Direkt zum Inhalt
Logo von Boumij Makelaars

Kanseliersplein 181

5223LW 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 409.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 419.030

Kaufpreis /m²: € 7.175

Fotoalbum

Kanseliersplein 181 's-Hertogenbosch
Bild 24
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Prachtig 2-kamerappartement (2020) op de 4e verdieping van het fraai vormgegeven UPstairs-complex met een balkon met uitzicht over de Paleisbrug, een privé parkeerplaats, eigen berging en een gemeenschappelijke fietsstalling in het souterrain. De locatie is perfect, immers gelegen in het jonge en dynamische stadsdeel Paleiskwartier, wat nog volop in ontwikkeling is en zich kenmerkt door moderne bebouwing. Vele voorzieningen zoals o.a. de supermarkt, bioscoop, restaurants en het Centraal Station bevinden zich in de directe omgeving. En via de Paleisbrug bereik je in slechts een paar minuutjes lopen het gezellige Bossche stadscentrum. Eveneens op loopafstand zijn er prachtige natuurgebieden zoals de Moerputten en het Bossche Broek en bovendien zit je vlakbij de aansluiting van de snelwegen A59 en A2. Inhoud ca. 190 m3, woonopp ca. 57 m2, bouwjaar 2020. Begane grond: Centrale entree met bellentableau, videofoon-installatie, brievenbussen, liften en het trappenhuis. De privé-parkeerplaats bevindt zich in de stallinggarage van het tegenover gelegen complex Belvédère. 4e Verdieping: Binnenkomst via de eigen entree in de ontvangsthal met de toiletruimte en een mooie, recent vernieuwde PVC-vloer (2023), die door is gelegd in het gehele appartement en is voorzien van vloerverwarming. De royale living heeft een speelse indeling en beschikt over grote raampartijen van vloer tot plafond. De moderne, open keuken is voorzien van een matzwart keukenmeubel in rechte opstelling met diverse, hoogwaardige inbouwapparatuur: een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (2023), koel/vries-combinatie, combi-oven/magnetron en een vaatwasser. Vanuit het eetgedeelte is er toegang tot het terras. Een gezellige, overdekte buitenruimte met mooi, weids uitzicht over de Paleisbrug en de binnentuin van het complex. De ruim bemeten slaapkamer is bereikbaar vanuit de living en heeft een grote, vaste garderobekast (2023). Aansluitend is er toegang tot de geheel betegelde badkamer. Deze is uitgerust met een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel en een handdoek radiator. Tenslotte beschikt het appartement nog over een berging met de aansluitingen voor de wasapparatuur en de mechanische ventilatie-unit. Dit fantastische appartement is instapklaar, voldoet aan alle huidige nieuwbouw eisen, is energiezuinig en dus ook uitstekend geïsoleerd. Op de 1e verdieping is de mooi aangelegde, gezamenlijke daktuin gesitueerd. Deze is enkel toegankelijk voor bewoners van UPstairs. Er zijn vele voorzieningen in de directe nabijheid en ook de uitvalswegen, de bourgondische binnenstad en het Centraal Station zijn snel te bereiken. Perfect dus voor eenieder die zeer comfortabel en compleet wil wonen op een steenworp afstand van de gezellige Bossche binnenstad, maar daarnaast gesteld is op rust en privacy. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 409.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.030

2 % Übertragungssteuer (€ 8.180) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 419.030

2,78%

Jährlich

%

€ 20.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 409.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
4e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
57 m²
Inhalt
190 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
2020
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Parkeergarage

Planung

Seit dem Angebot
14-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Lift en mechanische ventilatie

Karten

Postkarten

Postkarten für 5223

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.