Direkt zum Inhalt
Logo von Kuiper Makelaardij

Manis Krijgsmanhof 76

5233BT 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 425.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 435.350

Kaufpreis /m²: € 4.381

Fotoalbum

Manis Krijgsmanhof 76 's-Hertogenbosch
Bild 51
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Zodra je hier binnenkomt, weet je het: dit klopt. Alles voelt licht, fris en comfortabel. Dit modern afgewerkte appartement op de begane grond heeft nét dat beetje extra. Van airco tot een stijlvolle visgraatvloer en een loggia die je met glas kunt afsluiten – zo zit je zelfs bij regen heerlijk droog, maar wel buiten. Met een eigen overdekte parkeerplaats en berging is ook aan praktische luxe gedacht. Dit is niet zomaar een appartement. Dit is een plek waar je moeiteloos wilt blijven wonen. De woonkamer is ruim en sfeervol, met direct toegang tot de loggia. De open keuken is voorzien van een strak stenen blad en diverse inbouwapparatuur – de koelkast is losstaand, maar blijft achter. Er zijn drie slaapkamers, waarvan twee lekker ruim en één met vaste kastruimte. De badkamer biedt alles wat je nodig hebt: een ligbad, inloopdouche en een moderne wastafel. Daarnaast is er een apart toilet en een praktische wasruimte. Alles klopt hier – tot in de details. Je woont hier letterlijk naast een groen park met waterpartijen, de Ploossche Plas én een kinderboerderij – een heerlijke plek voor een wandeling of gewoon even niks. Een supermarkt ligt op steenworp afstand en winkelcentrum De Rompertpassage bereik je te voet binnen 15 minuten. De uitvalswegen A2 en A59 liggen om de hoek en in een kwartier fiets je naar het centrum van ’s-Hertogenbosch. Voor je bezoek is er volop parkeergelegenheid en kinderen kunnen terecht in de speeltuintjes in de buurt. Alles bij de hand, zonder concessies. Bijzonderheden op een rij: -Begane grond appartement met moderne afwerking -Visgraat pvc-vloer en airconditioning -Woonkamer met toegang tot afsluitbare loggia -Open keuken met stenen blad en inbouwapparatuur (koelkast los, blijft achter) -Drie slaapkamers, waarvan één met kastruimte -Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel -Aparte toiletruimte en aparte wasruimte -Eigen overdekte parkeerplaats -Eigen berging -Lift aanwezig -Actieve en gezonde VvE -Ideale ligging nabij park, kinderboerderij, winkels, stadscentrum en uitvalswegen Wil je deze unieke combinatie van comfort, stijl en ligging zelf ervaren? Bel of mail ons en plan je bezichtiging in – voordat iemand anders je voor is.

Hypothek berekenen

€ 425.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.350

2 % Übertragungssteuer (€ 8.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 435.350

2,78%

Jährlich

%

€ 21.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 425.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
97 m²
Inhalt
320 m³
Gebäude mit Außenbereich
6 m²
Externe Berghalle
14 m²

Bau und Energie

Baujahr
2008
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Zie akte
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Bergung
Inpandig
Parken
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
20-05-2025
Verkaufsdatum
03-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5233

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.