Einwohner
24.235
Letztes Jahr: 2025
Dagpauwoog 42
2692GJ 's-Gravenzande • Zuid-Holland
Verkauft
€ 925.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350
2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 945.350
Kaufpreis /m²: € 6.335
Fotoalbum
Beschreibung
Luxe twee-onder-een-kapwoning aan vaarwater op een toplocatie in 'Dijckerwaal'! Op een van de mooiste plekken in de geliefde en kindvriendelijke wijk Dijckerwaal ligt deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning, welke met zijn tuin op het zuidwesten is verbonden aan het doorgaande vaarwater. Dagpauwoog 42 biedt met zijn plek in de woonwijk veel privacy en bovenal een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van ca. 146 m², een tuinkamer van 15 m² en een garage van 23 m² biedt het object meer dan voldoende ruimte. Door het gebruik van een hoogwaardige en duurzame materialen, is deze woning tot in detail verzorgd en volledig instapklaar. Binnen én buiten is zichtbaar gekozen voor kwaliteit! Dankzij de centrale ligging bereikt u binnen enkele minuten diverse uitvalswegen richting omliggende dorpskernen en steden. Het centrum van zowel ’s-Gravenzande als Naaldwijk ligt op slechts 10 minuten fietsen, met een breed aanbod aan winkels, scholen, horeca en sportvoorzieningen. Kortom, een luxe afgewerkte twee-onder-één-kapwoning, van alle gemakken voorzien, op een unieke locatie aan het water! Bel bij interesse vandaag nog voor een persoonlijke bezichtiging, wij laten u deze bijzondere woning graag zien! Indeling Begane grond: Entree tot de woning middels voortuin met eigen oprit, vanwaar toegang tot de garage en voordeur. In de hal bevinden zich de meterkast, een modern toilet stijlvol afgewerkt met tadelakt, en een deur naar de berging. De stalen schuifdeur tussen hal en woonkeuken zorgt voor een fraaie verbinding met de rest van het huis. De woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een sfeervolle gashaard, op maat gemaakt tv-meubel en grote raampartijen met erker, wat zorgt voor veel natuurlijk licht. De vloer is afgewerkt met karaktervolle Castle Stones. De keuken is het centrale hart van het huis en combineert modern design met natuurlijke elementen. De combinatie van zwart-, wit- en bruintinten geeft de ruimte een stijlvolle uitstraling, versterkt door een natuurstenen werkblad. Een bijzonder element is de robuuste boomstamtafel, uit Bali, die naadloos in het eiland is geïntegreerd – ideaal om aan te schuiven voor een gesprek of diner. De keuken is uitgerust met o.a. een inductiekookplaat met afzuiging naar buiten, Quooker, combi-oven, vaatwasser, twee koelkasten en een vriezer. De wanden zijn voorzien van luxe wandbekleding van Phillip Jeffries. Een driedelige schuifpui, voorzien van een hor, verbindt de keuken met de royale tuinkamer, waardoor deze ruimtes prachtig in elkaar overlopen tot één grote leefruimte. De tuinkamer (2018) vormt een volwaardige tweede leefruimte die het hele jaar door gebruikt kan worden. De glazen harmonicadeur, die in zijn geheel aan beide zijden open kan en tevens als deur/openslaande deuren functioneert, zorgt voor maximale flexibiliteit. De ruimte is voorzien van elektrische vloerverwarming en een lichtkoepel, waardoor u in alle seizoenen kunt genieten van een gezellige borrel of een rustige zit. Dankzij de overvloed aan natuurlijk licht, dat wordt verzorgd door een lichtkoepel, is dit de ideale plek om te genieten van de tuin. De achtertuin biedt een schitterend vrij uitzicht over het doorgaande vaarwater en is perfect voor liefhebbers van het buitenleven. Het grasveld met stijlvolle staptegels leidt naar een verlaagde vlonder – een verlengstuk van de tuin – waar met gemak een terras gerealiseerd kan worden. Deze vlonder is ideaal om aan te leggen met een boot of gewoon om heerlijk aan het water te genieten. De keurig afgewerkte garage biedt veel meer dan alleen ruimte voor de fietsen. Dankzij de moderne tadelakt wanden, het strakke plafond en de hoogwaardige opbergkasten is dit een perfecte plek voor hobbyisten, klussers of simpelweg als extra bergruimte. Met een directe doorgang naar de tuin en veel natuurlijk licht door de glazen deur, is dit een veelzijdige