Direkt zum Inhalt
Logo von Viermakelaars

Achtste Donk 140

5233PE 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 442.500 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.700

2 % Übertragungssteuer (€ 8.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 453.200

Kaufpreis /m²: € 4.425

Fotoalbum

Achtste Donk 140 's-Hertogenbosch
Bild 2

Beschreibung

Ben je op zoek naar een verrassend ruime en smaakvol gemoderniseerde woning in een groene, kindvriendelijke woonomgeving? Dan is deze woning misschien wel jouw nieuwe thuis. De woning heeft een opvallend diep perceel, overkapping en ligt lekker vrij. Binnen tref je een lichte en gezellige woonkamer met vloerverwarming, moderne open keuken, drie volwaardige slaapkamers en een zolderverdieping met diverse mogelijkheden. In 2007 is deze woning grondig gerenoveerd, zowel van binnen als van buiten. Daarbij is werkelijk overal aan gedacht: de dakpannen, kozijnen (hardhout met HR++ glas), gevelbekleding, goten, afvoeren en het voegwerk. De voorgevel is volledig vernieuwd en het dak is geïsoleerd. Je komt binnen in de hal met trapopgang, trapkast en toilet. De woonkamer heeft een tegelvloer met vloerverwarming en is verdeeld in een zithoek aan de voorzijde en een eethoek met open keuken aan de tuinzijde. De open keuken is modern en strak afgewerkt en voorzien van alle benodigde apparatuur. De eerste verdieping heeft drie slaapkamers en de moderne (vergrootte) badkamer, voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel met dubbele wastafel, opbergkast en handdoekenradiator. Het openslaande raam zorgt voor lichtinval en ventilatie. De tweede verdieping is een open zolderetage met twee dakramen. Hier vind je de cv-ketel uit 2013 en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruimte is uitermate geschikt voor het creëren van een extra slaapkamer of een werkruimte. Achter het huis vind je een royale overkapping met verlichting (4 meter diep) waar je in alle seizoenen kunt genieten. De achtertuin is bijzonder diep, en daardoor op iedere moment van de dag een mogelijkheid tot een plek in de zon. Achterin de tuin is een stenen berging voorzien van stroom, en een achterom. Fijn om te weten: - Diep perceel met royale achtertuin; - Volledige gemoderniseerd; - Geheel voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing; - Drie volwaardige slaapkamers en mogelijkheid tot een vierde slaapkamer; - Begane grond met vloerverwarming; - Mogelijkheid tot aanbouw. Ligging: Deze woning ligt in een ruim opgezette woonwijk met volop groen, speelplekken, brede straten en voldoende parkeergelegenheid. Binnen enkele minuten loop je naar winkelcentrum De Rompert of het kleinere buurtwinkelcentrum aan de Manis Krijgsmanhof. Scholen, kinderopvang en zorgvoorzieningen zijn volop aanwezig in de wijk. Met de fiets ben je in circa 10 minuten in het bourgondische centrum van ’s-Hertogenbosch, en de snelwegen A2, A59 en A50 zijn eenvoudig bereikbaar. NS-station Oost ligt eveneens op korte afstand. Een ideale locatie dus – rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 442.500

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.700

2 % Übertragungssteuer (€ 8.850) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 453.200

2,78%

Jährlich

%

€ 22.125

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 442.500 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
100 m²
Fläche des Grundstücks
210 m²
Inhalt
350 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
104 m²

Bau und Energie

Baujahr
1975
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Kombi kompakt HRE 24/18 (gas gestookt uit 2013, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
19-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5233

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.