Direkt zum Inhalt
Logo von Boumij Makelaars

Ruische Poort 17

5211XM 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verfügbar

€ 345.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 353.750

Kaufpreis /m²: € 5.565

Fotoalbum

Ruische Poort 17 's-Hertogenbosch
Bild 17
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Royaal 2-kamerappartement gelegen op de eerste verdieping met een ruime slaapkamer (badkamer ensuite), moderne keuken, zonnig terras op het zuidoosten en een eigen berging gelegen in het souterrain. Het pand is gelegen in hartje binnenstad, op loopafstand van het Centraal Station, winkels, gezellige terrassen, restaurants en alle overige voorzieningen, waar de bourgondische hoofdstad zo om bekend staat. Inhoud ca. 203 m3, woonopp. ca. 62 m2, bouwjaar 1962 (gerenoveerd in 2016). Begane grond: Centrale entree met brievenbussen en bellentableau met videofooninstallatie. De lift en het trappenhuis geven toegang tot de appartementen en de berging in het souterrain. 1e verdieping: Binnenkomst in de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime en lichte woonkamer kenmerkt zich door een prettige lichtinval dankzij de vele raampartijen en is voorzien van een nette laminaatvloer, welke in het gehele appartement is doorgelegd. De woonkamer biedt toegang tot het ruime, zonnige terras, welke is gelegen op het zuidoosten. De open keuken beschikt over diverse moderne inbouwapparatuur (Siemens), waaronder een koelkast met vriesvak, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer met directe toegang tot de badkamer voorzien een ruime inloopdouche en een extra brede wastafel. Via de hal is tevens toegang tot de praktische berging met de opstelling van de CV-ketel en de aansluiting voor de wasapparatuur. Het zwevend toilet is separaat. Dit ruime appartement is goed onderhouden en geheel voorzien van dubbel glas. Gelegen in een historisch en pittoresk deel van de stad. Dit straatje staat bekend om zijn charmante uitstraling en rijke geschiedenis. Het straatje is gelegen in het oude stadscentrum van ’s-Hertogenbosch, dat bekend staat om zijn goed bewaard gebleven middeleeuwse architectuur en smalle straatjes. Het is hier heerlijk rustig wonen in hartje stad! Notaris: notariskeuze voorbehouden aan verkoper.

Hypothek berekenen

€ 345.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.750

2 % Übertragungssteuer (€ 6.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 353.750

2,78%

Jährlich

%

€ 17.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 345.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
2 Zimmer
Schlafzimmer
1 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
62 m²
Inhalt
203 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
16 m²

Bau und Energie

Baujahr
1962
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Nein
VVE Rückstellung vorhanden
Nein
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In centrum
Garten
Zonneterras
Gartenlage
Gelegen op het zuidoosten
Bergung
Inpandig

Planung

Seit dem Angebot
29-04-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Lift

Karten

Postkarten

Postkarten für 5211

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.