Direkt zum Inhalt
Logo von Het Waare Huis makelaars

Ovidiuslaan 25

5216CL 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 469.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 480.230

Kaufpreis /m²: € 4.342

Fotoalbum

Ovidiuslaan 25 's-Hertogenbosch
Bild 39
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Jouw Waare (t)Huis aan Ovidiuslaan 25 in ’s-Hertogenbosch! Dit lichte en comfortabele appartement met een woonoppervlakte van 108 m² biedt een prachtig uitzicht over de stad: van de imposante Sint-Jan tot de Zuiderplas en in de verte het natuurgebied het Bossche Broek. Met een ruim balkon, een lift en een inpandige entree is dit een fijne plek voor wie gelijkvloers wil wonen met alle voorzieningen dichtbij. Locatie: De Ovidiuslaan ligt op loopafstand van het bruisende centrum van ’s-Hertogenbosch, met winkels, terrassen, restaurants en culturele voorzieningen. Ook een winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen is nabij. Wie van natuur houdt, loopt of fietst zo naar het Bossche Broek en de Zuiderplas. De bereikbaarheid is uitstekend: met het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting A2 en A59 ben je goed verbonden. Goed om te weten: - de centrale hal is per lift bereikbaar en biedt toegang tot de inpandige entree van het appartement; - de ruime woonkamer beschikt over grote ramen die zorgen voor veel lichtinval en een panoramisch uitzicht op de Sint-Jan en de omgeving; - vanuit de woonkamer heb je toegang tot de twee balkons, waar je van ochtend tot avond kunt genieten van zon en uitzicht; - de keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur; - het appartement beschikt over meerdere slaapkamers, die ook goed te gebruiken zijn als werk- of hobbykamer; - de badkamer is compleet ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel en aansluitingen voor wasapparatuur; - er is een separaat toilet aanwezig; - de berging biedt extra opslagruimte voor fietsen of seizoensspullen; - de VvE is actief en financieel gezond, met plannen voor verduurzaming en onderhoud; - oplevering in overleg. Pluspunten om niet te vergeten: - Schitterend uitzicht op de Sint-Jan, de Zuiderplas en het Bossche Broek - Wonen op loopafstand van het centrum met alle voorzieningen dichtbij. Benieuwd of dit jouw Waare (t)Huis wordt? We laten het je graag zien tijdens een bezichtiging! Bekijk alle kenmerken

Hypothek berekenen

€ 469.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.230

2 % Übertragungssteuer (€ 9.380) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 480.230

2,78%

Jährlich

%

€ 23.450

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 469.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
108 m²
Inhalt
360 m³
Sonstiger Innenraum
1 m²
Gebäude mit Außenbereich
12 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Dakisolatie
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Centrale voorziening
Energieausweis
G

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
10-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Zusätzliche Merkmale

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5216

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.