Direkt zum Inhalt
Logo von ATENZIJLSTRA Makelaars

Schout van Brechtstraat 17

5237SP 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 465.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 476.150

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Schout van Brechtstraat 17 's-Hertogenbosch
Bild 32
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Aan de rand van een groene en rustige woonwijk in ’s-Hertogenbosch ligt dit lichte en ruime driekamerappartement op de eerste verdieping van het appartementencomplex aan de Schout van Brechtstraat. Een woning met prettige lichtinval, een balkon op het zuiden én een vrij uitzicht op de groene omgeving. De ligging is bijzonder aangenaam: wandel- en fietsroutes langs de Maas liggen binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen bevinden de winkels aan het Goulmy en Baarplein zich op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Het centrum en het station zijn eenvoudig bereikbaar per bus, terwijl met de auto zowel het overdekte winkelcentrum Lokerenpassage als de uitvalswegen A2 en A59 snel te bereiken zijn. INDELING Begane grond De entree van het complex met bellentableau, biedt toegang tot de algemene hal met brievenbussen, de lift en het trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich ook een privéberging, ideaal voor fietsen en extra opslagruimte. Daarnaast bevindt zich hier ook een gezamenlijke ruimte met afvalcontainers. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het complex. Appartement | 1e verdieping Binnenkomst in de hal met intercom en meterkast. Vanuit hier zijn alle vertrekken bereikbaar: de woonkamer, twee slaapkamers, de badkamer, de inpandige berging en het separate toilet. De woonkamer is ruim opgezet en biedt een comfortabele zithoek aan de zijde van het balkon, dat via een schuifpui toegankelijk is. Het balkon zelf biedt voldoende ruimte voor een tuinset en is voorzien van een zonneluifel. Het rolluik aan de zijkant zorgt voor beschutting en privacy wanneer gewenst. Aan de andere zijde van de woonkamer sluit de eethoek aan op de open keuken, die in een praktische hoekopstelling is ingericht en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en geven de woonkamer een lichte, luchtige uitstraling. Het uitzicht op het omliggende groen en de rustige woonomgeving draagt bij aan een gevoel van rust en ruimte. De twee slaapkamers zijn beiden van goed formaat en flexibel in te richten, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of logeerkamer. De badkamer is verzorgd en uitgerust met een ligbad, aparte douche, dubbele wastafels en een radiator. Het separate toilet is deels betegeld en voorzien van een fonteintje. In de inpandige berging bevinden zich de cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur, met daarnaast nog ruimte voor opslag. Tot slot is de woonkamer voorzien van zonnescreens, die bijdragen aan een prettig binnenklimaat. Algemeen - ruim appartement met balkon op het zuiden. - de woonkamer beschikt over zonnescreens. - de maandelijkse servicekosten bedragen € 183,43

Hypothek berekenen

€ 465.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.150

2 % Übertragungssteuer (€ 9.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 476.150

2,78%

Jährlich

%

€ 23.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 465.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, portiekflat (appartement)

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
1 woonlaag
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
103 m²
Inhalt
314 m³
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
9 m²

Bau und Energie

Baujahr
1997
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak
Isolierung
Volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Ja
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk en vrij uitzicht
Bergung
Box
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
25-08-2025
Verkaufsdatum
21-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Buitenzonwering
  • lift
  • rolluiken
  • en schuifpui

Karten

Postkarten

Postkarten für 5237

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.