Direkt zum Inhalt
Logo von Boumij Makelaars

Meidoornstraat 12

5213CL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 435.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 445.550

Kaufpreis /m²: € 5.958

Fotoalbum

Meidoornstraat 12 's-Hertogenbosch
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op korte fietsafstand van het bourgondische Bossche centrum gelegen, gemoderniseerde jaren ’40 woning met een open keuken, 4 slaapkamers en een leuke stadstuin met stenen berging en een achterom. Dit woonhuis is op steenworp afstand van stadspark de IJzeren Vrouw gesitueerd en tevens ideaal ten opzichte van scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum Mgr. van Roosmalenplein en de uitvalswegen. Vrij parkeren kan gewoon voor de deur en de bakker en de heerlijkste pizza’s bevinden zich om de hoek! Inhoud ca. 292 m3, woonopp. ca. 73 m2, perceelopp. ca. 93 m2, bouwjaar 1947. Begane grond: Binnenkomst in de hal met de meterkast, trapopgang naar de verdiepingen, toiletruimte en toegang tot de woonkamer, die mooi is afgewerkt met gestucte wanden en plafond en een PVC-vloer met hoge plint. De doorzon woonkamer heeft grote raampartijen en een open karakter, doordat de keuken bij de woonkamer is getrokken. Leuk detail is het originele inbouwkastje en de schouw bij het zitgedeelte aan de voorzijde. De keuken beschikt over een modern, hoogglans wit meubel in U-opstelling met een semi-spoeleiland en is voorzien diverse inbouwapparatuur, waaronder een combi-oven/magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat, koel/vries-combinatie en een afzuiger. Een praktische trapkast biedt extra bergruimte. Dubbele openslaande deuren leiden naar de ruime, onderhoudsvriendelijke tuin op het noordoosten, die is aangelegd met sierbestrating. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging en de extra brede achterom voor bijvoorbeeld een motor. 1e Verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan één slaapkamer in gebruik is als kastenkamer. Alle slaapkamers beschikken over een inbouwkast en zijn afgewerkt met een PVC-vloer. In de diepe vaste kast op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel, radiator en een raam voor natuurlijke lichtinval. 2e Verdieping: Doordat een vaste trap is gerealiseerd is de 2e verdieping goed bereikbaar. Op de voorzolder is praktische bergruimte gecreëerd in de knieschotten. Ook is hier de standplaats van de CV-combiketel. Aansluitend bevindt zich een goede 4e slaapkamer met een groot dakraam. Deze leuke woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en de 8 stuks zonnepanelen zorgen voor een mooie reductie op het energieverbruik. Alles wat je nodig hebt voor een fijne woonomgeving vind je op korte afstand en tevens centraal gelegen ten opzichte van het gezellige stadscentrum. Daarnaast is er een goede verbinding met het openbaar vervoer en zijn de uitvalswegen goed te bereiken. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 435.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.550

2 % Übertragungssteuer (€ 8.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 445.550

2,78%

Jährlich

%

€ 21.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 435.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
73 m²
Fläche des Grundstücks
93 m²
Inhalt
292 m³
Sonstiger Innenraum
9 m²
Externe Berghalle
7 m²
Hinterhof Fläche
38 m²

Bau und Energie

Baujahr
1947
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
18-11-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 5213

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.