Direkt zum Inhalt
Logo von Boumij Makelaars

Pastoor de Kroonstraat 80

5211SR 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 360.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 369.050

Kaufpreis /m²: € 5.625

Fotoalbum

Pastoor de Kroonstraat 80 's-Hertogenbosch
Bild 27
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Dit heerlijk ruim opgezette en lichte 2-kamerappartement is onlangs compleet en smaakvol gemoderniseerd (2023) en heeft een splinternieuwe keuken en badkamer. Ideaal gelegen aan de noordzijde van de binnenstad met de Markt, winkelcentrum de Arena, terrassen, restaurantjes en ook het Centraal Station binnen handbereik. De strakke afwerking met hoogwaardige materialen en het instapklare karakter maken het zeer aantrekkelijk. Het appartement beschikt over een privé berging in het souterrain en is gesitueerd op de 2e verdieping. Hier bevindt zich de gedeelde galerij met plek voor een eigen, gezellig zitje met uitzicht over een groene stadstuin. Door de gunstige ligging van het appartement profiteer je van de lusten die de stad biedt en heb je toch de gewenste rust en privacy. Inhoud ca. 210 m3, woonopp. ca. 64 m2, bouwjaar 1978. Begane grond: Entree in de gemeenschappelijke hal met bellentableau, brievenbussen, trapportaal, lift en toegang tot de privé berging in het souterrain. 2e Verdieping: Het appartement is toegankelijk vanaf de royale galerij, welke slechts door enkele appartementseigenaren wordt gebruikt. Een leuke plek om rustig buiten te zitten en te genieten van de middagzon met uitzicht over de volwassen bomen en het groen van de stadstuin. Entree in het tochtportaal met aansluitend de hal. Direct bij binnenkomst springt de mooie afwerking in het oog met de lichte gietvloer (DRT) en de strak gestucte, recent nieuw geverfde wanden. Een afwerkingsniveau wat je ook in de rest van het appartement zult terug zien. De woonkamer is lekker ruim van opzet en biedt voldoende plek voor een aparte eet- en zithoek. Vanaf het Franse balkon kijk je uit over de levendige Pastoor de Kroonstraat, naar rechts richting winkelcentrum Arena en naar links richting de Binnendieze. De open keuken is luxe ingericht met een semi-kookeiland met bar en een wandmeubel, deels verzonken is in de muur. Uiteraard is alle benodigde inbouwapparatuur aanwezig: een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger, koel/vries-combinatie en een heteluchtoven. Ook de badkamer bevindt zich in nieuwstaat. Hier tref je een houten wastafelmeubel met brede wastafel, inloopdouche met hand- en regendouche en een zwevend toilet. Ook bevinden zich in de badkamer de aansluitingen voor de wasapparatuur en de standplaats van de boiler (lease). De slaapkamer tenslotte ligt aan de rustige achterzijde van het complex en biedt voldoende ruimte voor een flinke garderobekast en een werkplekje. Dit sfeervolle, modern afgewerkte appartement is zo te betrekken. Hiervandaan loop je in een mum van tijd naar het station, de winkels en je favoriete terras. De wandeling voert door historische straatjes, waar je her en der de Dieze tegenkomt. Zin in rust en groen? Met een paar minuten fietsen ben je in de natuur van het Bossche Broek. Voor je boodschappen loop je naar winkelcentrum Arena, dat om de hoek ligt. Door de ligging net buiten de drukte van het centrum ben je ook snel op de snelweg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 360.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.050

2 % Übertragungssteuer (€ 7.200) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 369.050

2,78%

Jährlich

%

€ 18.000

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 360.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, galerijflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag
Lage in
2e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
64 m²
Inhalt
210 m³
Externe Berghalle
5 m²

Bau und Energie

Baujahr
1978
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Blokverwarming
Warmes Wasser
Elektrische boiler (huur)
Energieausweis
D

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
20-02-2026
Verkaufsdatum
10-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Frans balkon en lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 5211

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.