Direkt zum Inhalt
Logo von Boumij Makelaars

Pieter van Osstraat 10

5212GC 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 450.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 460.850

Kaufpreis /m²: € 5.844

Fotoalbum

Pieter van Osstraat 10 's-Hertogenbosch
Bild 35
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

In de karakteristieke woonwijk De Vliert gelegen, charmante gezinswoning met een royale voortuin op het oosten, een zonnige achtertuin op het westen en een perceelbrede, stenen berging met achterom. De woning is gesitueerd op korte afstand van alle faciliteiten die de Bourgondische binnenstad te bieden heeft en tevens gunstig ten opzichte van het Centraal Station, het mooie Prins Hendrikpark, uitvalswegen en culturele voorzieningen, zoals de Verkadefabriek en de Tramkade. Parkeren in de rustige Pieter van Osstraat is gratis en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur en om de hoek. Inhoud ca. 289 m3, woonopp. ca. 77 m2, perceelopp ca. 133 m2, bouwjaar 1947. Begane grond: De voortuin heeft ruimte voor een zitje in de ochtendzon en leidt naar de entree. Binnenkomst in de hal met de vernieuwde meterkast, kelderkast met de aansluitingen voor de wasmachine, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de sfeervolle en lichte woonkamer, voorzien van een fraaie lamelparket-vloer, strakke wand- en plafondafwerking en openslaande deuren naar de tuin. De dichte keuken is gemoderniseerd en beschikt over een wandmeubel in parallelopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur: heteluchtoven, 4-pits gasfornuis, afzuiger, koel/vries-combinatie en een vaatwasser. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de diepe, heerlijk zonnige tuin op het westen, die is aangelegd met twee terrassen, een zonneluifel en borders met fruitboompjes en beplanting. Achterin bevindt zich een stenen berging over de gehele breedte met elektra en een doorgang naar de brandgang. 1e Verdieping: Overloop met paneeldeuren naar een drietal fijne slaapkamers, alledrie voorzien van een laminaatvloer en vaste kasten. De badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een douche, 2e toilet en een wastafelmeubel. Een raam zorgt voor daglichttoetreding en natuurlijke ventilatie. 2e Verdieping: Vanaf de overloop is de ruime bergzolder toegankelijk met 2 compartimenten en de standplaats van de CV-ketel. Deze sfeervolle gezinswoning is gunstig gelegen in een verkeersarme straat met eenrichtingsverkeer tussen de Van Rijckevorsel van Kessellaan en de Aartshertogenlaan op slechts enkele fietsminuten afstand van de Bossche binnenstad, het Centraal Station, Station Oost en het Prins Hendrikpark. Ook winkels en uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Om de hoek bevinden zich diverse speelveldjes en een jeu-de-boules baan. De woonomgeving staat niet voor niets als zeer prettig en geliefd bekend.

Hypothek berekenen

€ 450.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 10.850

2 % Übertragungssteuer (€ 9.000) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 460.850

2,78%

Jährlich

%

€ 22.500

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 450.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
77 m²
Fläche des Grundstücks
133 m²
Inhalt
289 m³
Sonstiger Innenraum
5 m²
Externe Berghalle
16 m²
Hinterhof Fläche
32 m²

Bau und Energie

Baujahr
1947
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Gedeeltelijk dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
02-10-2025
Verkaufsdatum
20-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering

Karten

Postkarten

Postkarten für 5212

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.