Direkt zum Inhalt
Logo von Helm & Heus Makelaars

Mr. de Fremerystraat 33

2691ZH 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkauft

€ 390.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 399.650

Kaufpreis /m²: € 4.814

Fotoalbum

Mr. de Fremerystraat 33 's-Gravenzande
Bild 54
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Sfeervol wonen in het hart van 's-Gravenzande! Ben je op zoek naar een instapklare en karaktervolle 4-kamerwoning, gelegen midden in het gezellige centrum van 's-Gravenzande? Dan is deze charmante tussenwoning aan de Mr. de Fremerystraat 33 precies wat je zoekt! De woning combineert authentieke charme met modern wooncomfort en heeft een verrassend ruime indeling. Dankzij de strakke afwerking, lichte ruimtes en warme uitstraling voelt dit huis direct als thuis. Bovendien is de woning uitstekend onderhouden en de afgelopen jaren gemoderniseerd, met onder andere gestuukte wanden (2023), een stijlvolle badkamer (2020), volledig dubbelglas en recent schilderwerk aan zowel de voor- als achterzijde (2024). Indeling Via de entree met meterkast en trapopgang stap je de lichte woonkamer binnen. De sfeervolle ruimte straalt rust en gezelligheid uit door de lichte laminaatvloer, strak gestuukte wanden (2023) en het mooie contrast met de donkere accentmuur. De grote raampartijen aan de achterzijde zorgen voor veel natuurlijk licht en biedt uitzicht op de tuin. Er is voldoende ruimte voor een royale hoekbank en een grote eettafel waaraan je gezellig kunt borrelen of dineren met familie en vrienden. De halfopen keuken ligt aan de achterzijde en is uitgevoerd in een moderne, tijdloze stijl met witte fronten, een donker werkblad en een strakke grijze wandafwerking. De ruimte oogt fris en licht dankzij de grote vloertegels en het raam aan de zijkant. De keuken (vernieuwd in 2017) is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Achter de keuken bevinden zich een handige trapkast en een modern toilet. Tuin Er is een heerlijke buitenruimte waar je het hele jaar door kunt genieten. De tuin is netjes betegeld en voorzien van grote plantebakken langs de schutting, wat zorgt voor een gezellige sfeer. Dankzij de gunstige ligging heb je hier de hele dag zon, en met het elektrische zonnescherm creëer je eenvoudig een beschutte plek tijdens warme dagen. De tuin biedt voldoende ruimte voor een gezellige loungehoek of eettafel, ideaal om te ontspannen of samen met vrienden te borrelen in de buitenlucht. Achterin de tuin staat een stenen berging voor opslagmogelijkheden. De overkapping (2022) zorgt bovendien voor een praktische en sfeervolle overdekte plek, zodat je ook bij minder mooi weer van het buitenleven kunt genieten. Er is tevens een achterom beschikbaar. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een frisse uitstraling en nette afwerking. De kamers zijn veelzijdig in gebruik en ideaal als hoofdslaapkamer, kinderkamer of werkkamer. De badkamer, volledig vernieuwd in 2020, is modern en stijlvol afgewerkt met grote grijze wand- en vloertegels en een natuurlijke steenlook. De ruimte is efficiënt ingedeeld en voorzien van een inloopdouche met glazen wanden, een dubbel wastafelmeubel met moderne kranen en een zwevend toilet. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de verrassend ruime zolderverdieping, die direct opvalt door het grote dakraam en de lichte afwerking. De ruimte keurig afgewerkt met een moderne laminaatvloer (2020) en witte balken. Deze verdieping is zeer geschikt als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tevens bevinden zich hier de cv-installatie (Remeha Tzerra M, 2016) en de aansluiting voor de wasmachine. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 81 m² - Perceeloppervlakte: ca. 83 m² - Bouwjaar: ca. 1924 - Energielabel E, volledig voorzien van dubbel glas - Cv-ketel Remeha (2016) - Kruipruimte is volgestort met beton - Moderne keuken (2017) - Nette badkamer (2020) - Drie slaapkamers en een ruime zolderkamer met mogelijkheid voor extra slaapkamer - Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden gelegen, met berging en overkapping - Gelegen in het hart van 's-Gravenzande, op loopafstand van winkels, restaurants en voorzieningen - Instapklaar en keurig onderhouden - Buitenkozijnen recent geschilderd (2024/2025) - Oplevering in overleg, kan snel - Notariskeuze voor koper, mits in de regio Westland - Notariskeuze koper, regio Westland Overige bepalingen In de koopovereenkomst worden standaard een ouderdomsclausule en een materialenclausule opgenomen, omdat deze woning ouder is dan 20 jaar. Omdat de woning voor 1990 is gebouwd, wordt eveneens standaard een asbestclausule opgenomen. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld; aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden. De verkoopcondities en basisverkoopovereenkomst van Helm & Heus Makelaars zijn bij deze verkoop van toepassing. Bekijk de documenten op onze website. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 390.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.650

2 % Übertragungssteuer (€ 7.800) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 399.650

2,78%

Jährlich

%

€ 19.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 390.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
81 m²
Fläche des Grundstücks
77 m²
Inhalt
342 m³
Sonstiger Innenraum
11 m²
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Hinterhof Fläche
22 m²

Bau und Energie

Baujahr
1924
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
07-11-2025
Verkaufsdatum
26-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 2691

Google Karten

Betrachten Sie 's-Gravenzande auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in 's-Gravenzande aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravenzande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravenzande. In 2025 waren da 24.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 475.000.

Einwohner

24.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 475.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

564

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Einwohner
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Ausbildungsstufe

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.927

Bezeichnung C

2.554

Bezeichnung B

1.864

Bezeichnung D

718

Bezeichnung F

566

Bezeichnung G

455

Bezeichnung E

437

Bezeichnung A+++

396

Bezeichnung A++

287

Bezeichnung A+

244

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 's-Gravenzande
Periode Verbrechen
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravenzande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravenzande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer Häuser in 's-Gravenzande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.