Sfeervol wonen aan het water in de populaire wijk Maaspoort!
Op een schitterende, centrale locatie presenteren wij deze sfeervolle eengezinswoning aan het water in de geliefde wijk De Maaspoort. Dit is een plek waar je hart sneller van gaat kloppen. Met maar liefst drie (slaap)kamers is dit de ideale gezinswoning waar levensgenieters zich direct thuis voelen!
Wat deze woning écht bijzonder maakt? De vrolijke lichtinval en de twee zuidwestelijk gelegen terrassen! Van vroeg in de middag tot de late avondzon is het hier volop genieten. Het terras op de begane grond grenst direct aan de woonkamer en is voorzien van een hardhouten vlonder, wat zorgt voor eenheid tussen binnen en buiten.
En de ligging? Perfect! Aan de achterzijde kijk je uit op het Goulmy en Baarplein, een gezellig mini-centrum met alle gemakken binnen handbereik: van de Plus supermarkt voor de dagelijkse boodschappen tot een cafetaria, pizzeria en kapper.
Woonomgeving
De Maaspoort biedt het beste van twee werelden: centraal gelegen nabij de A59 voor een snelle ontsluiting, én een breed scala aan recreatie. Denk aan het Burgemeester van Zwietenpark, de Noorderplas, het bowlingcentrum en diverse sportfaciliteiten. Voor uitgebreid shoppen is het overdekte winkelcentrum 'De Lokerenpassage' dichtbij, evenals Gezondheidscentrum 'De Schans'. De Bossche binnenstad? Die is binnen een kwartier te bereiken met het openbaar vervoer, maar ook makkelijk en snel bereikbaar met de fiets of auto. Zo sta je binnen een kwartiertje midden in onze gezellige, bourgondische hoofdstad!
Er valt nog zóveel te vertellen over het woonplezier hier, maar wij nodigen u graag uit voor de meest overtuigende kennismaking: die ter plekke!
Indeling
Begane grond
U betreedt de woning via de entree/hal met de meterkast, een toiletruimte (met closet en fonteintje) en de trapopgang. De hal heeft een extra stijlvolle touch door de prachtige industriële deur die toegang geeft tot de living.
Woonkamer
Zodra u de woonkamer binnenstapt, wordt begroet door het vrolijke daglicht dat binnenvalt via de aluminium schuifpui. Dit is een heerlijke, lichte ruimte met volop plaats voor zowel een fijne zit- als eethoek. Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast. De schuifpui is de directe verbinding met uw royale tuinterras. Hier kunt u optimaal genieten van de zon door de gunstige ligging op het zuidwesten. Het terras ligt direct aan het water en biedt een vrij uitzicht over het Goulmy en Baarplein. Het terras is voorzien van een zonneluifel en is ruim genoeg om een riante loungeset te plaatsen. Door het vrije uitzicht in combinatie met de brede sloot, is het hier écht goed toeven.
Aan de voorzijde van de woning is de keuken gesitueerd. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en uitgerust met de volgende apparatuur, te weten: een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven, koelkast en vriezer.
De gehele begane grond is afgewerkt met een nette laminaatvloer.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot twee volwaardige (slaap)kamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Op zowel de overloop en in de kamers ligt een nette laminaatvloer. De grootste kamer ligt aan de achterzijde van de woning. Twee slaapkamers zijn samengevoegd tot één riante slaapkamer. Uiteraard is deze kamer, indien gewenst, eenvoudig weer op te splitsen aangezien de originele deur nog aanwezig is. De moderne badkamer is volledig betegeld, uitgevoerd in een antracietgrijze/witte kleurstelling en voorzien van alle gemakken zoals een douche met easydrain, wastafelmeubel met dubbele wastafel, ligbad, toilet en mechanische ventilatie. Het raam zorgt hier voor lichtinval en biedt de mogelijkheid om extra te ventileren.
Tweede verdieping & Dakterras
Via de vaste trap komen we op de ruime voorzolder. Hier is de opstelplaats voor de CV-ketel, de mechanische ventilatiebox en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Aangrenzend vindt u de ruime derde (slaap)kamer. Ook hier is voldoende lichtinval en vanuit deze kamer heeft u toegang tot het tweede dakterras, welke eveneens heerlijk is gelegen op het zuidwesten. Achter de schuifwanden in zowel de kamer als de voorzolder is extra opbergruimte beschikbaar.
Goed om te weten:
- Gelegen op een mooie locatie aan het water;
- Twee terrassen op het zuidwesten met vrij uitzicht;
- Elektrische zonneluifel (antraciet) over de gehele breedte van de tuin;
- Aan de voorzijde van de woning is een handige berging met elektra aanwezig;
- Eigen oprit aan de voorzijde.
Bent u op zoek naar een lichte, ruime gezinswoning op een fantastische locatie met dubbel terras op het zuidwesten? Dan nodigen wij u van harte uit om de fijne energie van deze woning zelf te ervaren.
(Deze brochure is met zorg samengesteld. Aan enige onjuist- en/of onvolkomenheden/maatvoeringen in de vermelde gegevens kunnen echter geen rechten ontleend worden.) Lees de volledige omschrijving
