Direkt zum Inhalt
Logo von Maarten Makelaardij Rotterdam

Zeilmakersstraat 60

3025NV Rotterdam • Zuid-Holland

Verkauft

€ 595.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 608.750

Kaufpreis /m²: € 4.507

Fotoalbum

Zeilmakersstraat 60 Rotterdam
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Moderne gezinswoning met dakterras en eigen parkeerplaats. Welkom in deze stijlvolle eengezinswoning aan de Zeilmakersstraat 60 uit 2021 in het hart van Bospolder! Met een royaal woonoppervlak van 132 m², vier volwaardige slaapkamers, een inpandige berging en een heerlijk zonnig dakterras biedt dit huis alles wat je zoekt voor comfortabel en modern wonen. De woning is energiezuinig (label A), slim ingedeeld over drie woonlagen en beschikt bovendien over een eigen parkeerplaats. Dankzij de hoge afwerking, de lichte ruimtes en de gunstige ligging is dit een ideaal thuis voor wie stedelijk wil wonen met alle gemakken van een nieuwbouwwoning. De Zeilmakersstraat ligt in de wijk Bospolder, een dynamisch en veelzijdig stukje Rotterdam. Je woont hier op steenworp afstand van historisch Delfshaven met gezellige cafés en restaurants, en binnen enkele minuten fietsen sta je in het bruisende centrum van de stad. Voor de dagelijkse boodschappen vind je diverse supermarkten en speciaalzaken in de buurt. Ook zijn er volop speelplekken, scholen en sportvoorzieningen in de wijk aanwezig. De goede verbinding met het openbaar vervoer en uitvalswegen maakt dit een zeer centrale locatie, perfect voor gezinnen en stedelingen die van levendigheid én comfort houden. Indeling Begane grond: Je betreedt de woning en stapt direct de ruime woonkamer in, de strakke gietvloer en knusse inrichting geeft gelijk huiselijk gevoel. De mooie donkere keuken is voorzien van een kookeiland met inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, wasbak en voldoende opbergruimte, de hoge keuken kasten die los staan bieden naast kastruimte ook een koelkast, wijn-klimaatkast, combi stoomoven en een koffiezetapparaat. Werkelijk alles wat je maar nodig hebt! In de hal bevindt zich een separaat toilet met fonteintje en de toegang tot de berging en parkeerplaats in de parkeergarage (direct gelegen aan het huis). Met de trap naar boven kom je op de eerste verdieping. Eerste verdieping Op deze verdieping vind je twee goed bemeten slaapkamers, ideaal als slaapkamers of hobbyruimtes. De master bedroom is voorzien van een prachtige inloopkast met openslaande deuren, praktisch en stijlvol! De badkamer is luxe uitgevoerd met dubbele wastafel, inloopdouche en vloerverwarming. Op de overloop is een separaat toilet en een aparte wasruimte aanwezig, waardoor je alles praktisch en netjes kunt organiseren. Via de trap op de overloop kom je op de bovenste verdieping. Tweede verdieping Je stap de overloop op, vanuit hier heb je direct toegang doormiddel van een deur naar het geweldige dakterras (ca. 23m²) gelegen op het zuiden en westen. Hier geniet je van de zon van de vroege middag tot de late avond. Het terras is groot genoeg voor een loungehoek en een eettafel, ideaal voor zomerse borrels en diners in de buitenlucht. Verder zijn er nog twee slaapkamers, perfect voor logeerkamers of een thuiskantoor. Parkeerplaats en berging Aan de achterzijde van de woning beschikt deze woning over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Hier bevindt zich ook de inpandige berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Gezamenlijke binnentuin: In het complex waar de woning bij hoort is een gezamenlijke binnentuin ter beschikking voor alle bewoners. Afmetingen Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond. Bijzonderheden • Bouwjaar: 2021 • Woonoppervlakte circa 132 m2 • Inhoud circa 502 m3 • Eigen grond • Energielabel A • Verwarming en warm water middels stadsverwarming en vloerverwarming • De gehele woning is voorzien van strakke gietvloeren • Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR+++) • Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €141,69 per maand • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden • Oplevering in overleg. Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen. Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door! De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 595.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.750

