Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Westland

van Heuven Goedhartlaan 27

2694AA 's-Gravenzande • Zuid-Holland

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 5.743

Fotoalbum

van Heuven Goedhartlaan 27 's-Gravenzande
Bild 42
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Een instapklare benedenwoning met een prachtige tuin, serre en volop wooncomfort Aan de Van Heuven Goedhartlaan 27 in ’s-Gravenzande vindt u deze verrassend complete en uitstekend onderhouden gelijkvloerse woning van ca. 74 m². Met een praktische indeling, een extra kamer, serre én zowel een ruime voor- als achtertuin met overkapping en berging, biedt dit huis een ideale combinatie van comfort en leefruimte. Dit type woning komt zelden zo volledig op de markt! Wonen Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking op: een lichte PVC vloer, strakke wandafwerking en veel natuurlijke lichtinval creëren een moderne en warme sfeer. De woonkamer is ruim en licht en staat in open verbinding met de keuken. De sfeerhaard vormt een sfeervol middelpunt in de zithoek en maakt het geheel extra gezellig. Dankzij de serre wordt de leefruimte op natuurlijke wijze verlengd; een heerlijke plek voor een koffiemoment, leeshoek of extra zitruimte, met een mooie overgang naar de tuin. Keuken De moderne keuken (2018) is uitgevoerd in matgrijze fronten met zwarte grepen en een donker werkblad. De witte spoelbak geeft een stijlvol contrast. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven en gaskookplaat met afzuiging. De koof met inbouwspots boven het werkblad zorgt voor prettig, gelijkmatig licht tijdens het koken. Slapen & badkamer De woning beschikt over een ruime slaapkamer aan de voorzijde, met voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kastruimte. De volledig vernieuwde badkamer (ensuite bereikbaar vanuit de slaapkamer) is modern en strak afgewerkt met grote witte wandtegels en een stijlvolle mozaïekband. U beschikt hier over een inloopdouche, wastafel met ronde verlichte spiegel en de opstelling voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet bereikbaar vanuit de hal. Extra kamer Aan de voorzijde bevindt zich een multifunctionele extra kamer. Ideaal als thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Deze extra ruimte maakt de woning verrassend flexibel in gebruik. Buitenruimte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een ruim terras van grote tegels en ligt op het zuiden – ideaal voor zonliefhebbers. Onder de houten overkapping is een gezellige zithoek gecreëerd met vaste bankopstelling, een heerlijke plek om beschut buiten te zitten. Daarnaast beschikt u over een stenen berging voor fietsen, opslag en gereedschap. Ook de voortuin is ruim opgezet, wat zorgt voor extra privacy en een prettige uitstraling. Bijzonderheden • Woonoppervlakte ca. 74 m² • Energielabel • Gelijkvloerse woning met praktische indeling • Woning voorzien van rolluiken • Vloerverwarming in de woning • Ruime woonkamer met elektrische sfeerhaard • Strakke open keuken (2018) in matgrijs met donker werkblad • Serre als extra leefruimte • Tuin op het zuiden • Actieve en gezonde VvE • 1 slaapkamer + extra kamer (kantoor/logeer/hobby) • Moderne badkamer met inloopdouche • Aparte wasruimte en separaat toilet • Buitenruimte met overkapping en berging • Verzorgde gevel en nette afwerking • HR++ beglazing • Oplevering in overleg In de koopovereenkomst worden opgenomen: ouderdomsclausule, NEN2580 en notariskeuze koper. Van Heuven Goedhartlaan 27 biedt u comfortabel, gelijkvloers wonen met een prettige leefruimte, praktische extra kamers en een beschutte buitenplek die het hele jaar door bruikbaar is. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, benedenwoning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
Begane grond

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
74 m²
Inhalt
252 m³
Gebäude mit Außenbereich
2 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
59 m²

Bau und Energie

Baujahr
2000
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Lessenaardak
Isolierung
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
AWB ketel ( combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
28-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 2694

Google Karten

Betrachten Sie 's-Gravenzande auf der Karte

Entdecken Sie, wo Makler in 's-Gravenzande aktiv sind

Wohn- und Viertelzahlen in 's-Gravenzande

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in 's-Gravenzande. In 2025 waren da 24.235 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 475.000.

Einwohner

24.235

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 475.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

564

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Einwohner
2021 22.425
2022 23.035
2023 23.470
2024 23.730
2025 24.235

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 376.000
2023 EUR 426.000
2024 EUR 455.000
2025 EUR 475.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 4.785 0-15: 4.100 15-25: 2.785 25-45: 6.370 45-65: 6.200

Ausbildungsstufe

Hoger

4.540

Praktisch

4.670

Middelbaar

8.500

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

2.045

Nederland

20.310

Buiten Europa

1.875

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 1.832
Appartementen 2.457
Tussenwoningen 4.245
Vrijstaande woningen 1.236
Twee-onder-één-kap woningen 543

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 5
1700 tot 1900 77
1900 tot 1925 277
1925 tot 1950 688
1950 tot 1970 2.009
1970 tot 1980 1.687
1980 tot 1990 1.154
1990 tot 2000 768
2000 tot 2010 1.094
2010 tot 2020 1.066
2020 en later 645

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

2.927

Bezeichnung C

2.554

Bezeichnung B

1.864

Bezeichnung D

718

Bezeichnung F

566

Bezeichnung G

455

Bezeichnung E

437

Bezeichnung A+++

396

Bezeichnung A++

287

Bezeichnung A+

244

Bezeichnung A++++

57

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in 's-Gravenzande
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.110 2.990
2021 1.250 3.010
2022 940 2.790
2023 830 2.620
2024 810 2.710

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 900 • Strom: 2.740

Huurwoning

Gas: 700 • Strom: 2.000

Koopwoning

Gas: 890 • Strom: 2.870

Appartement

Gas: 550 • Strom: 1.720

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Strom: 4.160

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in 's-Gravenzande (2025)

Handel en HORECA 455
Nijverheid en energie 730
Zakelijke dienstverlening 825
Overheid, onderwijs en zorg 435
Landbouw, bosbouw en visserij 365
Vervoer, informatie en communicatie 170
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 315

Gesamtanzahl der Firmensitze: 3.490

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in 's-Gravenzande
Periode Verbrechen
jan 2025 67
jan 2026 39
jul 2025 78
jun 2025 41
mei 2025 44
mrt 2025 47
nov 2024 62
nov 2025 25
okt 2024 41
okt 2025 53
sep 2024 45
sep 2025 43

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von 's-Gravenzande.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in 's-Gravenzande

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft 's-Gravenzande?

's-Gravenzande telt in 2025 ongeveer 24.235 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande?

De gemiddelde WOZ-waarde in 's-Gravenzande is in 2025 circa € 475.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 's-Gravenzande ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 's-Gravenzande?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 564 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 's-Gravenzande?

In 's-Gravenzande komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.245 woningen.

Meer Häuser in 's-Gravenzande

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.