ruimte. Eerste verdieping: Via de in 2024 met leer beklede trap bereikt u de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe badkamer. De Master bedroom aan de achterzijde beschikt over een royale inloopkast, rolluiken, horren en airconditioning. De tweede slaapkamer is eveneens uitgerust met een hor en beschikt over een ingebouwde kastenwand. De badkamer is met veel oog voor detail afgewerkt met tadelakt, keramische tegels en vloerverwarming. De dubbele wastafel met maatwerkmeubel, inloopdouche en het vrijstaande natuurstenen bad uit Bali zorgen voor een luxe, hotelwaardige sfeer. Tweede verdieping: Ook de tweede trap is in 2024 bekleed met leer. Op deze verdieping bevindt zich een ruime overloop die momenteel dienstdoet als werk- en wasruimte. Daarnaast zijn er twee extra slaapkamers, op maat gemaakte kastenwanden én twee dakkapellen (2023) die zorgen voor veel extra licht, ruimte en opbergruimte. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van horren. De ramen aan de achterzijde zijn bovendien uitgerust met rolluiken. De vloer op deze verdieping is afgewerkt met hout. Bijzonderheden: - Luxe afgewerkte 2-onder-1-kapwoning op een perceel van ca. 203 m² eigen grond; - Bouwjaar 2016; - Woonoppervlakte ca. 146 m² (conform NEN2580 meetinstructie); - Energielabel A, opgemaakt voor de plaatsing van de zonnepanelen; - 12 zonnepanelen met micro-omvormers; - Gashaard en erker in de woonkamer; - Castle Stones in woonkamer, tuinkamer en deel van de berging; - Keuken met natuurstenen blad, boomstamtafel en wandbekleding van Phillip Jeffries; - Achtertuin op het zuidwesten met aanlegsteiger, verbonden aan doorgaand vaarwater; - De achtertuin kan middels een drie screens grotendeels worden overdekt; - Badkamer met natuurstenen bad uit Bali; - Beide trappen bekleed met leer (2024); - Twee dakkapellen geplaatst in 2023; - Houten vloer op de tweede verdieping; - Rolluiken en horren aan de achterzijde; - Rustige ligging op een beschut gelegen locatie in de geliefde wijk Dijckerwaal; - Parkeren op eigen oprit; - Oplevering in overleg.
Hypothek berekenen
€ 925.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 20.350
2 % Übertragungssteuer (€ 18.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 945.350
3,04%
Jährlich
%
€ 46.250
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 925.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 5 Zimmer
- Schlafzimmer
- 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Böden
- 3 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 146 m²
- Fläche des Grundstücks
- 203 m²
- Inhalt
- 593 m³
- Sonstiger Innenraum
- 23 m²
- Gebäude mit Außenbereich
- 15 m²
- Hinterhof Fläche
- 50 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2016
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolierung
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- Aan vaarwater, in woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin en voortuin
- Gartenlage
- gelegen op het zuidwesten
- Parken
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garagenart
- Aangebouwde stenen garage
- Garagekapazität
- 1 Auto(s)
Planung
- Seit dem Angebot
- 22-05-2025
- Verkaufsdatum
- 30-08-2025
Badezimmer Ausstattung
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming
Garagen Einrichtungen
Elektra
Zusätzliche Merkmale
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- TV kabel
- en zonnepanelen
Karten
Postkarten
Google Karten
Betrachten Sie 's-Gravenzande auf der Karte
Entdecken Sie, wo Makler in 's-Gravenzande aktiv sind
Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravenzande
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravenzande. In 2025 waren da 24.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 475.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 475.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 34.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
564
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 22.425 |
| 2022 | 23.035 |
| 2023 | 23.470 |
| 2024 | 23.730 |
| 2025 | 24.235 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 340.000 |
| 2022 | EUR 376.000 |
| 2023 | EUR 426.000 |
| 2024 | EUR 455.000 |
