Direkt zum Inhalt
Logo von VDH Wonen Makelaardij

Taxandriaplein 21

5212TW 's-Hertogenbosch • Noord-Brabant

Verkauft

€ 479.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 490.430

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Taxandriaplein 21 's-Hertogenbosch
Bild 48
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

VDH wonen makelaardij presenteert deze karakteristieke, goed ingedeelde en heerlijk lichte bovenwoning gelegen in geliefde wijk 'De Muntel'. Deze woning stamt uit 1925 en viert dit jaar dus haar 100ste verjaardag! Je hebt hier een combinatie van authentieke elementen met moderne gemakken van deze tijd. Doordat de bovenwoning op een hoek ligt, is er bijzonder veel lichtinval en heb je een leuk uitzicht over de omgeving. Het Taxandriaplein is een gezellig en groen plein in het hart van De Muntel. De gemoedelijke sfeer en leuke mix van bewoners in combinatie met wonen aan de rand van het centrum maakt het één van de populairste wijken van de stad. Vanaf hier ga je te voet de stad in voor een terrasje, maar loop je ook zo de mooie natuur van het Prins Hendrikpark in. Je kan hier je auto voor de deur parkeren voor slechts ca. € 50,- per jaar. In de wijk vind je allemaal op loopafstand o.a. een supermarkt, apotheek, bakker, een echt bruin café en een heerlijk restaurantje. Kortom, echt een heerlijke plek om te wonen! Goed om te weten: - Eigen voordeur naar hal afgewerkt met terrazzovloer, meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. - Sfeervolle woonkamer met vrij uitzicht, afgewerkt met houten vloer en veel raampartijen waardoor je geniet van veel natuurlijk daglicht. - Lichte hoogglans keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, heteluchtoven en een Quooker kraan. - De badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie, dubbele wastafel en een toilet en mechanische ventilatie. - Heerlijk zonnig terras op het zuidwesten waar je vrijwel het hele jaar door van kunt genieten doordat zowel het dak als de pui in zijn geheel kunnen worden open geschoven - Praktische berging gelegen op de eerste verdieping direct grenzend aan het terras. - 3 goed bemeten slaapkamers op de tweede verdieping met houten vloer en veel lichtinval. De grootste slaapkamer is voorzien van een inbouwkast met schuifdeuren. - Ruime wasruimte met alle benodigde aansluitingen en een dakkapel. - Via vlizotrap te bereiken riante bergzolder met dakraam en opstelling van de CV ketel. - Het gehele appartement (m.u.v. wasruimte) is uitgerust met hardhouten kozijnen voorzien van dubbel glas maar wel in originele stijl. - Bewoners kunnen (tegen betaling) gebruik maken van de bewaakte fietsenstalling op het Taxandriaplein zelf. - De servicekosten bedragen €77,50 per maand. Het betreft hier een ruime bovenwoning met een goede indeling, bestaande uit twee verdiepingen plus een extra bergzolder en een zonnig balkon. Dat alles op een zéér gewilde locatie op loopafstand van de binnenstad. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem voor méér informatie en/of het plannen van een bezichtiging contact op met ons kantoor! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hypothek berekenen

€ 479.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.430

2 % Übertragungssteuer (€ 9.580) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 490.430

3,04%

Jährlich

%

€ 23.950

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 479.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
appartement, bovenwoning (appartement)

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
2 woonlagen
Lage in
1e woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Inhalt
350 m³
Sonstiger Innenraum
4 m²
Gebäude mit Außenbereich
9 m²
Externe Berghalle
3 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energieausweis
F

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom
VwE eingeschrieben KvK
Ja
VwE jährliche Versammlung
Ja
VVE Rückstellung vorhanden
Ja
WEG Wartungsplano
Nein
VVE Aufstellerversicherung
Ja

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
24-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 5212

Google Karten

's-Hertogenbosch auf der Karte

Räumliche Übersicht des Arbeitsgebiets in 's-Hertogenbosch

Meer Häuser in 's-Hertogenbosch

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.