5211DV 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant
€ 1.650.000 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 34.850
2 % Übertragungssteuer (€ 33.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 1.684.850
Kaufpreis /m²: € 4.005
Groot winkel-/woonhuis dat zichzelf terugverdient. In de Uilenburg, de gezelligste wijk van het centrum van ’s-Hertogenbosch, vind je wellicht het meest bijzondere herenhuis van de stad. Niet alleen door de omvang, maar vooral door de sfeer én de mogelijkheden. Het betreft een woon-winkelpand waarbij beide functies een eigen entree hebben. Hierdoor is het verhuren van de winkel, met een prachtige huuropbrengst, wel érg aantrekkelijk. Sterker nog: deze huurder gaat straks je hypotheek betalen. De woning beschikt over een grote, tongewelfde kelder, geschikt voor bijvoorbeeld kinderen of een B&B, een “Ibiza”-stijl overdekte binnentuin, een achterhuis en een zeer ruim bovenhuis met dakterras op de middag- en avondzon. Dít is de woning waar je met een groot gezin in kunt wonen. Dít is ook de woning waar je zelf voordelig woont dankzij de huuropbrengst van de winkel. En dít is de woning voor wie altijd al een B&B heeft willen beginnen. Maar bovenal is dit de woning die je omarmt in het leukste deel van de binnenstad. Het is een groot en verrassend huis. Pas tijdens een rondleiding krijg je daar een goed beeld van. Bel dus snel voor een afspraak: (073) 612 22 25
€ 1.650.000
Kosten Kupfer (geschätzt): € 34.850
2 % Übertragungssteuer (€ 33.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.684.850
3,04%
Jährlich
€ 82.500
Direkt verfügbar
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.
Douche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, ligbad, dubbele wastafel, en inloopdouche
Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch
Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.
5211ES 's-Hertogenbosch
€ 1.950 p/m
€ 26/m²
5235DK 's-Hertogenbosch
€ 375.000 k.k.
5211CA 's-Hertogenbosch
€ 981 p/m
€ 27/m²
5213ST 's-Hertogenbosch
€ 1.995 p/m
€ 27/m²
5237PE 's-Hertogenbosch
€ 589.500 k.k.
5221HA 's-Hertogenbosch
€ 645.000 k.k.
5213EL 's-Hertogenbosch
€ 450.000 k.k.
5224KW 's-Hertogenbosch
€ 395.000 k.k.