2 % Übertragungssteuer (€ 11.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 608.750

3,04%

Jährlich

%

€ 29.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 595.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
132 m²
Inhalt
502 m³
Gebäude mit Außenbereich
23 m²
Externe Berghalle
11 m²

Bau und Energie

Baujahr
2021
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Stadsverwarming
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
02-09-2025
Verkaufsdatum
23-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 3025

Google Karten

Betrachten Sie Rotterdam auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Rotterdam

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Rotterdam. In 2025 waren da 608.495 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 345.555.

Einwohner

608.495

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 345.555

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.059

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

50.156

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Rotterdam
Jahr Einwohner
2021 588.640
2022 592.105
2023 600.015
2024 606.265
2025 608.495

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Rotterdam
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 247.561
2022 EUR 277.345
2023 EUR 322.712
2024 EUR 337.311
2025 EUR 345.555

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 93.535 0-15: 89.995 15-25: 85.255 25-45: 197.515 45-65: 142.200

Ausbildungsstufe

Hoger

164.280

Praktisch

140.920

Middelbaar

168.000

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

80.025

Nederland

247.580

Buiten Europa

280.880

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 14.063
Appartementen 251.352
Tussenwoningen 45.389
Vrijstaande woningen 3.266
Twee-onder-één-kap woningen 3.239

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 4.859
1900 tot 1925 17.034
1925 tot 1950 22.039
1950 tot 1970 17.955
1970 tot 1980 6.398
1980 tot 1990 13.474
1990 tot 2000 9.295
2000 tot 2010 7.429
2010 tot 2020 5.469
2020 en later 3.475

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

76.947

Bezeichnung C

71.907

Bezeichnung B

51.923

Bezeichnung G

27.838

Bezeichnung D

26.618

Bezeichnung E

25.314

Bezeichnung F

12.443

Bezeichnung A+

11.023

Bezeichnung A++

7.375

Bezeichnung A+++

3.624

Bezeichnung A++++

342

Bezeichnung A+++++

38

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Rotterdam
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 756 2.263
2021 863 2.326
2022 674 2.189
2023 588 2.057
2024 576 2.080

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 871 • Strom: 2.792

Huurwoning

Gas: 552 • Strom: 1.833

Koopwoning

Gas: 630 • Strom: 2.447

Appartement

Gas: 532 • Strom: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Strom: 2.711

Vrijstaande woning

Gas: 1.247 • Strom: 3.739

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.222 • Strom: 3.248

Betriebsaktivität in Rotterdam (2025)

Handel en HORECA 15.425
Nijverheid en energie 14.280
Zakelijke dienstverlening 27.830
Overheid, onderwijs en zorg 18.985
Landbouw, bosbouw en visserij 340
Vervoer, informatie en communicatie 10.035
Financiele diensten en onroerendgoed 3.525
Cultuur, recreatie en overige diensten 11.505

Gesamtanzahl der Firmensitze: 101.945

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Rotterdam
Periode Verbrechen
jan 2025 4.041
jan 2026 3.967
jul 2025 4.752
jun 2025 4.155
mei 2025 4.177
mrt 2025 4.362
nov 2024 4.308
nov 2025 4.127
okt 2024 5.018
okt 2025 4.270
sep 2024 4.075
sep 2025 4.042

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Rotterdam.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Rotterdam

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Rotterdam?

Rotterdam telt in 2025 ongeveer 608.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Rotterdam is in 2025 circa € 345.555.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Rotterdam ligt rond € 33.059 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Rotterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 50.156 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Rotterdam?

In Rotterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 251.352 woningen.

Meer Häuser in Rotterdam

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.