
IN DE RUSTIGE EN ZEER GEWILDE WIJK ’S-GRAVENLAND GELEGEN GEZELLIG GEZINSHUIS MET 4 SLAAPKAMERS, 2 BADKAMERS EN PARKEERPLAATS OP EIGEN TERREIN VOOR 2 AUTO’S. NABIJ METROSTATION CAPELSEBRUG EN VELE ANDERE VOORZIENINGEN. Indeling: Entree, ruime hal met toegang tot de berging, toilet. Vergrootte woon- eetkamer met toegang tot de zonnige achtertuin aan het water en berging. Moderne halfopen keuken met inbouwapparatuur. 1e etage: Overloop, ruime achterkamer die eenvoudig weer is terug te brengen tot 2 kamers, met kastenwand en toegang tot de eigen badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. 2 slaapkamers aan de voorzijde en 2 badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. 2e etage: Overloop met ruime kast met opstelplaats voor de Cv-ketel en de wasapparatuur. 4e slaapkamer. Bijzonderheden: • De erfpacht is afgekocht tot 1 juni 2042. • Voor de maten, zie de plattegronden. • Airco in de woonkamer en in de slaapkamer op de 2e etage. • Wegens volmacht van de verkoper een sterke voorkeur voor de overdracht bij notariskantoor Grijmans Dierckxsens in Den Haag. • In verband met het bouwjaar zal onze ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte. LOCATED IN THE QUIET AND HIGHLY DESIRED 'S-GRAVENLAND AREA, THIS COZY FAMILY HOME HAS 4 BEDROOMS, 2 BATHROOMS, AND PRIVATE PARKING FOR 2 CARS. CLOSE TO CAPELSEBRUG METRO STATION AND MANY OTHER AMENITIES. Layout: Entrance, spacious hall with access to the storage room and toilet. Extended living/dining room with access to the sunny back garden overlooking the water with a shed. Modern semi-open kitchen with built-in appliances. First floor: Landing, spacious back room that can easily be converted back into two rooms, with a built-in wardrobe and access to the private bathroom with a walk-in shower, sink, and toilet. Two bedrooms at the front and a second bathroom with a walk-in shower, sink, and toilet. Second floor: Landing with a spacious closet containing the central heating boiler and connection for the laundry appliances. 4th bedroom. Good to know: • The leasehold has been bought off until June 1, 2042. • For dimensions, see the floor plans. • Air conditioning in the living room and the bedroom on the second floor. • Due to the seller's power of attorney, we strongly prefer the transfer to take place at the notary office of Grijmans Dierckxsens in The Hague. • Due to the year of construction, our age clause will be included in the deed of sale.
Hypothek berekenen
€ 800.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 17.850
2 % Übertragungssteuer (€ 16.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 817.850
3,04%
Jährlich
%
€ 40.000
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 800.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 147 m²
- Fläche des Grundstücks
- 230 m²
- Inhalt
- 490 m³
- Sonstiger Innenraum
- 8 m²
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 102 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 1993
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Plat dak
- Isolierung
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Combiketel
- Energieausweis
- B
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Gemeentelijke erfpacht
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidoosten
- Bergung
- Vrijstaande houten berging
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 16-09-2025
- Verkaufsdatum
- 24-02-2026
Badezimmer Ausstattung
2 inloopdouches, 2 toiletten, en 2 wastafelmeubels
Zusätzliche Merkmale
- Airconditioning
- buitenzonwering
- en mechanische ventilatie
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Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.
Durchschnittliche WOZ
EUR 345.555
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 33.059
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
50.156
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 588.640 |
| 2022 | 592.105 |
| 2023 | 600.015 |
| 2024 | 606.265 |
| 2025 | 608.495 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 247.561 |
| 2022 | EUR 277.345 |
| 2023 | EUR 322.712 |
| 2024 | EUR 337.311 |
| 2025 | EUR 345.555 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 93.535
0-15: 89.995
15-25: 85.255
25-45: 197.515
45-65: 142.200
Ausbildungsstufe
Hoger
164.280
Praktisch
140.920
Middelbaar
168.000
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
80.025
Nederland
247.580
Buiten Europa
280.880
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
14.063
Appartementen
251.352
Tussenwoningen
45.389
Vrijstaande woningen
3.266
Twee-onder-één-kap woningen
3.239
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
4.859
1900 tot 1925
17.034
1925 tot 1950
22.039
1950 tot 1970
17.955
1970 tot 1980
6.398
1980 tot 1990
13.474
1990 tot 2000
9.295
2000 tot 2010
7.429
2010 tot 2020
5.469
2020 en later
3.475
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
76.947
Bezeichnung C
71.907
Bezeichnung B
51.923
Bezeichnung G
27.838
Bezeichnung D
26.618
Bezeichnung E
25.314
Bezeichnung F
12.443
Bezeichnung A+
11.023
Bezeichnung A++
7.375
Bezeichnung A+++
3.624
Bezeichnung A++++
342
Bezeichnung A+++++
38
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 756 | 2.263 |
| 2021 | 863 | 2.326 |
| 2022 | 674 | 2.189 |
| 2023 | 588 | 2.057 |
| 2024 | 576 | 2.080 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 871 • Strom: 2.792
Huurwoning
Gas: 552 • Strom: 1.833
Koopwoning
Gas: 630 • Strom: 2.447
Appartement
Gas: 532 • Strom: 1.850
Tussenwoning
Gas: 780 • Strom: 2.711
Vrijstaande woning
Gas: 1.247 • Strom: 3.739
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.222 • Strom: 3.248
Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)
Handel en HORECA
15.425
Nijverheid en energie
14.280
Zakelijke dienstverlening
27.830
Overheid, onderwijs en zorg
18.985
Landbouw, bosbouw en visserij
340
Vervoer, informatie en communicatie
10.035
Financiele diensten en onroerendgoed
3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten
11.505
Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 4.041 |
| jan 2026 | 3.967 |
| jul 2025 | 4.752 |
| jun 2025 | 4.155 |
| mei 2025 | 4.177 |
| mrt 2025 | 4.362 |
| nov 2024 | 4.308 |
| nov 2025 | 4.127 |
| okt 2024 | 5.018 |
| okt 2025 | 4.270 |
| sep 2024 | 4.075 |
| sep 2025 | 4.042 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?
Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Rotterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?
In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.
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- Schlafzimmer
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3071NL Rotterdam
€ 475.000 k.k.
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- 102 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
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- Verfügbar
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3071NL Rotterdam
€ 475.000 k.k.
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 105 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 3
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- Verfügbar
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3074EA Rotterdam
€ 435.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 101 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
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- Verfügbar
Prins Hendrikkade 109 B 03
3071KJ Rotterdam
€ 400.000 k.k.
FAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 124 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
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- Verfügbar
Aelbrechtskade 135 D
3023JG Rotterdam
€ 395.000 k.k.
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 118 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 4
