Direkt zum Inhalt
Logo von Malkenhorst Makelaars

Kleine vos 8

2692GG 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkauft

€ 640.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.650

2 % Übertragungssteuer (€ 12.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 654.650

Kaufpreis /m²: € 4.383

Fotoalbum

Kleine vos 8 's-Gravenzande
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Laat u verrassen door de veelzijdigheid van deze moderne woning aan de Kleine Vos 8 te 's-Gravenzande! De woning is ingericht met o.a. een uitgebouwde woonkamer, modern sanitair, drie slaapkamers en een multifunctionele tweede verdieping. Dankzij de uitbouw van circa 2,4 meter geniet u in de woonkamer van extra leefruimte, terwijl de brede pui met openslaande deuren zorgt voor een zee van daglicht en een directe verbinding met de fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten. Hier kunt u de hele dag door van de zon genieten. Ook op het gebied van duurzaamheid loopt deze woning voorop. Met energielabel A, 10 zonnepanelen, volledige isolatie en hardhouten kozijnen met HR++ glas woont u energiezuinig én toekomstbestendig. De ligging is ideaal: een rustige, kindvriendelijke wijk met scholen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen op korte afstand. Hier woont u in een groene omgeving met alle gemakken binnen handbereik. Kortom, een ruim opgezette en energiezuinige gezinswoning op een gunstige locatie. Nieuwsgierig geworden? Bel vandaag nog voor een persoonlijke bezichtiging! Begane grond: Entree tot de woning middels volledig bestrate voortuin. De hal biedt voldoende ruimte voor een garderobe, toiletruimte, meterkast, vaste trapopgang en toegang tot de woonkamer. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de moderne keuken (2016), uitgerust met 5-pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak met mengkraan, oven, combioven, vaatwasmachine, koelkast en vriezer. De keuken is stijlvol uitgevoerd in een tweewandige opstelling met volop werk- en opbergruimte. Aan de achterzijde is een ruime zithoek gesitueerd, welke door de openslaande deuren zeer licht is en uitzicht biedt op de achtertuin. De tuin, gelegen op het zuidoosten, profiteert van de zon vanaf de vroege ochtend tot in de avond. De tuin is fraai aangelegd en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele loungeset, een buitentafel en speelgelegenheid voor kinderen. De vrijstaande houten berging zorgt voor voldoende plaats voor fietsen of tuingereedschap. Dankzij de openslaande deuren betrekt u de tuin eenvoudig bij uw woonruimte, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Eerste verdieping: Middels vaste trapopgang is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Op de eerste verdieping vindt u drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde is de hoofdslaapkamer gesitueerd, welke ca. 15 m2 groot is. Aangrenzend is een tweede (slaap)kamer gelegen. Alle slaapkamers zijn strak afgewerkt en voorzien van laminaatvloeren en te openen raampartijen. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer evenals de badkamer te vinden. De badkamer is ingericht met een regendouche met glazen cabine, wandtoilet, dubbele wastafel en vloerverwarming. Afgewerkt met grijs-wit kleurstelling en volledige betegeling is de badkamer zeer neutraal en tijdloos ingericht. Tweede verdieping: Een vaste trap biedt toegang tot de tweede verdieping. Deze verdieping biedt een verrassende hoeveelheid ruimte, met een oppervlakte van ca. 40 m2. Deze volledig afgewerkte zolder leent zich uitstekend als vierde/vijfde slaapkamer, een fijne thuiswerkplek of juist een creatieve hobbyruimte. Dankzij de twee dakramen geniet u hier van veel licht en voelt de verdieping ruimtelijk en open aan. Bijzonderheden: - Instapklare gezinswoning met tuitgevel in de populaire woonwijk 'Dijckerwaal'; - Riante woonoppervlakte van ca. 146 m2; - Bouwjaar 2016; - Energielabel A; - 10 zonnepanelen; - Uitgebouwde woonkamer (2,40 m.); - Drie goed bemeten slaapkamers en een open tweede verdieping met ruimte voor een vierde/vijfde slaapkamer; - Zuidoosten achtertuin voorzien van vrijstaande berging; - Speeltuin direct achter de tuin gevestigd; - Gelegen op fietsafstand van het centrum van 's-Gravenzande en Naaldwijk; - Scholen, sportfaciliteiten en uitvalswegen zeer dichtbij; - Voldoende openbare parkeergelegenheid in de wijk; - Oplevering in overleg.

Hypothek berekenen

€ 640.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.650

2 % Übertragungssteuer (€ 12.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 654.650

3,04%

Jährlich

%

€ 32.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 640.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
146 m²
Fläche des Grundstücks
123 m²
Inhalt
505 m³
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
42 m²

Bau und Energie

Baujahr
2016
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
05-09-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 2692

Google Karten

Betrachten Sie 's-Gravenzande auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in 's-Gravenzande aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravenzande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravenzande. In 2025 waren da 24.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 475.000.

Einwohner

24.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 475.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

564

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Einwohner
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Ausbildungsstufe

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.927

Bezeichnung C

2.554

Bezeichnung B

1.864

Bezeichnung D

718

Bezeichnung F

566

Bezeichnung G

455

Bezeichnung E

437

Bezeichnung A+++

396

Bezeichnung A++

287

Bezeichnung A+

244

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 's-Gravenzande
Periode Verbrechen
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravenzande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravenzande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer Häuser in 's-Gravenzande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.