Direkt zum Inhalt
Logo von Viermakelaars

Dammenlaan 10

5224KV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 650.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 664.850

Kaufpreis /m²: € 5.508

Fotoalbum

Dammenlaan 10 's-Hertogenbosch
Bild 2

Beschreibung

In een van de mooiste straten van ’s-Hertogenbosch-West ligt deze vrijstaande bungalow met inpandige garage. De woning is centraal gesitueerd op een royaal perceel van 766 m² en wordt omringd door een fraai aangelegde tuin. De bungalow is ideaal gesitueerd ten opzichte van de uitvalswegen A59 en A2, het Jeroen Bosch Ziekenhuis, natuurgebied 'de Moerputten' en ligt op korte loopafstand van het (overdekte) winkelcentrum 'De Helftheuvel', het Westerpark plus een opstapplaats voor openbaar vervoer. Het centraal station en het gezellige centrum van ’s-Hertogenbosch zijn binnen circa 10 minuten met de fiets bereikbaar en zowel de Moerputten, recreatieplas 'Engelermeer' en de golfbaan 'BurgGolf De Haverleij' liggen onder handbereik. Indeling Bij binnenkomst in de ruime hal valt direct de prettige indeling op: het woon- en slaapgedeelte zijn op natuurlijke wijze van elkaar gescheiden. Aan de rechterzijde bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen die een prachtig uitzicht bieden op zowel de voor- als achtertuin. De kamer is voorzien van een travertinvloer, een sfeervolle gashaard en een karakteristiek schrotenplafond. Aansluitend ligt de keuken in L-opstelling. Deze is netjes onderhouden, maar wel gedateerd van stijl. Vanuit de keuken bereikt u de zonnige achtertuin op het zuiden met een royaal terras, een elektrische zonneluifel en een groot gazon met borders. De tuin ligt rondom de gehele bungalow, waardoor u altijd een fijn plekje in de zon of in de schaduw kunt vinden. Slaapgedeelte: Het slaapgedeelte ligt aan de linkerzijde van de woning en bestaat uit drie (slaap)kamers: een ruime ouderslaapkamer, een logeerkamer en een werkkamer met uitzicht op de tuin. De badkamer is modern afgewerkt en beschikt over een inloopdouche, een toilet, een wastafel en een lichtkoepel die zorgt voor natuurlijk daglicht. Berging en bijkeuken De inpandige garage is door de huidige bewoners opgedeeld in een fietsenberging en een praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine. Aansluitend bevindt zich de stookruimte met de installatie voor de heteluchtverwarming, die momenteel niet in gebruik is. Fijn om te weten: - Vrijstaande bungalow met inpandige garage; - Plat dak vernieuwd in 2003; - Huidige heteluchtverwarming is buiten werking gesteld; - Verwarming via airco-installatie (koelen en verwarmen) en een gashaard in de woonkamer; - Hardhouten kozijnen met isolatieglas; - Badkamer vernieuwd in 2020, voorzien van een lichtkoepel; - Extra houten tuinberging aanwezig; - Ruim terras op het zuiden met zonneluifel; - Grote oprit met ruimte voor meerdere auto’s.

Hypothek berekenen

€ 650.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 14.850

2 % Übertragungssteuer (€ 13.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 664.850

3,04%

Jährlich

%

€ 32.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 650.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 apart toilet
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
118 m²
Fläche des Grundstücks
774 m²
Inhalt
375 m³
Sonstiger Innenraum
6 m²
Externe Berghalle
5 m²
Hinterhof Fläche
324 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Gashaard
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Gartenlage
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Inpandig
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
24-09-2025
Verkaufsdatum
16-03-2026

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5224

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.