| 2025 | EUR 475.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 4.785
0-15: 4.100
15-25: 2.785
25-45: 6.370
45-65: 6.200
Ausbildungsstufe
Hoger
4.540
Praktisch
4.670
Middelbaar
8.500
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
2.045
Nederland
20.310
Buiten Europa
1.875
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
1.832
Appartementen
2.457
Tussenwoningen
4.245
Vrijstaande woningen
1.236
Twee-onder-één-kap woningen
543
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
5
1700 tot 1900
77
1900 tot 1925
277
1925 tot 1950
688
1950 tot 1970
2.009
1970 tot 1980
1.687
1980 tot 1990
1.154
1990 tot 2000
768
2000 tot 2010
1.094
2010 tot 2020
1.066
2020 en later
645
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung A
2.927
Bezeichnung C
2.554
Bezeichnung B
1.864
Bezeichnung D
718
Bezeichnung F
566
Bezeichnung G
455
Bezeichnung E
437
Bezeichnung A+++
396
Bezeichnung A++
287
Bezeichnung A+
244
Bezeichnung A++++
57
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.110 | 2.990 |
| 2021 | 1.250 | 3.010 |
| 2022 | 940 | 2.790 |
| 2023 | 830 | 2.620 |
| 2024 | 810 | 2.710 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 900 • Strom: 2.740
Huurwoning
Gas: 700 • Strom: 2.000
Koopwoning
Gas: 890 • Strom: 2.870
Appartement
Gas: 550 • Strom: 1.720
Tussenwoning
Gas: 750 • Strom: 2.510
Vrijstaande woning
Gas: 1.440 • Strom: 4.160
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Strom: 3.460
Betriebsaktivität in 's-Gravenzande (2025)
Handel en HORECA
455
Nijverheid en energie
730
Zakelijke dienstverlening
825
Overheid, onderwijs en zorg
435
Landbouw, bosbouw en visserij
365
Vervoer, informatie en communicatie
170
Financiele diensten en onroerendgoed
195
Cultuur, recreatie en overige diensten
315
Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.490
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 67 |
| jan 2026 | 39 |
| jul 2025 | 78 |
| jun 2025 | 41 |
| mei 2025 | 44 |
| mrt 2025 | 47 |
| nov 2024 | 62 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 41 |
| okt 2025 | 53 |
| sep 2024 | 45 |
| sep 2025 | 43 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravenzande.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravenzande
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?
's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?
De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?
In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.
Meer Häuser in 's-Gravenzande
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
-
- Verfügbar
De Heeren van 's-Gravensande 69
2691SJ 's-Gravenzande
€ 495.000 k.k.
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 90 m²
- Fläche des Grundstücks
- 310 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Dresdenweg 133
2692AA 's-Gravenzande
€ 1.995 p/m
€ 24/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 83 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Naaldwijkseweg 114
2691RK 's-Gravenzande
€ 660.000 k.k.
€ 5.841/m²
CAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 113 m²
- Fläche des Grundstücks
- 305 m²
- Schlafzimmer
- 5
-
- Verfügbar
De Heeren van 's-Gravensande 171
2691SJ 's-Gravenzande
Kaufen: € 450.000 k.k.
€ 5.233/m²
Miete: € 3.000 p/m
€ 35/m²
BAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 86 m²
- Fläche des Grundstücks
- 401 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
De Heeren van 's-Gravensande 135
2691SJ 's-Gravenzande
Kaufen: € 495.000 k.k.
€ 5.103/m²
Miete: € 4.000 p/m
€ 41/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 97 m²
- Fläche des Grundstücks
- 367 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Citroenvlinder 23
2692GA 's-Gravenzande
€ 625.000 k.k.
€ 4.464/m²
AAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 140 m²
- Fläche des Grundstücks
- 127 m²
- Schlafzimmer
- 3
-
- Verfügbar
Rijnvaartweg 19
2691WJ 's-Gravenzande
€ 319.500 k.k.
€ 5.415/m²
DAls Favorit speichern- Wohnfläche
- 59 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
-
- Verfügbar
Gedempte Tankgracht 38
2694KB 's-Gravenzande
€ 550.000 k.k.
€ 5.789/m²
A+Als Favorit speichern- Wohnfläche
- 95 m²
- Fläche des Grundstücks
- —
- Schlafzimmer
- 2
