Direkt zum Inhalt
Logo von Huyzerij

Buitenhaven 14 A

5211TP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 6.159

Fotoalbum

Buitenhaven 14 A 's-Hertogenbosch
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Wonen aan de Dommel, midden in de Bossche binnenstad Sommige woningen hebben het gewoon. Die combinatie van rust, uitzicht én een locatie waar je alles lopend kunt doen. Buitenhaven 14 A is daar zo’n voorbeeld van. Vanuit de woonkamer kijk je uit op het groen langs de Dommel, terwijl je tegelijkertijd midden in het historische centrum van ’s-Hertogenbosch woont. Het Centraal Station, de Markt en de gezellige terrassen liggen op slechts enkele minuten lopen. Dit verzorgde driekamerappartement is in 2021 vrijwel volledig gemoderniseerd. De luxe open keuken vormt het hart van de woning en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser, combi-stoomoven en koel-/vriescombinatie. De sfeervolle visgraatvloer loopt door in vrijwel het gehele appartement en zorgt voor een stijlvolle en eigentijdse uitstraling. De woonkamer is verrassend licht en biedt een heerlijk vrij uitzicht op de bomen en de Dommel. Hier geniet je ieder seizoen van een groen decor en volop privacy. Dankzij de praktische indeling is er voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een werkplek of grote eettafel. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer biedt directe toegang tot het balkon op het oosten, waar je de dag begint met een kop koffie in de ochtendzon. De tweede kamer is ideaal als thuiswerkplek, logeerkamer of hobbyruimte. Ook de badkamer werd vernieuwd en is smaakvol afgewerkt met een royale inloopdouche en een stijlvol wastafelmeubel. Daarnaast beschik je over een separate wasruimte, een eigen berging in het souterrain, een liftinstallatie en een recent vernieuwde Remeha cv-ketel uit 2024. Kortom: een instapklaar appartement voor wie wil genieten van het beste van twee werelden: de levendigheid van de binnenstad én het rustgevende uitzicht op de Dommel. Pluspunten: * Wonen aan de Dommel in hartje centrum * Volledig gemoderniseerd in 2021 * Luxe open keuken met hoogwaardige apparatuur * Twee slaapkamers * Balkon op het oosten * Lift aanwezig * Eigen berging in het souterrain * Cv-ketel vernieuwd in 2024 * Station en Markt op loopafstand * Vrij en groen uitzicht vanuit de woonkamer

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

3,02%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
69 m²
Inhalt
230 m³
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1985
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg, aan water en in centrum

Planung

Seit dem Angebot
10-06-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 5211

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.